Humidité et pleins de trous en bas du mur

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Humidité et pleins de trous en bas du mur



12/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Nous venons acheter une maison dans le Brabant. Quelques jours après avoir eu les clefs, nous avons constaté une forte odeur dans la toilette du bas (genre solvant mais pas vraiment). En investigant, j'ai découvert que l'odeur venait des murs. J'ai donc décollé le papier peint, sous lequel il y avait une sous couche de polystyrène et des planches fines de bois et de MDF au niveau du sol (sur 20 cm de haut environ). En arrachant tout ça, oh surprise, j'ai découvert que le mur sous les morceaux de bois était moisi et que l'odeur forte venait de là. J'ai également découvert que le mur était percé de multiple petits trous sur 2 longueurs, derrière la toilette (mur de façade extérieur), et encore plus le long du mur (mur mitoyen) et même un peu en bas du mur sous l'escalier. J'ai nettoyé le mur à l'anti-moisissure et l'odeur est partie. J'ai aussi aéré autant que possible.

Auriez-vous une idée de à quoi peuvent/pouvaient servir ces trous ? Je précise qu'ils ne sont pas bouchés et ne semblent pas aller jusque l'extérieur et que le reste du mur de façade (hors de la toilette) ne présente pas de trace d'humidité.

Alors si vous avez une idée pour ma toilette gruyère...

Avant que je massacre tout:

Humidité et pleins de trous en bas du mur


Humidité et pleins de trous en bas du mur

Après le massacre, ce qu'il avait la dessous:

Humidité et pleins de trous en bas du mur
12/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
D'autres photos:

Humidité et pleins de trous en bas du mur

Humidité et pleins de trous en bas du mur
12/12/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Ne serait-ce pas des trous de l'ancien proprio pour injection contre les trous de remontée d'humidité capillaire ?
12/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
les trous dans le mur ne sont pas des produits qu'on injecte pour faire une barrière contre l'humidité ascendante????
12/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
C'est ce qu'on se dit aussi mais les trous ne sont pas bouchés et seulement de l'intérieur et puis pourquoi avoir tout camouflé/calfeutré comme ça si la cause est réparée. J'ai pas de photo de l'autre mur mais là c'est vraiment un gruyère...
12/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
les trous ne sont pas bouchés, je pense que c'est normal....

quand au problème à voir sil il a été réparée..... en tout cas ca sent le grand masquage, l'ancien proprio aurait pu vs dire qu'il y a avait eu un problème....
12/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
oui sur ce coup là je suis d'accord, c'est le sentiment qu'on a eu en découvrant tout ça. Bon on relativise, c'est une toilette mais on a quand même pris des photos tout en sachant que le coup des vis cachés, c'est impossible à prouver... On a quelqu'un d'une société spécialisée dans les remontée capilaire qui vient lundi prochain pour donner son avis...

Et le polystyrène c'est pour quoi à votre avis ? l'isolation ? je peux tout retirer selon vous ?
12/12/2011 Vieux  
  59 ans, Namur
 
Bonjour, la question a se poser : est-ce seul endroit de la maison ou vous avez ce genre de problème ? j'spr que oui, sinon ca sent le camouflage à plein nez (présence de la palque en polystirène). Si oui, il serait pê bon de vérifier le tuyau en cuivre qui m'a l'air vieillot, coudé à la main, et encastré tel quel dans la maçonnerie. Ca vaut le coups d'éssayer de le dégager (marteau-burin-huile de bras) voir si il est encore correcte (absence de microfissure à l'endroit des coudes). mais attendre le verdict de la société spécialisée.
12/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Le tuyau en question (sur la photo) est celui qui sort sur la terrasse, pour l'arrosage. on vérifiera avec la société. C'est le seul endroit oui. on a vérifié partout du coup. L'avant de la maison a été traitée pour humidité ascentionnelle il y a 1 ou 2 ans (on a les factures) mais jamais il n'a été fait mention de l'arrière. Comme je le disais, le reste du mur de la façade arrière (hors de la toilette, dans le couloir) n'a pas de problème.

S'il avait s'agit de trous pour injection (ce que je n'exclu pas) comment expliquer les trous dans le mur donnant sous l'escalier ? Je me demande s'ils n'ont pas essayé de bidouiller une "ventilation" ou quelque chose dans le genre et après on tout bouché parce qu'il devait faire trop froid en hiver (ce qui est bien possible) ou pour, comme vous le disiez, camoufler (je pense que ça a été fait plus longtemps qu'avant la vente parce que la moisissure était bien présente et avait plus que 2 mois)
13/12/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Sont-ce des murs extérieurs ou sont-ils en partie enterrés??
Dans ce cas, l'humidité et les moisissures sont peut-être dûes à de la condensation sur ces murs.
Et ne pas nécessairement croire que les anciens propriétaires ont voulu sciemment cacher cette moisissure (qui c'est très certainement formée après la pose du papier peint).
Le revêtement en polystyrène avait peut-être pour eux un but purement "esthétique".
C'est typiquement le truc que mon père (75 ans) pourrait faire pour "embellir" un truc moche.

Dernière modification par A.L. 13/12/2011 à 00h05.
13/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Bien sûr on ne jette pas la pierre à l'ancienne proprio mais vu qu'elle est moyen réglo on a des doutes...
Un des murs est extérieurs, l'autre est mitoyen. Il s'agit peut être de condensation, on verra comment ça évolue (et l'avis du pro). Je me demandais juste si tous ces trous en bas du mur avait une fonction quelconque...
19/12/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Le technicien est passé ce matin et a testé le mur. Selon lui, rien de grave. Le mur est pas humide (le mur en brique, pas le plâtrage). Le mauvais plâtrage serait la cause des maux, il descendrait trop bas et serait en contact avec la chape. Il nous conseille de faire sauter le mauvais platrage, de faire secher le mur, de réparer le tout et éventuellement de remettre une ventilation. On verra bien ce que ça donne. En tout cas, super sympa le technicien. Il m'a laissé son numéro si jamais on constatait de nouveau de l'humidité, il repassera vérifier. Pour info, ils louent leur matos pour faire les injections soi-même, pratique quand on a pas 10 m de mur à traiter.
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