Je me suis bien fait avoir

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Je me suis bien fait avoir

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21/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Bonjour à tous!

J'ai acheté seul une maison fin mars 2014. Il y avait de l'humidité et j'ai commencé par enlever tous les panneaux gyproc des murs. Il s'est avéré que le mur de façade arrière était complètement pourris à cause de l'humidité. Il faut savoir que la maison date de 1890 et est construite sur sur schiste. Après avoir fait venir plusieurs professionnels je me suis décidée à abattre le mur pour en refaire un neuf. Malheureusement, je n'ai pas choisis le bon entrepreneur; En effet, celui-ci a simplement monté un mur en béton hydrofuge à même la roche, sans rien d'autres. Résultat: 10.000€ aux chiotes. Le mur pisse l'eau. Tout le monde me dit c'est pas grave, on mettra quelque chose devant pour empêcher l'humidité d'atteindre les finitions. Je ne suis pas du tout d'accord, ça me bouffe rien que de savoir que l'eau continue à s'infiltrer, j'en suis malade! En plus, le mur béton arrive jusqu'à la roche je n'ai donc aucun accès par l'extérieur.

Honnêtement, je ne sais plus quoi faire hormis recommencer mais je n'ai plus le budget pour .
Je pensais essayer faire des tranchées pour y incorporer un diba? Qu'en pensez-vous?
Avez-vous connu pareille situation? Pouvez-vous me conseiller s'il vous plaît?

Pour info, j'en suis encore au gros oeuvre dans la rénovation, heureusement d'ailleurs, donc s'il faut tout recasser il est encore temps

Vous remerciant tous d'avance
21/09/2015 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Je pense qu'avant de se lancer dans des grand conseils il faudrait des photos, si possible de tout (haut et bas du mur, fondation, etc)
21/09/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
un petit croquis, en coupe, avec le niveau des sols des 2 côtés.
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
J'essaie d'envoyer les photos mais j'ai un message me disant que mon fichier n'est pas une image alors que c'est bien une jpeg...
22/09/2015 Vieux  
  30 ans, Liège
 
bonjour,
redimensionne la et ca passera
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Je me suis bien fait avoir

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Je me suis bien fait avoir
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Ah réussit

Voici une dizaine de photos de pendant et après en intérieur et extérieur comme ça vous voyez mieux.
Sur la dernière, ce n'est pas très claire mais en réalité on voit que le mur a été monté à même la roche et que l'eau passe.
22/09/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
... c'est pourtant une configuration classique (en province de Liège/Luxembourg en tout cas).
C'est malheureux d'être tombé sur un entrepreneur pareil...

Si vous pouvez prouvez que vous aviez bien demander ces travaux dans l'objectif de contrer l'humidité, et que vous l'avez mis au courant, vous pouvez lui demander un dédommagement correspondant à la mise en état du mur, via un drain, le placement d'une membrane (+ évacuation), etc.
C'est une erreur professionnelle assez nette, comme vous le décrivez.
22/09/2015 Vieux  
 
  26 ans, Namur
 
Les étançons sont noyés dans le béton?

C'est une pratique courante et dans les règles de l'art ça?
22/09/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Quentin78 Voir le message
Les étançons sont noyés dans le béton?

C'est une pratique courante et dans les règles de l'art ça?

on appelle ça un mur a etançon perdu ....

OK OK je -->[]
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Je sais effectivement le prouver via les devis qu'il m'a fait mais du coup je vais être obligé de passer par un avocat car depuis bien entendu c'est silence radio ...
22/09/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Il risque de vous répondre qu'il viendra quand vous lui aurez rendu ses étançons...
22/09/2015 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Quentin78 Voir le message
Les étançons sont noyés dans le béton?

C'est une pratique courante et dans les règles de l'art ça?
Première fois que je vois ça, des étançons bétonnés
S'il n'arrive pas à régler ce soucis d'humidité, non seulement l'eau pissera mais il risque d'avoir également de la belle rouille
22/09/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par SJD Voir le message
Je sais effectivement le prouver via les devis qu'il m'a fait mais du coup je vais être obligé de passer par un avocat car depuis bien entendu c'est silence radio ...
A votre place, c'est ce que je ferais.
Mais je ne suis pas à votre place non plus. Votre avocat vous le dira, mais pensez qu'il faut le épaules et les reins solides quand on va en justice.
Au final, ça fait - normalement - du bien, mais on passe par une année moralement difficile (au moins).
Et il faut avancer quelques deuniers...
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Il risque de vous répondre qu'il viendra quand vous lui aurez rendu ses étançons...
Bah limite ça m'arrangerait. Je lui répondrait de venir les chercher lui même ce qui impliquerait qu'il doit casser le mur et puis le refaire
22/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Pour l'avocat je vais voir avec lui car effectivement ça demandera pas mal de temps et d'argent et aussi l'arrêt temporaire des travaux alors que j’espérais enfin pourvoir emménager fin de cette année. Maintenant vous me direz qu'il vaut mieux reporter ses projets que de vivre dans une maison mal saine... Pfff s'il ne s'agissait pas du mur porteur je l'aurais déjà démoli
23/09/2015 Vieux  
 
  26 ans, Namur
 
En fait il vous a monté un mur digne d'un hangar vite fait.. Mais il a oublié beaucoup de principe de base pour réaliser un mur d'une pièce de vie d'une maison avec finition.. Pour moi, il ne faut surtout pas appliquer de finition sur ce mur, car cela ne vieillira jamais correctement..

Bon courage.
23/09/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
La grosse erreur est de croire qu'un mur va arrêter l'eau ...

A moins de faire appel aux techniques de construction des barrages, aucune chance.

Ce qui manque ici c'est surtout un drain, afin de canaliser l'eau qui vient de la roche.
Il faut canaliser et évacuer, pas essayer d'arrêter l'eau car elle finira toujour par
passer.
23/09/2015 Vieux  
SJD
  Brabant Wallon
 
Oh mais il a mis un drain ... mais au-dessus... Pourtant j'avais fortement insisté sur le drain et le diba mais ça voulait dire creuser plus profond et plus loin dans la roche ce qui était en fait prévu comme ça ça ne collait plus au mur mais à mon avis il en a eu marre...
23/09/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
La grosse erreur est de croire qu'un mur va arrêter l'eau ...

A moins de faire appel aux techniques de construction des barrages, aucune chance.

Ce qui manque ici c'est surtout un drain, afin de canaliser l'eau qui vient de la roche.
Il faut canaliser et évacuer, pas essayer d'arrêter l'eau car elle finira toujour par
passer.
Exactement, il ne faut pas d'eau stagnante dehors, surtout au pied du mur. Sinon ça s'infiltre et c'est foutu !
Mais la configuration du terrain dépasse mes compétences (J'ai pas de roche ni de gros dénivelés dans ma région )

Cependant pas besoin de grandes compétences pour se rendre compte de l’incompétence de l'entrepreneur qui a scellé des étançons !

Citation:
Posté par SJD Voir le message
Oh mais il a mis un drain ... mais au-dessus... Pourtant j'avais fortement insisté sur le drain et le diba mais ça voulait dire creuser plus profond et plus loin dans la roche ce qui était en fait prévu comme ça ça ne collait plus au mur mais à mon avis il en a eu marre...
Vous gardez le moral malgré tout, c'est vraiment un bon premier point !
Ce qui est dommage c'est que 10000€ ont déjà été perdus...il va falloir récupérer cet argent ! ! !

Dernière modification par RobBZ 23/09/2015 à 10h56.
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