humidité ascensionnelle

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14/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
bonjour,depuis quelque temps j ai ce soucis chez un de mes locataireshumidité ascensionnelle

j ai fait intervenir les assurances qui eux memes ont mandates des experts et ils concluent a de lhumidite ascensionelle donc ils n interviennent pas dans les degats,j etais sur de ne pas avoir d humidite avant que lke voisin de derriere fasse une terrasse contre mon mur sans platon ni protection (sa dalle est contre mon mur) mais les experts ont dit que ca ne change rien a la donne,j aimerai donc a present savoir par quoi commencer et qui contacter,merci


voici des photos
humidité ascensionnelle
14/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
le mur fait 50 CM D epaisseur et ila l air assez sec a l exterieur,le probleme est juste a linterieur jus qu au niveau du radiateur quer j ai represente en rouge sur la photo de la facade arriere du batiment
humidité ascensionnelle

14/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
voici la dalle qui sert d entree au voisin ,elle est en pente et son eau coule contre mon murhumidité ascensionnelle
15/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
personne pour un petit diagnostic ?

15/08/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Désolée, je ne peux pas t'aider, Sultan.

Allé, les "zamis", qqun a bien un avis à donner pour aider Sultan !
17/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Merci,c est vrai que ce n est pas evident sur base d une photo mais je n ai pas envie de tomber sur n importe qui pour faire le boulot donc je cherche toujours une bonne adresse d un pro dans ce domaine,en mp si quelqun connait
17/08/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Bonjour,

La présence et la quantité de végétation (dernière photo) valent toutes les prises de mesures...

Causes:
- ruissellement sur le pavage jusque la maçonnerie
- infiltration par les joints et accumulation sous le pavage (pas d'évaporation possible), saturation du sol, contact avec la maçonnerie de fondation, et remontée capillaire
- peinture (si elle est non respirante) sur la maçonnerie, qui l'empêche de respirer naturellement
- joints ouverts des briques, qui favorisent la pénétration d'eau lors des intempéries

Responsabilités:
- les eaux de ruissellement non naturel (sur le pavage) doivent être récupérées et évacuées (caniveau + canalisation)
- la mise en peinture non appropriée de la maçonnerie extérieure implique une dégradation du bien, que le mur soit mitoyen ou pas
- le déjointoiement est un défaut d'entretien normal

17/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Bonsoir,

- ruissellement sur le pavage jusque la maçonnerie : exact mais le pavage appartient au voisin qui a construit sa dalle contre mon mur (gris foncé)...
en fait il a fait une dalle de 20 cm de beton contre mon mur sans aucune protection de ce dernier et les experts des assurances disent que ce n est pas ca le probleme mais avant cette dalle je n avais pas d humidité...

j ai moi meme cimenté et peint le gris de la facade pour eviter que l eau de la terrasse ne vienne contre le mur et soit absorbé par celui ci..
merci de vos remarques.
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