Mérule? Champignons?

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Mérule? Champignons?



15/08/2016 Vieux  
  30 ans, Bruxelles
 
Bonsoir,

Nous venons d'acheter une maison et il se trouve que nous découvrons de la merule dans 3marches d'escalier..
Un expert est venu confirmer cela,nous espérons pouvoir prouver qu'il s'agit d'un vice caché.
Mais aujourd'hui après avoir démoli tout le conduit de cheminée de toute la maison de la cave au grenier il y a sur les briques des tâches brunes/rouillés sur la brique derrière où se trouvait donc la cheminée.
Pouvez-vous confirmer s'il s'agit bien de mérules?
Il me semblait qu'elle ne pouvait pas se développer sur de la brique mais uniquement du bois!?


Merci d'avance
15/08/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
En effet, ça se développe que sur le bois mais ça se propage. A votre place, je referai venir un expert pour vérifier (ou analyse par un labo).

15/08/2016 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
hello
ça pourrait être du bistre : exsudation de mazout (condensation, refroidissement des fumées de combustion chargée) au travers des briques poreuses et des joints.

voici une photo en exemple
Mérule? Champignons?
Mérule? Champignons?
à analyser.. mon post juste pour vous présenter une pathologie courante des anciennes maisons..

la mérule sauf erreur peu se propager à travers des briques pierres...
15/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
La merule à besoin du bois pour ce développé mais elle peu par la suite ce propager de 1 à 4 m par ans dans le plâtre brique bloqué

Si elle était cachée sous l'escalier et pas visible il y a peux de chance que cela soit un vise caché
15/08/2016 Vieux  
  30 ans, Bruxelles
 
Merci à vous, je voudrais poster 1 ou 2 photos mais depuis mon iPhone je n'y parviens pas...��
15/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Oui la taille est max 0.8M
15/08/2016 Vieux  
  30 ans, Bruxelles
 
Dommage que je ne puisse attacher d'image ..
Je ferai revenir l'expert pour analyser toute la maison cest mieux..
Par contre niveau achat vice caché comme propriétaire est décédée et que cest l'héritier qui s'occupe de la vente ça va être difficile de prouver qu'il était au courant..
Quid des décapages entamés dans la maison? Doit t on remettre électricité et tuyauterie sachant que ca devait tout de même etre refait à zéro?
On devait signer l'acte dans 2mois en principe mais si cest de la merule sur tout la hauteur de la maison niveau ancienne cheminée c'est trop risqué je trouve d'acheter ������
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