humidité pas de diba...

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humidité pas de diba...

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02/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Nous avons vu récemment une maison, qui nous plait beaucoup, à l'arrière une annexe a été mise, avec des caves, malheureusement ils n'ont pas mis de diba, résultat évident: humidité sur un des murs... L'agence immobilière a fait venir un corps de métier qui annonce un devis de 7000 euros pour creuser, reposer le diba, et encore une multitude de chose, est-ce la seule solution? Les injections ne sont d'aucune utilité?

Que feriez-vous?
02/04/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
l'agence immobilière a fait venir un corps de metier pour vous chiffrer l'affaire et vous convaincre d'acheter, et/ou retirer cette somme du prix demandé ???

jamais vu une telle verve pour fourguer un bien ! Ils sont désespérés Négociez ferme !
02/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
non c'était pour nous donner une idée... oui bien évidemment prix revu à la baisse...
02/04/2011 Vieux  
jojo3
 
 
Méfiance pour le reste de l'immeuble,alors.....
02/04/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
S'agit il d'un diba ou d'un platon ??? Il y a une différence fondamentale.
Je ne vois pas bien rajouter un diba dans le mur, sans entreprendre des travaux énormes.
02/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
ce sont d'énormes travaux, décarreler la terrasse, bouger les pierres bleues, creuser tout autour de la maison, etc etc, mais bon je suis pas certaine de me lancer hein! c'était aussi beaucoup de la curiosité
03/04/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je répète ma question : Diba ou Platon ?????
D'après vos explication il s'agirait plutôt de Platon.
La différence est fondamentale.
03/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
sur la facture Diba..
03/04/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
ca dit tout du sérieux de la firme

en plus si c'est une annexe ajoutée, il est sain de demander les plans , l'autorisation de l'urbanisme etc..

Dernière modification par benoki 03/04/2011 à 12h25.
03/04/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
effectivement
03/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
vous pouvez développer?
03/04/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
le diba se place sur la fondation et on monte les murs dessus pour eviter l humidite ascensionnelle et le platon est une plastique qui se pose contre les murs enterres,c est un comble de confondre diba et platon sur un devis
03/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
ah effectivement merci de ces éclaircissements...
03/04/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le diba se place surtout au dessus des murs des vides ventilés, juste en dessous des hourdis, justement pour empêcher toute remontée par capilarité avec les hourdis.
Nous ne plaçons jamais de diba en dessous des murs de vides ventilés, là, ils ne serrvent à rien.
Si vous placez un platon le long des murs extérieurs, et qu'il manque le diba sous les hourdis, votre humidité continuera. Un platon ne sert pas à grand chose contre le mur d'un vide ventilé, et pour être efficace, il faut un drain à la base du platon.
24/05/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

En faisant des recherche sur les forum, je suis tombé sur ce message qui correspond plus ou moins à mon problème et je n'ai pas envie d allourdir le forum avec un nouveau post...

Je suis en train de construire et l'entreprise de construction a "oubliée" de poser la diba entre les hourdis et le vide ventillé... Ceci étant pourtant bien prévu dans le cahier des charges. On m'a dit que la pose de drain n'était pas nécessaire car mon terrain est légèrement en pente mais lors du terrasement, j'ai vu un drain de la maison voisine qui déversait de l'eau vers mon terrain.

J'ai plusieur questions à soumettre aux spécialistes...
1) S'agit il d'un problème "grave" ou je peux laisser passé (risques éventuels) ?
2) Comment faire maintenant que les hourdis sont posés pour prévenir des risques d'humidité assencionel ?
3) Comment puis-je forcer l'entreprenneur à réparer son erreure ?
4) Et enfin, un drain est-il toujours utile ?

Excusé le profane que je suis si je ne suis pas assez précis et merci d'avance pour vos réponses.
24/05/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Bonjour
1° je crois que vous devriez d'abord en parler en parler à votre architecte qui a un devoir de surveillance du chantier pour la mise en oeuvre correcte des matériaux.

2° où en est le chantier, les murs sont-ils déjà montés. Si oui, impossible à faire sans tout démonter. Envoyez un recommandé à votre entrepreneur (avec accusé de réception) pour signaler le problème et lui demander de se justifier. Exigez une réponse écrite. En cas de problème, cela vous servira.

3°Pour le drain, en général nous ne mettons pas npn plus de drain pour un vide ventilé, mais tout dépend du terrain. Un vide ventilé peut être humide, car de toute manière l'humidité peut remonter par l'intérieur, suivant le principe des vase communicants. Sur 1 terrain, nous avons même mis un drain à l'intérieur du VV, car il y avait une humidité latente, mais faible.
Ce n'est pas une obligation.
24/05/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Le problème est que je travail avec une entreprise de clef sur porte donc pas d'architecte dans l'équation malheureusement...

Les murs sont déjà posé sur le rez de chaussé malgrès le fait que j'ai signalé le probléme au conducteur de chantier avec que ceux-ci soit posés...Il m'a dit qu'il repassait sur le chantier ce vendredi, mais en une semaine, le rez de chaussé est presque terminé.
24/05/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Y a-t-il un isolant en pied de murs, style marmox ou foamglass ????,
Y a-t-il un isolation type PUR ou PIR en panneaux dans le mur en élévation, contre l'isolant en pied de mur
Y a-t-il une chape isolante en PUR projeté au dessus des hourdis??

Si oui pour les 3, le risque d'humidité est quasiment réduit à rien suite à) l'absence de diba.
Mais j'ai des doutes.
24/05/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Comme déjà indiqué, je suis un profane et beaucoup de termes ne me sont pas familier.

Je sais que les mur du VV on un isolant extérieur Coaltar et que ceux-ci on été muni de la diba mais pas les mur intérieur du VV.
PUR 15cm projeté sur les hourdis
Et on aura une facade isolante

Est-ce que ca répond au questions ? Sinon je poserais mes questions au conducteur de chantier.

PS : J'ai la possibilité de faire appel à un architecte conseil, est-ce que ca vaut la peine ? Est-ce que tout les architectes font se genre de mission ?
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