Humidité j'en peux plus

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Humidité j'en peux plus



11/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Si je viens sur ce forum c'est parce qu'aujourd'hui je suis dans l'impasse.

J'ai acquis depuis 1 an une habitation deux façade datant de 1983 dans un bon état juste rafraîchir les pièces et remplacer châssis ainsi que la cuisine.

Jusque ici tout va bien. Nous avons une chambre côté rue exposée au sud ainsi qu'une chambre à l'arrière exposée côté nord. Sur ces deux façades se trouve les corniches que nous avons réparées par des "hommes de métier" au derbigum. J'ai fais appel à ces personnes car dans les coins supérieurs des murs j'ai des taches humides qui se formaient. Aujourd'hui j'ai toujours le même problème!

Ce qui est bizarre elles apparaissent pas forcément quand il pleut.

J'ai fais venir plusieurs personnes, quatre couvreurs et deux expert humidité.

2 couvreurs m'ont dit que c'était la toiture qu'il fallait penser à la remplacer ainsi que le bac corniche.

2 couvreurs m'ont dit que non c'était surement les corniches.

1 expert en humidité me certifie qu'il faut placer une vmc car ces de la condensation suite au changement de châssis.

1 expert en humidité me dit que non une vmc va déplacer le problème mais pas le résoudre pour lui ce sont les murs qui prennent l'eau.

Je suis dans le flou je sais plus quoi faire ! j'ai refais à neuf les tapisseries et j'ai pas envi de recommencer.

J'hésite à faire appel à un bureau d'expertise quitte à payer l'intervention.

Si quelqu'un peut m'éclairer je prend lol

Amicalement.

http://imageshack.us/photo/my-images/692/20130106184349x.jpg/
http://imageshack.us/a/img339/1958/20130106184429.jpg
http://imageshack.us/a/img843/7589/20130106184512.jpg
11/01/2013 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
à voir les traînées sur les murs, c'est de l'eau qui coule quand il pleut (ou qu'il a plu). A cela s'ajoute la moisissure qui se développe dans les coins.

Donc, pour moi, il y a un problème de toiture (mal faite peut-être) et un problème de condensation intérieure (mauvaise aération et mauvais chauffage)

12/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci lamy d'avoir réagit.

Pour la ventilation nous ouvrons en permanence la porte de notre chambre et tous les matins on ouvre la fenêtre une bonne heure.

Il est vrai que le radiateur n'est pas haute performance, j'ai un radiateur dans chaque pièce sans ailettes.

L'hivers même si on le met à fond la chambre ne se réchauffe pas surtout celle en plein nord qui n'est pas mitoyenne avec les voisins.
12/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour moi, il est fort probable que se soit de la condensation due à un manque de chauffage, d'isolation et accentué par une mauvaise ventilation.

Ce qui me conforte dans cet avis sont les points suivants:

-la chambre est difficile à chauffer.
-le problème n'apparaît pas forcement quand il pleut.
-le problème est particulièrement marqué dans le coin.

Je doute que ce soit le mur car le problème n'apparaîtrait pas si haut.
Je n'exclut pas complètement la corniche mais le problème devrait s'accentuer après chaque pluies.

Je suppose que le problème est plus important quand il fait froid et diminue en été...

Vou pourriez poster des photos de l'extérieur pour qu'on se fassse une idée
28/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses. ICI avec la fonde des neiges je ne constate rien ! pourtant il a fait froid pendant plusieurs jours donc..

Un problème ultra bizarre .. je me dis que si c'était les corniches j'aurais aussi de l'humidité le "long du mur" où est situé la corniche et pas que dans les coins :-/
28/01/2013 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Il faudrait savoir ce qu'il y a au dessus de ce mur et du plafond . J'ai déja vu ça dans des pièces avec un pare vapeur sur lequel l'eau dégouline . ça n'apparait pas quand il pleut mais quand le temps se radoucit , normal le taux d'humidité augmente , le plastic reste froid comme du verre et la vapeur condense .

Cela peut aussi être un isolant en contact avec le froid et dépourvu de pare-vapeur . Avec les toits en ardoises, la condensation se forme sous l'ardoise, l'isolant partiellement étanche retient l'eau en surface quelque temps avant de la laissé s'écouler lorsque la quantité devient excessive.

Il doit sans doute y avoir d'autres raisons possibles mais sans savoir ce qu'il y a au dessus difficile de faire plus .
28/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
la chambre est située en dessous du grenier qui "possède" une chape en béton. le toit est fini sur les côtés par des tuiles + zinc j'avais déjà fait vérifier et rien à signaler. Je suis dans le flou là je pense que je vais changer le radiateur par un plus puissant et p-e imperméabiliser la brique je sais pas ce que vous pensez de ça ..
28/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par orey1986 Voir le message
la chambre est située en dessous du grenier qui "possède" une chape en béton.
Si les murs de la chambre sont isolés, il est probable que vous avez un pont thermique entre la dalle de béton et le mur.
Y a t'il un appel d'air dans ce coin(fissure, espace ou autre)?
Dans le coin en question, comment est fixée la dalle de béton dans le mur?
Pas possible, dans le grenier, d'injecter de la mousse entre la dalle et le mur?
28/01/2013 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Au dessus du plafond il y a du béton et ce béton est directement en contact avec l'espace grenier non chauffé . C'est bien ça ?
28/01/2013 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Moi, perso je penserais à un pont thermique avec ton grenier.... le grenier est froid, les murs aussi (exposition et contact avec ta dalle d'étage). De là, dépôt d'humidité qui condense.
As tu isolé le plancher de ton grenier ?
Aurais tu une photo extérieure ?
Le jointoyage de ta façade, fissure ?
....
Malheureusement dans ces problèmes d'humidité, une multitude de raisons peuvent en être la cause et chaque raisons peut en induire d'autres en cascade.

Je ne quitterais pas l'idée des couvreurs qui parlent des bacs corniches car (très souvent malheureusement) on constate que le film de sous toiture est mis en dessous du bac corniche (et sur tes 4 experts, 3 soupçonnent le problème bac).

Bien à toi,
28/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci pour vos avis; la chambre est fraîchement restaurée les murs étaient ok pas de fissure à l'extérieur j'avais regardé vite fait mais je n'avais rien vu d'anormal.

Nous avons mis de la fibre et remis les lambris du plafond en couleurs entre ces lambris et la chape il n'y a rien ils n'ont mis aucune isolation à l'époque.

Dans le grenier rien la chape n'est même pas habillée on pourrait éventuellement y faire poser une isolation. La toiture elle aussi n'est pas isolée elle a juste un film plastique sous les tuiles. J'avais déjà regardé aux extrémités où sont posée les corniches et je ne vois rien d'humide la chape est poussiéreuse.

Maintenant c'est sur qu'il y à certainement un pont thermique et avec cette foutue humidité on peut s'attendre à tout.

Surtout que dans notre chambre les endroits humides se situent derrière la tête de lit le long de la cornière en bois et dans le coin du mur j'ai des gouttes qui dégoulines de haut en bas.

Voilou
28/01/2013 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Re,

Les ponts thermiques tu le cites toi-même car cela se présente aussi dans d'autres pièces. Essayer tant que faire se peut de "couper" ces ponts et ensuite, remédier à chaque soucis au fur et à mesure.
28/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Le plus simple serait de démonter vos lambris et de coller un isolant au plafond.
Isoler la dalle par le grenier risque de vous laisser avec l'inertie d'un volume de béton pas triste.
29/01/2013 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
l'humidité de votre chambre passe à travers les lambris et condense sur le beton froid pour finir par ruisseler jusqu'à ce coin. Le taux d'humidité constant entre le plafond et les lambris risque de créer a terme d'autre nuisances tels que des champignons.

Arrachez donc ce lambris mal posé et comme l'a dit john steed refaite le en isolant ou alors solution idéale : faite un bel enduit dessus et isolez votre grenier. (un beau plafond enduit bien lisse et toujours plus beau qu'un vieux lambris
29/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Il serait intéressant de savoir si le problème existait déjà avec les propriétaires précédents, ou bien s'il est apparu en changeant les châssis...
29/01/2013 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci encore pour les avis; pour moi le problème était là mais une fois les châssis posés le problème s'est accentué.

Avec les vieux châssis en alu les fenêtres ne se fermaient plus correctement et le vent passait. Il y avait là "une mini ventilation".
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