Murs enterrés et eau humidité etc...

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Murs enterrés et eau humidité etc...



17/04/2008 Vieux  
  47 ans, Liège
 
Bonjour,
Comme plusieurs fois exprimés sur ce forum, j'ai des problèmes d'humidité (enfin ma maison...).

Ma maison a les murs gauche et arrière enterrés dans le départ d'une colline. L'humidité vient de la terre qui y est appuyée et remonte du sol sous l'effet de la pression.
Ma maison date d'avant la guerre de 14 et les techniques de l'époque n'étaient pas non plus celles de maintenant.

juste à côté de chez moi, côté gauche, dans le sous sol mais pas fort profond (5m) passe une exhaure de mine. Il y a environ 15 ans, bien avant que je n'achète cette demeure, un bus passant dans la rue a percé cette galerie et est tombé dedans. Les services communaux je pense, ont dès lors refermé tout ça à grand coup de camion de ciment, béton et autres gravillons.

C'est à ce moment que mes voisins ont vu apparaitre des entrées d'eau. On dirait que cet exhaure étant bouché ou quasi, l'eau se force un chemin par nos caves.

Au début, je pensais que je pourrais facilement mettre les murs à nu mais cela s'avère impossible, la maison étant appuyée dessus, je risquait de la déstabiliser ou alors avec des coûts inimaginables.

J'ai fait venir des "experts" murprotec, aqua quality et autres... J'ai eu deux sortes de réponses totalement différentes (et les tarifs aussi!!!).

Le premier : il faut arracher tout le plafonnage jusqu'au sol, creuser une petite rigole dans la chape (ici une chape en granito) et puis "plafonner le mur" avec un enduit étanche afin de réaliser un cuvelage. On injecte au dessus des murs avec un produit formant une barrière étanche et voilàà... 10.000 euros

Le deuxième : non, surtout pas cuveler, votre mur est plein de sels minéraux... Il a tendance à pomper naturellement l'eau et donc, il y a une pression qui s'exerce sur le mur etc... La solution préconisée, c'est de trouer tous les 40 cm au bas du mur, à travers le mur (double paroi avec un vide plein d'eau au milieu), de placer dans ces trous, une sorte de tuyau avec un feutre geotextile au bout, afin que le tuyau ne se bouche pas et de creuser également une petite rigole au bas du mur pour récolter les eaux et les diriger vers les égouts. 4000 euros

Alors, moi, je reste avec aucune solution, plein d'eau et une forte envie de résoudre ce problème.

Pouvez-vous m'indiquer quelle est la meilleure solution pour moi ?

Merci
17/04/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
J'ai eu le meme probleme, ai choisi la deuxieme solution mais je ne l'ai pas encore mise en pratique!
Ai choisi ca parce que ca me semble plus durable, les enduits étanches n'ont pas une resistance infinie er en plus le mur risque de pourri derrier vu qu'il ne 'respire' plus.
17/04/2008 Vieux  
  47 ans, Liège
 
personne n'a d'info ? Il faudrait bien que je sache quoi faire avant de prendre mes congés pour pouvoir réparer cela.

Quelle serait la meilleure solution ? Qui a déjà un retour d'expérience ?

Dernière modification par tchenophilo 18/04/2008 à 13h42.
18/04/2008 Vieux  
  47 ans, Liège
 
??? pas d'avis ???
23/04/2008 Vieux  
  47 ans, Liège
 
up personne ?
11/08/2008 Vieux  
 
 
Bonjour,

je viens d'acheter une maison et j'ai le meme problème que vous, un mur de mon salon est contre mon jardin donc ce mur est entièrement humide. J'ai fais venir aussi plusieurs entreprises qui me proposent toutes des solutions différentes : mur hydrofuge (6500 euros), des pompes à humidité (5000 euros la pompe ), on a fait venir un architecte pour la région wallone qui nous donne encore un avis différent: décaper le mur et le laisser respirer tout en faisant une ouverture vers le salon et faire un système d'aération dans la maison!!

Nous ne savons plus quoi penser ni quoi faire, est-ce que qql à une idée??

Merci

-Warui-
11/08/2008 Vieux  
pef
 
  42 ans, Hainaut
 
Il faudrait deja isoler ton mur coté exterieur du contact de la terre, et mettre un drain dans le bas de celui-ci.
C'est la première chose à faire.
12/08/2008 Vieux  
 
 
oui je sais mais le problème est que mon jardin n'est pas accessible avec des machines et qu'il faudrait faire ce travail à la main Donc nous ne savons pas vers quelle solution nous pencher. Notre mur (celui qu'on doit traiter) est en moillon donc c super beau et on aurait bien sur vouu le garder tel quel sans devoir le recouvrir d'un cimentage hydrofuge :/

Nous allons aller voir si c'est possible de faire cette tranchée à l'extérieur à la main ;) merci

-Warui-
22/08/2008 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai moi aussi le même problème que vous avec tous mes murs arrières.
Ils sont contre une colline et restent très humides (tâches noires d'humidité sur les murs intérieurs)
J'ai également entendu parler de toutes les solutions qui vous ont été proposées (assez chères pour les petits budgets qui n'ont pas que ça à rénover) mais on m'as également laisser entendre que je pouvais faire couler une chape de béton avec ce que je crois qu'on appelle des drains en lieu et place de la terre des plateformes de la collines.

Qu'en pensez vous?

P.S : j'espère que mes explications sont claires
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