humidité ascensionnelle, et après?

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humidité ascensionnelle, et après?



13/06/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bien le bonjour!

Une petite mademoiselle qui se perd sur un forum de bricolage bah oui ça arrive!

Bref, je viens d'acheter un rez de chaussée et problème d'humidité ascensionnelle... Les parties de murs touchées sont celles en contacts avec de la terre (les autres murs où les caves sont en dessous, jusqu'ici tout va bien!). Il y a surtout un mur en contact avec l'extérieur donc la cour.

Bref, ancien proprio sympa qui fait des injections dans les murs concernés que via l'intérieur de l'appart, avec di sikamur injectocream (parait-il que c'est un bon produit).

Jusqu'ici tout va bien mais...

Il a déjà demandé à ses ouvriers de remettre les plinthes et peindre, alors qu'il me semble qu'il faut un temps pour que ça sèche... QUID de "l'après injection...":

- Combien de temps laisser le tout "respirer"? Les traces d'humidité dépasse pas les 10 cm (à part pour le mur en contact avec la cour où la peinture fait une espèce de cloque de 50cm au moins)... Forcément on a vu ça car les plinthes se sont décollées...

- Les murs sont peint, faut quand même pas tout enlever... ?

- Que faire pour cette cloque? Tout enlever et rien remettre pour le moment?

- Pour l'extérieur, mettre une sorte de système d’étanchéité sous la terre contre le mur? Juste injecter aussi? Et quid du... tout décapé et mettre une peinture prévue à cette effet?

- Au niveau des caves se méfier ou... Il y a jusqu'ici un peu d'humidité comme pratiquement toutes les caves (non?) mais quelque chose a faire quand même?

Forcément le proprio me dit que "noooon remettre les plinthes déjà maintenant c'est pas graveeeee vu que la barrière étanche est faite via le produit"... C'est une vaste blaguounette quoi

Snif pauv' femme de moi qui doit se fier au sexe masculin qui "gère madame"...

Rassurer moi, c'est récupérable d'office (se demande la nouvelle propriétaire). Pas envie de rentrer dans des procédures quelconque, l'ancien proprio est malgré tout correct puis si je m'y connais mieux je pourrais mieux défendre mes intérêts... Donc... Où sont les zhoms calés en humidité pour qui cela n'a plus de secrets tout ça!

Merci d'avance!
13/06/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
L'injection du Sika cream est une bonne solution, en tant que barrière d'étanchéité.
Temps de sèchage : 2 semaines max en été, mais pour que la barrière soit stabilisée, il faut compter 3-4 mois.
Remettre plinthes et peinture semble un peu précoce, mais ça se comprend : il a vendu, il veut en être quitte. C'est déjà pas mal qu'il fasse ça je trouve...

C'est normal de faire l'injection via l'intérieur de l'appart. Ce qui compte, c'est de percer, puis d'injecter, sur la bonne longueur en fonction de l'épaisseur du mur.

Pour le reste de tes questions multiples, sois plus précise et/ou postes des photos. La littérature n'est pas suffisante pour te dire "que faire de cette cloque" ; ou "pour l'extérieur" alors qu'on ne sait pas du tout comment est fait ton appartement.

13/06/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
L'injection du Sika cream est une bonne solution, en tant que barrière d'étanchéité.
Temps de sèchage : 2 semaines max en été, mais pour que la barrière soit stabilisée, il faut compter 3-4 mois.
Remettre plinthes et peinture semble un peu précoce, mais ça se comprend : il a vendu, il veut en être quitte. C'est déjà pas mal qu'il fasse ça je trouve...

C'est normal de faire l'injection via l'intérieur de l'appart. Ce qui compte, c'est de percer, puis d'injecter, sur la bonne longueur en fonction de l'épaisseur du mur.

Pour le reste de tes questions multiples, sois plus précise et/ou postes des photos. La littérature n'est pas suffisante pour te dire "que faire de cette cloque" ; ou "pour l'extérieur" alors qu'on ne sait pas du tout comment est fait ton appartement.

Merci pour cette réponse rapide et plutôt rassurante.

Pensez-vous alors qu'il vaut mieux que je retire les plinthes le temps que ces 3 ou 4 mois passent? Il a fait tout le mur à chaque fois pour que le problème ne se déporte pas et ce dans chaque pièce. Précoce effectivement et oui la raison est d'en être quitte (et comme tu dis et même plus) c'est super qu'il fasse ça! Il est réglo j'ai de la chance d'être tombée sur ce genre de gars et son équipe (il achète, retape et revend).

Je m'en vais à ma maison te poster de belles photos

Merci à toi!
13/06/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour les plinthes, c'est plus sûr - même si la chaleur et une bonne aération d'été devraient plus que limiter les risques de problèmes éventuels.
13/06/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
humidité ascensionnelle, et après?

humidité ascensionnelle, et après?

humidité ascensionnelle, et après?

==> Voici pour la buanderie, qui a été traité la où de l'autre coté il n'y a pas la chambre car chambre complètement traité et donc d'après l'ouvrier si le mur est traité d'un côté c'est bon. Véridique?

humidité ascensionnelle, et après?

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==> Voilà la chambre la plus touchée. L'autre l'est qu'à moitié car en partie au dessus des caves.
13/06/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Et dans cette chambre, voici le mur donnant sur la cour où il y a ce fameux décollage de peinture au niveau du radiateur et d'où ma question, traiter l'extérieur aussi?
humidité ascensionnelle, et après?

humidité ascensionnelle, et après?

humidité ascensionnelle, et après?

Là ce situe le décollage qui, j'ai l'impression, a augmenté.

Recommencer et mettre du ciment hydrofuge? Traiter la cour? La cour à part la peinture qui cloque par ci par la... Et les photos où on voit les prises et plinthes replacées dans la chambre sont là ou le mur est en contacte avec le mur du voisin.

C'est grave docteur?

D'autres idées, avis, conseils?

Merci!
13/06/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Ah oui et ... est ce que je dois m'inquiéter pour le parquet mit dans la chambre en contact avec la terre en dessous je suppose ou on sent un peu de dénivellations où rien de grave ça?
14/06/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par julsss Voir le message
==> Voici pour la buanderie, qui a été traité la où de l'autre coté il n'y a pas la chambre car chambre complètement traité et donc d'après l'ouvrier si le mur est traité d'un côté c'est bon. Véridique?
Déjà répondu Oui si c'est fait à bonne profondeur.

Citation:
Posté par julsss Voir le message

Recommencer et mettre du ciment hydrofuge? Traiter la cour? La cour à part la peinture qui cloque par ci par la... Et les photos où on voit les prises et plinthes replacées dans la chambre sont là ou le mur est en contacte avec le mur du voisin.

C'est grave docteur?

D'autres idées, avis, conseils?.
Impossible à situer ou visualiser, si vous pensez que ça vient de l'extérieur. Sans le voir sur place, on ne vous donnera qu'une information au pif.

Pour votre chambre, c'est de l'humidité ascentionnelle, donc rien à voir avec le mur du voisin normalement.


Pour le parquet, s'il prend l'humidité, c'est mauvais bien sûr : il va gondoler. Mais est-il vraiment en contact ? Ce serait étonnant que le sol soit humide...
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