Nouvelle maison, humidité :(

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Nouvelle maison, humidité :(

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18/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

Ma maison a été construite entre septembre 2011 et juin 2012.

J'ai un problème d'humidité autour d'un côté d'une fenêtre ( châssis rond ) .

Savez-vous ce dont il s'agit, si je frotte j'ai de la poudre blanche ?

Nouvelle maison, humidité :(

Nouvelle maison, humidité :(

Nouvelle maison, humidité :(

Selon vous, d'ou peut venir le problème ??

Merci
18/02/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
une photo de l'extérieur?

si la maison est neuve, il ne devrait pas y avoir de traces d'humidité

ils faut donc chercher la cause, pas les conséquences.

cela dit, la poudre blanche, ça peut être simplement du plafonnage qui se détériore avec l'humidité qui sort.
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
On dirait du salpêtre , mais normalement je pense que ça ne se produit que par la remontée d'humidité qui provient du sol...
Ta pièce est ventilée ?
As tu vérifié si tu avais un pont thermique autour du châssis ?
18/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Voilà une photo de l'extérieur après la pose du châssis.

Nouvelle maison, humidité :(

Il s'agit d'une toiture plate sur une partie ( aucune chance d'infiltration, l'étanchéité a été fait consciencieusement par un pro ).

Niveau ventilation je ne pourrais pas dire que j'aère beaucoup, mais je ne ventile pas plus dans les autres pièces et je n'ai aucun problème.

Par contre, niveau pont thermique je ne vois pas bien comment je peux faire pour vérifier ?
Lorsque je passe pas main, je sens un très léger courant d'air qui s'échappe du châssis, précisément à l'endroit ou je constate les traces... cela pourrait-il l'expliquer ?
18/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Pour avoir (malheureusement) le même phénomène chez moi, il s'agit sans trop de doute de plafonnage sui "rejette" son humidité. C'est dans mon cas dû à une infiltration identifiée (et heureusement en cours de résolution).

Dans ton cas, si cela se trouve au dessus du châssis comme le laisse imaginer les photos, il faudrait peut-être regarder à l'étanchéïté au niveau de la plateforme (terrasse?) qui se trouve juste au dessus?
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Pour vérifier un pont thermique, j'utilise un thermomètre qui donne la t° d'un point visé, l'idéal est un test avec une caméra thermique.
Le problème du pont thermique est vu que c'est un endroit plus froid, l'humidité ambiante vient s'y condenser et peut donc apporter des taches d’humidité. Mais bon dans ton cas il faut être certain qu'il n'y ai pas d'infiltration, quel type de revêtement as-tu sur la façade ? quel type d'isolant ?
18/02/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
à investiguer en premier, c'est la plateforme au dessus.

t'as une sorte de petite terrasse avec plateforme.
l'eau s'infiltre probablement de par là.

on voit rarement un plafonnage plein d'humidité sur une fenêtre en façade simple.
dans ton cas, tu as un volume qui ressort...
18/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Façade isolante, 16cm d'isolant.

Au dessus pour la partie toiture plate, sur la dalle il y une chape de pente, une couche de derbigum, 6 cm de polyuréthane, et encore 2 couches de derbugim, honnêtement je vois pas comment l'eau pourrait s'infiltrer, même si tout est possible.

Nouvelle maison, humidité :(
18/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Par où s'évacue l'eau de ta plateforme?
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Tu dois avoir une légère infiltration entre l'isolant et le mur en bloc depuis la terrasse, je suppose que tu as une finition sur l'acrotère en zinc ou allu ?
18/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Voici la toiture plate
Nouvelle maison, humidité :(

la descente d'eau de la toiture plate

Nouvelle maison, humidité :(

Je viens de prendre ces photos à l'instant, et j'ai remarqué quelque chose, j'ignore si cela est en rapport mais à l'extérieur aussi j'ai l'impression qu'il y a la présence de cette même poudre, voyez plutot:

Nouvelle maison, humidité :(

Je suis perdu la...
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Je vois sur les photos qu'il y a un joint de dilatation au milieu de la coiffe de l'acrotère , point à vérifier si pas d'infiltration, cette façade est de quelle orientation, y a t il des grands vents ? car dans ce cas vérifier si il n'y a pas de l'eau qui s'infiltre en dessous du rebord de la coiffe coté façade. Ce qui est certain c'est si tu ne trouve pas il faut contacter ton archi, vu la construction récente il doit t'aider à résoudre ce problème.
18/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
La façade est à l'Est-Sud-Est.

Pensez-vous que cela pourrait provenir simplement d'un manque de ventilation ?
18/02/2013 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
Placez un hygromètre et vous serez vite fixé
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Moi ce qui m'interpelle c'est que tu as un store, et que les traces d'humidité semblent être là ou le store occulte, est il souvent fermé ? quel est l'utilisation de la pièce ? As-tu une vmc ?
Mais bon il faut que tu procèdes par élimination, il faut absolument être certain qu'il n'y a pas d'infiltration provenant de l'extérieur, il faut vérifier à la loupe tous les raccords d'étanchéité de la terrasse, raccord derbigum, évacuation, coiffe acrotère....
18/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Je ne sais pas si c'est un défaut de la photo , mais il y a une soudure qui me semble étrange la marque que j'ai fais sur la photo
Nouvelle maison, humidité :(
19/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Alors il est vrai que le store est plus souvent fermé que ouvert. Il s'agit d'un bureau dans lequel nous allons rarement. C'est aussi une pièce où nous avons un problème de chauffage, la température oscille entre 17 et 19°. Pas de VMC.

C'était aussi la pièce qui a eu le plus de mal à sécher après l'application du plâtre.

Revoilà le raccord suspect...

Nouvelle maison, humidité :(
19/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Petites questions supplémentaires, ces traces sont là depuis longtemps et depuis quand tes couvres-murs sont ils là?
Ca peut être dû à de l'eau dans les blocs qui datent d'avant la pose des couvre murs!?
As tu un testeur d'humidité? Chez moi, quand les infiltrations sont présente, ça monte à 40% d'humidité das le plafonnage.

Tu peux peut-être mettre une photo ou l'autre des détails de pose des couvre-murs? L'eau peut-elle passer par en dessous quand ça chasse?
19/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Je ne me souviens plus de la date exacte de la pose du couvre-mur, mais il a été mis relativement rapidement dès que tout était prêt.

Voici une photo lors de la réalisation de l'isolation et l'étanchéité, avant la pose du couvre mur.

Nouvelle maison, humidité :(

J'ai un hygromètre mais pas un testeur d'humidité.
19/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message
J'ai un hygromètre mais pas un testeur d'humidité.
Juste pour être clair, je parle du petit engin avec 2 piques à enfoncer dans le plafonnage
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