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Infiltration



11/06/2014 Vieux  
  30 ans, Flandre
 
Bonjour à tous,

Nous avons une cave (plutot entre-sol) qui a été transformée par les anciens proprios en salle de bain.
Pour ce faire, le sol a été creusé, pour augmenter la hauteur sous-plafond.
Cela veut dire que notre sol est d'environ 20cm plus bas que celui du voisin.

A la hauteur de l'ancien sol, nous avons, lors de fortes pluies, de l'eau qui perle par la. Sur la photo si dessous, cela passe au dessus de l'espece de linteau, en dessous des alpex.

Infiltration

Que ferriez-vous pour résoudre ceci?

Mettre un enduit de cuvelage ne pas parait pas une très bonne idée: j'ai peur que l'eau remonte plus haut dans le mur et que mon voisin fasse aussi les frais de ça.

Qu'en pensez vous?

Merci d'avance!
11/06/2014 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Vous n'avez pas accès du côté voisin car c'est de là qu'il faut intervenir .
Vous devriez lui exposer le problème et demander l'autorisation de creuser pour y appliquer une barrière étanche .

Qu'est qu'il y a derrière le mur pour qu'une telle infiltration soit possible ?

11/06/2014 Vieux  
  30 ans, Flandre
 
Donc si je comprends bien, il faudrait casser le sol chez le voisin afin de creuser jusqu'a la base de mon mur pous mettre une barrière? De quelle type de barrière parlons nous: enduit, bache,..?
Je ne suis a peu près sur de sa réponse (cave aménagée chez lui également) donc: n'existe-t-il aucun moyen de résoudre en attaquant de chez moi?

Aucune idée, il y a un champ à l'arrière de nos jardins, est-ce qu'il est possible que l'eau pluviale qui rentre dans la terre la bas passe sous le jardin et vienne appuyer sur mon mur ?

Merci!
11/06/2014 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Tout est possible . Il peut s'agir d'une canalisation percée, d'une infiltration dans la terrevenant du jardin . L'eau peut venir de très loin parfois.

Il faut pouvoir déterminer l'origine de cette infiltration avant de pouvoir dire ce qu'il est possible de faire .

Comme vous le dites si bien , mettre un enduit de votre côté ne va pas réssoudre le problème .

Le mieux serait d'expliquer au voisin ce qui se passe chez vous , il a peut-^tre une citerne à eau de pluie contre ce mur .
11/06/2014 Vieux  
  30 ans, Flandre
 
Pour avoir déjà vu la cave de mon voisin, il n'y a aucune reserve d'eau/citerne ou canalisation. Plutot des reserves de bibines ;) !

En tout cas, cela arrive uniquement en cas de pluies assez prononcées, comme on en a eu il y a quelques jours.
Pour donner un ordre d'idée: en 1 an de temps, nous avons eu ce problème environ 3-4 fois. Entendons nous bien, je suppose que que le problème est présent plus souvent mais qu'il faut un gros volume d'eau pour déclencher le visuel de la chose.

Donc pour moi l'origine est la pression de l'eau de pluie qui s'infiltre dans le sol autour de la maison.

EDIT:
J'ai oublié de préciser un point assez important. Une société spécialisée était venue faire un devis (pour moi exhorbitant par rapport au boulot cité mais je peux me tromper). Ils proposait de plaquer une résine epoxy sur 1m de haut sur la la longueur du mur et 1m de large sur le sol attenant à ce même mur, soit environ 10m² de plaquage. Il parlait aussi de faire un trou (en plus des travaux cités) et d'y mettre une pompe.

Dernière modification par MickBxl 11/06/2014 à 18h10.
12/06/2014 Vieux  
  30 ans, Flandre
 
Sinon, est-ce que l'injection d'un produit spécial dans le mur pourrait améliorer la chose?

Merci!
12/06/2014 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
L'injection de produit va imperméabiliser le mur et donc empêcher que l'eau ne reste dans la maçonnerie et s'évapore lentement augmentant l'humidité de la pièce mais l'écoulement de l'eau continuera en cas de forte pluie ( si le problème vient bien de là )

Pour supprimer l'infiltration il faut colmater les fissures en profondeur à l'aide d'un mélange hydrofuge . L'humidité qui ne passe plus par le trou rebouché devra passer ailleurs et ça c'est déplacer le problème .

Faudrait être certain de l'origine de l'eau.
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