Humidité sur mur d'une cave : traitement ?

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Humidité sur mur d'une cave : traitement ?

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17/02/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai un problème d'humidité sur le mur d'une cave en bloc et une couche de salpêtre apparaît à certain endroits.

C'est une maison des années 60 et derrière le mur ce sont des terres et il n'y a sans doute aucune barrière étanche entre les terres et le mur.

Ce qui me gêne c'est que les joints en souffrent et qu'ils partent progressivement en poussière (est-ce dû à l'alternance entre phases humide et sèchage répétées ?) et je me retrouve avec de la poussière au pied du mur.

Que me conseillez-vous comme traitement par l'intérieur de la cave (pas possible d'intervenir à l'extérieur) ? Faut-il privilégier une barrière étanche genre enduits hydrofuges qui ne laisse plus passer l'humidité (mais ne risque t'on pas une accumulation dans le mur et une dégradation de celui-ci ?) ou faut-il privilégier quelque-chose qui fixe les joints mais laisse respirer le mur ?

L'aspect esthétique m'importe peu et je n'ai pas pour projet de plafonner le mur après.

Merci d'avance
18/02/2009 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Citation:
Posté par FredNice Voir le message
Que me conseillez-vous comme traitement par l'intérieur de la cave (pas possible d'intervenir à l'extérieur) ?
Quand vous dites pas possible d'intervenir à l'extérieur, c'est "physiquement" impossible, ou bien c'est une question de voisinage ?
19/02/2009 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
L'idéal serait d'isoler l'extérieur, si vous isolez l'intérieur vous ne supprimez pas l'entrée d'eau dans le mur.
Si pas possible d'isoler l'extérieur il reste les infiltrations de produit isolant mais pour cela, je laisse la parole à plus malin que moi...
20/02/2009 Vieux  
 
 
bonjour
moi j'ai un peu le méme soucis
je voudrée refaire ma cave mais il y a une infiltration d'eau
donc j'ai de la moumoute sur les mur
si qui n'est pas saint du tout
je voudrais savoir si je pe faire quelque chose
j'ai également une cuve enterrée coller a ma cave
21/02/2009 Vieux  
 
 
merci pour tous ces conseil
mais c'est koi un drainage?
est moi a mon niveau, j peux rien faire! sauf faire appelle a des entreprise?
est ce que tu as une idée du prix des travaux
31/03/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Je fais remonter cette question car j'ai exactement le même problème.

Les terres de mon voisin sont un mètre plus haut que le niveau du sol de ma maison. Je me rends compte que sur ce mur qui est en contact avec la terre de mon voisin, le plafonnage ne sèche pas.

Je suppose que la solution sera de mettre à nu le mur et de l'isoler de l'extérieur, et ensuite, d'attendre de longs moi que ces 40cm de briques rouge ainsi que le plafonnage commence à sécher.

J'aimerais vous demander sur quelle profondeur faut-il creuser. Faut-il descendre un peu plus bas que le niveau du sol de la maison?

Comment isoler le mur ensuite? Un liba est la solution, ou faut-il appliquer un produit goudronné avant?

Je suppose qu'il n'y a pas de risque à mettre un mur d'une ancienne construction à nu?!

D'avance, un grand merci pour vos conseils, en espérant pouvoir régler bien vite ce problème
01/04/2009 Vieux  
 
  49 ans, Autre pays
 
Malheureusement, il n'y a que de l'extérieur que vous pouvez isoler vos mur de l'humidité, de façon fiable. Pire, il va vous falloir creuser jusqu'aux fondations, étayer, et laisser sécher quelques temps (UNE brique peut boire jusqu'à 7 litres d'eau!!)

la suite est bien plus simple: une simple bâche en "polypropolurylikuti-je-sais-plus-quoi" ( film en plastique imputrescible) clouée à vôtre mur, et remblayage.
01/04/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci pour l'avis Je vais voir mon voisin aujourd'hui et lui en parler. Ensuite j'inviterai deux amis assez musclés et on se musclera une après-midi

Pour toi Benoit, faire par exemple un trottoir (dalle de béton) le long de ce mur pour ne plus que l'eau pénètre dans le sol à cet endroit n'est pas une solution valable? Je suppose que l'eau ne pénétrais plus mais mon plafonnage resterait encore humide des années sans doute.
01/04/2009 Vieux  
 
  49 ans, Autre pays
 
Cela n'empêchera pas l'infiltration par capillarité. Autrefois, cela ne posait pas de problèmes, de ne pas isoler les murs enterrés, car il y avait toujours plusieurs ouvertures pour aérer les caves (le soupirail à charbon d'un coté, la porte d'entrée de la cave de l'autre par exemple.) Chez moi, EDF-GDF (le gaz et l'électricité) se sont servi des soupiraux pour poser leurs boitiers, ruinant toute possibilité d'aération. Les maisons sont condamnées à moyen terme.

Mais, maintenant, j'y pense... Il y a peut-être une solution électrique à ton problème, Sachant que le pire ennemi d'un mur n'est pas l'humidité elle-même, mais la stagnation de l'humidité. Vois si un système d'aérateur-extracteur ne serait pas moins onéreux...
01/04/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Je ne l'ai peut-être pas précisé, mais dans mon cas il ne s'agit pas de caves. Ma maison n'a pas de caves.

Je pense que sur cette photo ce sera plus clair. La maison est terminée actuellement mais voici une photo du chantier plus simple pour représenter le niveau des terres chez le voisin. Les terres derrière tout le mur, sont donc environ 1m plus haut que le sol chez moi.

Humidité sur mur d'une cave : traitement ?
01/04/2009 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Si tu veux faire ça par l'extérieur il te faudra creuser jusqu'au pied des fondations, laisser sécher, quand c'est sec mouiller le mur et la fondation afin de mettre un enduit bitumeux à la taloche comme le SIKA IGOLATEX en 2 couches , mettre un drain si c'est possible, fixer une membrane DELTA MS sur ton mur, reboucher.
01/04/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci beaucoup pour ton conseil denys. Peux-tu me dire si il y a une différence entre le PLATON et le DELTA MS?

Est-ce que je peux trouver l'un ou l'autre facilement en "grande surface"?

Il serait possible de mettre un drain, car comme on le voit sur la photo, celui ci pourrait sortir au bas du mur à coté de la maison. La seule complexité est d'apporter les graviers de taille différente. Je ne sais pas quelle quantité il me faudrait de chaque type pour un drain de 5,5m de long.

Dernière petite question. Avez-vous une idée du temps qu'il faudrait laisser le trou ouvert (et donc laisser mon voisin avec un trou dans son jardin) avant d'appliquer l'enduit et la membrane (+ drain si nécessaire)?
01/04/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
salut ,

même constat ; les joints entre les blocs partent en poussière chez moi. c'est une salpétrisation.

j'ai fait 3 facades de ma maison l'année passée.

pour une facade:
on a creusé jusqu'a la semelle des fondations de 1,20m à 2,80m de haut , le terrain est en pente ;
la maison est des années 60 , donc on a du faire du cimentage ;
on a mis une couche de goudron à la brosse ;
on a mis un plastique dans le fond
on a mis un diba (celui du b...o est flexible mais se déchire : a déconseiller) le plato est mieux ;
le diba revient jusque sur la semelle et enroule drain, gravier et géotextile dans le fond du diba pour faire une mini cuvette ;
mis une tonne de gravier pour 8 metres de long, le drain doit avoir une pente de 5-10cm / metre
reconnecter le drain à la sortie égouts
reboucher en tassant la terre tous les 30 cm de haut

4 jours et 4 mecs avec des vérins à la place des bras.

faites attention à étayer - si le sol du voisin s'effrondre : vous êtes enterré vivant.

Dernière modification par benoki 01/04/2009 à 23h46.
02/04/2009 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Si vous décidez de faire ce genre de travail il est préférable d'utiliser des matériaux de qualité vendus chez les professionnels du bâtiment qui ne seront probablement pas disponibles en grande surface.
Pour la mise en oeuvre, toutes les infos sont pêchables sur les sites respectifs des matériaux cités plus haut.
Je dirais que c'est le genre de boulot chiant sans grande difficulté technique.

-creuser
-laisser sécher (faire ça en été)
-enduire l'igolatex
-mettre le drain, le couvrir et le raccorder à l'égout
-mettre la membrane et reboucher
02/04/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
J'aimerais faire ça déjà ce week-end afin que mon mur puisse arrêter de pomper de l'eau au plus vite.

L'ennui est que je ne peux pas laisser mon voisin avec un jardin en travaux longtemps. Je ne sais même pas récupérer les terres chez moi. De plus, en été il aura encore plus besoin de son jardin (qui n'est pas grand).

Est-ce grave si je n'attends que une dizaine de jours avant d'enduire? Ou bien ça finira par sécher par l'intérieur?
02/04/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
ca depend de l'état du mur dégagé ... moi toute une facade a été faitre en 4 jours.
02/04/2009 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Tu mets une grande bâche du style 4m x 4m bien solide chez ton voisin, juste au pied de la tranchée que tu comptes faire, ensuite tu y déverses la terre, comme ca tu ne saliras rien et tu auras plus facile pour reboucher car ta pelle va "glisser" sur la bâche.
Il te faudra sûrement patienter 1 mois avant de pouvoir enduire, c'est le prix à payer.
03/04/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
salut, moi je suis dans le meme cas que electronik,, mais en plus je ne saurai creusé a l'extérieure car je suis sur un rocher!!! mais ma maison a son rez de chaussé au niveau des caves, et les murs en moillons ne sont pas isolé a l'extérieure, (ancienne grange), est ce une solution d'isoler par l'intérieure avec plaque de laine de roche, et plaque de giproc au dessus en laissant une lame d'air de 2ou3cm entre le mur et l'isolation??

car j'ai un déshumidificateur éléctrique, (qui marche plutot bien), mais il reste de l'humiditée, et j'ai peur que nouvelles cuisine qui arrive en juillet sois d'ici 1an ou 2 attaquée par l'humiditée.
quelqu'un saurai me dire si c une solution, merci
philphil

Dernière modification par philphil 28/05/2009 à 17h17.
08/04/2009 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Merci pour tous vos conseils.

Ce week-end, j'ai creusé la tranchée, vidé les joins enterrés de la terre et rejointoyé. Aujourd'hui, j'ai placé un enduit goudronneux sur toute la partie enterrée.

Il me reste deux questions :
1) Est-ce que le platon peut reposer directement sur la terre, ou bien est-ce que on est obligé de placer de sable en dessous?

2) Comment se fini le platon qui arrive au niveau de la terre. Est-ce qu'il faut simplement le couper au raz de la terre, ou bien est-il bien de le faire rentrer dans le joint de la brique et de rejointoyer en le coinçant dedans? Je me demande si l'eau coulant sur la façade irait se glicer entre la façade et le platon.
Ou est-ce que là j'exagère et il ne pourrait y tomber que quelques gouttes si il est bien fixé contre le mur.

3) Au niveau de la sortie du drain, il faut trouer le drain. Est-ce qu'il faut faire un joins en mortier autours et puis recouvrir ce mortier de goudron lui aussi, ou bien il y a t'il une meilleure façon de faire


D'avance, encore une fois un grand merci en espérant que mes questions sont sensées.

Dernière modification par electronick 08/04/2009 à 13h22.
08/04/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
1) Est-ce que le platon peut reposer directement sur la terre, ou bien est-ce que on est obligé de placer de sable en dessous?
Un peu de sable pour faire une pente douce ?
Attention a bien placer les bouts des alvéoles contre le mur , afin qu'il respire.
ne pas mettre la partie la plus platte contre le mur...
2) Comment se fini le platon qui arrive au niveau de la terre. Est-ce qu'il faut simplement le couper au raz de la terre, ou bien est-il bien de le faire rentrer dans le joint de la brique et de rejointoyer en le coinçant dedans? Je me demande si l'eau coulant sur la façade irait se glicer entre la façade et le platon.
Ou est-ce que là j'exagère et il ne pourrait y tomber que quelques gouttes si il est bien fixé contre le mur.
Tu veux dire la limite haute ? on peut le faire dépasser du niveau de la terre et finir avec un solain. il faudra visser le solain dans le mur et qu'il recouvre le plato.
Apparement la meilleure solution est de mettre un solain zinc, une saignée dans le mur et encastrer une partie du zinc dans le mur de manière a ce que le zinc recouvre le plato.
de toute façon a moins que tu n'aie cette façade en plein vent dominant, tu sais faire ca plus tard.

3) Au niveau de la sortie du drain, il faut trouer le drain. Est-ce qu'il faut faire un joins en mortier autours et puis recouvrir ce mortier de goudron lui aussi, ou bien il y a t'il une meilleure façon de faire
Moi j'ai mis des chambres de visite et sortie vers autre chose. c'est bien au cas ou le drain est ensablé. Que veux tu dire par "trouer le drain" ?

Bon courage !!
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