humidité : étanchéité sans drain ?

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humidité : étanchéité sans drain ?



11/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

dans ma maison en rénovation,
j'ai un soucis d'infiltration (léger) d'eau au rez-de-chaussée.

Voici la vue de face
humidité : étanchéité sans drain ?
A noter que le bac à fleur est sans fonds.

L'infiltration n'est qu'au rez-de-chaussée, mais je vise bien sur à faire l'étanchéité jusqu'au plus bas possible/creusable.

Vu le manque de place pour creuser, je n'arriverai pas a ateindre le niveau du sol de la cave.
Je ne peut donc pas mettre de drain, correcte ?

Quid du bout de mur qui ne sera pas étancheisé ? comment éviter l'effet sucre des briques ?

Mettre un drain a mi-hauteur (hauteur égoutages) n'aurait aucun interet je suppos ?

Quelle(s) méthode(s) utiliser pour faire l'étanchéité ? D'après mes recherches:
- Mettre le mur à nu, brosser
- enduire avec du ciment hydrofuge ou enduit bitumineux ? voir les deux ?
- mettre un revetement étanche genre plastic avec alveoles

Contre mon revêment étanche, je remets de la terre ?
Ou une matière plus drainante genre sable ou graviers ?

Merci,
Kein

Dernière modification par kein 11/02/2014 à 14h40.
11/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Tu as une infiltration au niveau du bac à fleurs c'est ça?ton bac à fleur c'est chez toi?j'ai du mal à visualiser l'ensemble!!!

11/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
le bac a fleur est au voisin, devant sa façade (sa maison est en retrait de 3mètres).

La partie humide de mon mur correspond à la partie en contact avec le bac à fleurs.
Humidité visible au rez-de-chaussée.
Étonnamment il n'y a pas (encore) d'humidité à la cave.
12/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Je vois un peu mieux la situation.
Ta cave est toujours étanche alors,sachant que tu te situes en contre-bas ta cave fait bloque et empeche facilement d'évacuer l'eau donc remonte dans le bac à fleur et repasse dans la partie non étanche de ta facade.
Tu as quoi en revetement de facade?ancienne maison?
Il faut supprimer le bac à fleur dans tous les cas.
12/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
C'est une vieille maison, vieilles briques avec des vieux joints plein de sable.
D'ou l'idée de creuser une tranchée et de rendre le mur étanche.

(Pour l'histoire, la terre du bac est la avant la construction du voisin. Voisin qui a juste mis un muret pour tenir la terre et faire plus joli)

Je ne peut pas supprimer le bac, dedans passe l'arrivée électrique du voisin + sa décharge vers l'égout.
Seule solution -> faire une tranchée ? juste ?
12/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Tu n'as pas une photo par hasard?c'est bizarre ton histoire.
Dur de te conseiller sans bien comprendre l'ensemble car la terre était là avant etc.
Si c'est juste ton RDC ciment hydrofuge en habillage plus un delta ms par exemple
12/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
je n'ai pas ca sous la main, mais je peux essayer de te décrire.

Entre ma façade et la route il y a un trottoir d'un mètre de large.
Entre la façade du voisin et la route : trottoir de 2,5mètres.

Ce sont deux maisons mitoyennes, mais mon mur a une partie visible vu que les maisons ne sont pas alignées.
(j'aurait du dire tout de suite que j'avais une maison 2 façades: mea culpa).

En bas de cette partie de mur non mitoyen, se trouve le bac à fleurs.
Bac sans fonds, avec de la terre jusque... jusqu'au centre de la terre ^^.

J'espère que ça aide à visualiser la scène.
13/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Mitoyens avec decallage la c'est clair^^.Ca ne change rien au problème car tu dois imperméabiliser le fond du bac contre le mur..As tu demander à ton assurance pour faire jouer celle du voisin avec un expert?Dans le temps certains faisaient des maisons hors gel mais c'était une catastrophe avec le temps.
13/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
En effet, je dois impermeabiliser.
D'ou mon premier poste pour savoir si c'est bien la méthode à suivre ;)


Hors sujet :

->Faire appel aux assurances pour un truc (+-simple) que je peux faire moi-même bof bof...
Cfr les reportages :p

->Risquer des ennuis de voisinages pour ma maison qui a +-100ans et celle du voisin qui en a 30... pas la peine

L'idée est que je le fasse moi-même, ca me coutera juste du temps (pas grave, suis jeune) et du matériel. Ca m'évitera d'être sur liste noire de l'assurance et sur liste noire du village :D

Dernière modification par kein 13/02/2014 à 10h43.
13/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Pour ton prochain poste mets des photos ^^.Ton ifiltration donne dans quelle pièce au faite?
13/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
rez-de-chaussée, pièce avant. Sans doute un bureau dans l'avenir.

Et donc, pour l'étanchéité ? ^^
14/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Déjà dit plus haut;ciment hydrofuge ou ils existent des sceaux tout fait pour murs de fondations dans les magasins de bricolage plus un delta ms ou autre pour protéger l'ensemble.Et si tu peux creuser jusqu'au niveau de la cave voir comment ça été fait sans rien abimer ça te permettra de te rassurer ou non
14/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
pas besoin de creuser pour savoir qu'il y a aucune "protection" :p
15/02/2014 Vieux  
  29 ans, France
 
Si pour la cave il y en a une vue que tu dis que ce n'est pas humide.
17/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
A vérifier quand je vais creuser
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