Humidité cimentage récurante

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Humidité cimentage récurante



18/10/2009 Vieux  
 
  48 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,
Cela fait maintenant 2 ans que je rénove une maison ancienne et un problème d'humidité me tracasse, je vous explique, c'est un peu long:

la maison est une 3 façades et dès mon arrivée, j'ai constaté de l'humidité du coté non-mitoyen, j'ai arraché les plaques décoratives pour constater que le mur était pourri dans la zone basse des 2 cheminées, j'ai ôte les cheminées qui de toutes façon avaient été stoppées par les anciens proprio au niveau des planchers du grenier, j'ai remaconné un bloc et aussi fait une tranchée sur toute la profondeur de la maison pour y placer un roofing et un nouveau béton, recréant ainsi les séparation haut bas comme dans une construction actuelle. les murs on sèché mais un mince filet passe toujours mais cette fois sous la hauteur du roofing; j'en suis venu à penser que la terrasse, plus haute que la maison et construite sur une dalle de béton sans drainage était en cause et je m'apprête à la faire sauter.
Mais, actuellement je suis occupé à isoler mon grenier et j'ai pu constater qu'après avoir placé un pare-vapeur par le haut puis la laine de roche cette semaine, on peut déjà voir de la condensation au niveau du pare vapeur à l'endroit de ce fichu mur.
Je me demande donc:
1. Si le cimentage extérieur assez mal en point serait la cause et si oui, ne vaut-il pas mieux placer des etrnit sur tout le mur?
2. Si les fichues cheminées ont bien été stoppées

Pouvez-vous m'aidez à y voir plus clair. je joint 2-3 photos pour vous faire une idée

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Humidité cimentage récurante
Merci d'avance
19/10/2009 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Ce n'est pas facile de répondre à tout ça mais, pour l'avoir vécu, c'est tout-à-fait normal d'avoir de la condensation à cet endroit-là : tu as un pont thermique entre ton isolation et ton mur (froid). Donc ça condense sur le pare-vapeur. Pour éviter cela il faudrait également isoler ton mur je pense. Mais condensation n'est pas infiltration. Donc ce n'est sans doute pas (ou pas nécessairement) lié à l'étanchéité du mur.
21/10/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
isolation du mur par l'extérieur indispensable et après vous voyez ce qu'il en est. dans 90% des cas c'est l'humidité émanant du sol qui est la cause de l'humimdité de la maison
22/10/2009 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
Bonsoir,
Suivant la description que vous faites, je penses qu'il y a 2 problèmes.
1) pose du roofing: je pense que c'est une bonne opération et je crois que le niveau de l'ancienne terrasse qui est plus haute (que vous allez démolir) en est la cause.
2) pare vapeur et isolant: si je comprends bien votre description, vous avez placé d'abord le PV puis l'isolant??
A me confirmer, car si cela est le cas, ce n'est pas correct.
Cordialement.
08/03/2010 Vieux  
 
  48 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

désolé de la réponse tardive, je n'avais pas trop bien compris comment suivre ses propres messages, effectivement j'ai placé le pare vapeur en premier mais par le grenier, donc c'est lui qui a la tête vers le bas, coté pièce de vie, je pensait que c'était la bonne procédure, puisque dans le cas de la laine de roche placée avec alu, on voit l'alu du coté pièce de vie. Heureusement d'ailleurs sinon ma laine de roche serait déjà humide je pense?

Je pense qu'isoler le mur extérieur serait une bonne chose, comme dit plus haut, j'attends que mes finances se rétablissent, mais je l'envisage.

j'attends vos avis,
merci d'avance

Dernière modification par gaspard77 08/03/2010 à 00h14.
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