Mur froid ? Condensation ? Infiltration ? Besoin de votre expertise sur mes photos.

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Mur froid ? Condensation ? Infiltration ? Besoin de votre expertise sur mes photos.



26/01/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous !
Voilà plusieurs mois que je respire très très mal dans ma chambre, et hier soir, en prenant un livre qui était appuyé contre mon mur, j'ai été forcé de constater que mon livre était trempé. Il trainait là depuis des mois, et le mur est très très froid.
J'ai donc démonté ma grosse étagère ce matin, qui était contre ce même mur, et voici le joli microcosme que j'ai eu le plaisir de découvrir. Avec en prime, sur la seconde photo, sa variante au niveau des plinthes.

Alors voici ma première question :
Pensez vous que ce phénomène soit du à la condensation sur le mur froid ?

Petites précisions :
- c'est un bâtiment assez vieux, complètement rénové il y a 4 ans. Donc double vitrage etc...
- Le mur donne de l'autre coté sur la terrasse, donc directement exposé à nos froides températures d'hiver.
- La condensation ne se forme QUE aux endroits ou quelque chose touche le mur.
- J'ai dormi là tête à 20 cm de ça pendant des mois.



26/01/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
J'avais eu un problème similaire dans mon ancienne habitation...

Pour ma part il s'agissait d'infiltration d'eau par remontées capillaires et aussi à cause d'une gouttière qui fuyait.

Je suis allé acheter du produit Rubson (en france car beaucoup moins cher) à injecter dans le mur par l'extérieur...

Une grosse demie-journée de travail pour 6 mètres linéaires...

Après un été à séché, je n'ai plus jamais eu ce problème...

Pensez aussi à un absorbeur d'humidité, dans mon cas, ça m'avait aidé...
26/01/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Merci pour votre réponse.
J'y ai pensé mais j'ai un doute, parce que les zones touchées sont uniquement celles en contact avec le meuble.
Comment pourrais-je m'en assurer ?
26/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
  etpaf est connecté maintenant
Hello,

Dans l'appartement que je louais, il y avait le même genre de traces. Le proprio a fait venir un expert et la conclusion fut la suivante. Avant la rénovation du bâtiment, il n'y avait pas ce problème car c'était du simple vitrage et que la rupture du pont thermique se faisait au niveau de la vitre. Après pose du double vitrage, la rupture s'est faite au niveau des murs, à tous les endroits moins bien ventilés car quelque chose (meuble, cadre,...) empêchait l'air de passer correctement. Maintenant, je ne sais pas ce que valait l'expert et le proprio n'a jamais levé le petit doigt...
26/01/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Oui j'ai fait venir des gens aujourd'hui, qui s'y connaissent bien, et qui m'ont dit exactement la même chose. Je vais faire des recherches sur la marche à suivre pour poser des plaques de platres et de l'isolant.

Est ce que quelqu'un peut me dire combien de temps je dois laisser sècher ?
Et comment faire pour savoir si c'est assez sec ?

Merci pour votre aide en tout cas etpaf et gougloux !!!
26/01/2011 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
j'ai exactement le même problème chez moi. Va voir ce sujet (http://www.bricozone.be/fr/humidite/...bes-41347.html) j'ai quasiment les mêmes photos que toi

pour le moment je n'en suis pas encore loin, j'ai appelé http://www.maison-humide.be/ hier pour prendre un rdv. Je ne les connais pas mas ils ont laissé un dépliant dans ma boite aux lettres
13/02/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
@ chouf :
Pour ma part, j'ai nettoyé le mur à l'eau de javel pure, et j'ai décollé les meubles de la paroi, en laissant un petit espace de 2cm environ pour laisser l'air circuler.
J'ouvre ma fenêtre presque en permanence, et j'ai ajouté un petit capteur d'humidité qui se remplit pas mal.
J'attends encore une semaine ou deux avant d'emprunter un hygromètre et de comparer l'humidité de ce mur avec un mur sec. Si les résultats sont satisfaisants, je rajouterai une épasseur d'isolant et de platre à l'intérieur. Ma pièce sera mieux isolée, et normalement je ne devrais plus avoir de problèmes... j'espère...
Tiens moi au courant des avancées chez toi !


@ Pierre2074 :

Monsieur.
Pourquoi me répondre en privé, et non sur le forum ?
Un problème d'humidité ascensionnelle me parait étrange, du fait que la pièce se situe au premier étage, et que ma voisine d'en bas n'a pas ce problème. Son mur à elle ne donnant pas sur l'extérieur, mais sur un garage, sur le toit duquel repose ma terrasse.
Néanmoins, je prends votre avis en compte, et comme je fais sécher mon mur depuis quelques semaines maintenant, je vais bientot commencer à faire des mesures. Si effectivement le bas de mon mur est plus humide que le haut, je saurai que vous avez raison.

Merci encore pour votre avis.
13/02/2011 Vieux  
 
  76 ans, Brabant Wallon
 
J'ai eu un problème similaire sur les murs exposés au nord,le problème venait du papier à tapisser qui était du vinyle,j'ai arraché ce papier et lorsque les murs étaient à nouveau sec j'ai tapissé une feuille de frigolite de 0,5 cm avant de poser un nouveau papier perméable,depuis plus la moindre trace d'humidité.
Avant de tapisser d'abord coller un papier de fond car autrement les joints ont tendance à se décoller facilement la frigolite buvant la colle.
J'avais fait venir un expert qui m'avait assuré que ce n'était pas de l'humidité ascensionnelle.
15/02/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Merci pour votre message Louis1.
Puis je vous demander si vous aussi vous pouviez voir une forte concentration d'humidité au niveau des plinthes ? Comme sur ma seconde photo dans mon premier message.
15/02/2011 Vieux  
 
  76 ans, Brabant Wallon
 
L'eau ruisselait des murs jusque sur le sol,l'arrière de mes meubles était également imbibé,j'ai aussi surélevé les meubles car c'était des meubles allant jusqu'au sol,c'est à dire pas de pieds et ca sentait très fort le moisi.J'avais placé un déshumidificateur rubson et en quelques jours le bac était plein,depuis que j'ai changé le papier et tapissé une couche de frigolite plus le moindre problème d'humidité.
(seuls les murs cachés par les meubles sointaient)
15/02/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Aujourd'hui, mon voisin m'a prêté un excellent hygromètre, et j'ai pu constater plusieurs choses qui ont soulevé quelques questions.

En fait, le mur est trempé dans le bas. (L'appareil mesure selon 2 échelles différentes, le 6 à 44% d'un coté, et de 0,2 à 2.0% de l'autre. Je ne sais pas ce que signifient ces deux échelles, mais l'appareil a clignoté pour signifier que l'humidité de mon mur s'élevait au delà de ces mesures.) Bref, le mur est trempé...
Plus je me rapproche du plafond avec l'appareil, plus la jauge descend.

Puis-je en conclure que l'humidité vient d'en bas ?

Ce que je ne vous ai pas bien expliqué, c'est la position de ce mur.
Voici un joli schéma:


Ma question :
Pierre2074, ou tout autre spécialiste; ou toute personne qui aurait une idée, pourriez vous me dire si il est possible qu'une petite infiltration au niveau du roofing puisse être la source de mon problème ? Malgré que les murs du dessous soient secs ?

Le mur peut il etre sauvé lorsqu'il est aussi humide ?

Encore merci à tout le monde pour votre aide...
16/02/2011 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir Nathaimu,

Il y a beaucoup de chance qu'il y a des infiltrations au niveau de la fixation mécanique de la remontée d"étanchéité. Ceci a été possible à la suite d'une éventuelle acumulation de neige contre ce mur ?

Ceci étant, implanter la fixation mécanique de l'étanchéité sous le niveau du plancher de la terrasse n'est pas la règle de l'art ! En principe cette fixation devrait ce trouver au moins 5 cm au dessus du niv. fini. Cela permet également de contrôler son éfficacité.
19/02/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Tout est possible, mais je ne pense pas que beaucoup de neige se soit accumulée, d'autant que justement la fixation mécanique se trouvant sous la terrasse, et le plancher de la terrasse étant fort serré, j'ai l'impression que la terrasse protège l'étanchéité.
De plus, si il y avait eu infiltration, les murs du dessous seraient eux aussi humides non ?
19/02/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Avez-vous placé un hygromètre classique dans votre chambre pour mesurer simplement l'humidité relative ? Si elle dépasse 65 à 70%, votre problème vient peut-être simplement de là, l'humidité de l'air va se fixer et se condenser sur les murs froids dans les endroits très peu ou pas ventilés, comme derrière les meubles. Si c'est le cas, il faut faire diminuer cette HR en ventilant plus, en décollant les meubles des murs comme vous l'avez fait, en chauffant un peu plus peut-être aussi.
22/02/2011 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Merci pour votre conseil, je vais trouver un hygromètre, et prende la mesure au plus vite !
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