Nouvelle maison, humidité :(

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Nouvelle maison, humidité :(

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19/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Mon archi me dit de ventiler et de voir si le phénomène perdure ... il lui semble peu probable que l'eau provienne de la toiture plate.
20/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Bon, j'ai repéré un courant d'air au niveau du châssis. J'ai placé un bâton d'encens à proximité et la fumé est clairement dévié par ce courant d'air.

A vrai dire la fumée ne monte pas mais elle descend...
20/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
peux tu faire des photos de l'endroit ou l'ai passe ,intérieure et extérieure ? vu que ta maison est récente, elle n'a pas eu de test d'étanchéité après construction ?
21/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message
Bon, j'ai repéré un courant d'air au niveau du châssis. J'ai placé un bâton d'encens à proximité et la fumé est clairement dévié par ce courant d'air.

A vrai dire la fumée ne monte pas mais elle descend...
Je ne suis pas sûr de comprendre en quoi un défaut d'étanchéïté à l'air aurait un rapport avec ton problème d'humidité... Si c'était le cas, les maisons d'il y a quelques décénnies seraient des piscines!
21/02/2013 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Pour la fumée qui descend à l'approche de la fenêtre, c'est normal. Si il fait froid dehors, la vitre est froide également et, comme tout le monde sait, l'air froid descend et l'air chaud monte. Du coup, cela fait tourner l'air dans la pièce... Il n'y a pas forcement une fuite.
Et pour ce qui semble être du salpêtre, ce n'est en général pas bien grave. Il semble que l'immeuble soit encore récent et il faut du temps avant que toute l'humidité d'une maison soit complètement éliminée des murs. Frottez le salpêtre et voyez si cela revient.
Pour avoir déjà discuté avec un architecte, "Vous imaginez les centaines litres d'eau qu'il y a dans une maison...?"
22/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Nivlac Voir le message
Je ne suis pas sûr de comprendre en quoi un défaut d'étanchéïté à l'air aurait un rapport avec ton problème d'humidité... Si c'était le cas, les maisons d'il y a quelques décénnies seraient des piscines!
Tout simplement parce que la maçonnerie est refroidie par l'air froid qui entre dans la pièce et cela provoque de la condensation à cet endroit. C'est un pont thermique.

Les anciennes maisons n'ont rien à voir avec les maison actuelles dans lesquelles on est obligés de mettre des systèmes ventilation afin de faire respirer les bâtiments. Dans le temps l'isolation thermique et donc à l'air, était loin du niveau actuel et les maisons "respiraient" naturellement, mais du coup on chauffait plus. Aujourd'hui on isole à outrance.

Il s'agit donc d'une zone anormalement froide par rapport au reste de la pièce.

La camera thermique a d’ailleurs confirmé ce phénomène et a exclu l’hypothèse d'une infiltration.

Je devrais recevoir les images prochainement.
22/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Je suis sceptique, mais j'espère pour toi que tu as raison et que tu as donc trouvé la source de tes ennuis...

Je me suis juste permis d'intervenir pour avoir eu le même type de soucis dans une maison neuve (K25) et il m'a fallu (avec architectes et corps de métiers) 2 ans et de nombreuses réunions pour trouver le problème. Mon expérience me fait donc penser que les problèmes d'infiltration sont loin d'être évidents à analyser et à trouver.
22/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Je te remercie de partager ton expérience avec nous.

J’espère aussi que cela en est la cause unique.
24/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Voici les clichés

Nouvelle maison, humidité :(

Nouvelle maison, humidité :(
25/02/2013 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
C'est probablement de l'humidité résiduel de construction.
Mais les photographies avec caméra thermique montre que tu as un défaut au niveau de la jonction de ton châssis et ton mur, l'eau pourrait s'inséré par là si cette façade se trouve du côté des pluies battantes.
25/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Pour éviter les ponts thermique avec ce type d'isolation il faut absolument réaliser un débordement de l'isolant de 40mm sur le dormant du châssis en ayant préalablement posé une bande étanche entre le dormant et la maçonnerie, ce qui est au vue des photos précédemment postées, pas le cas ! Franchement je ne sais pas qui est ton architecte mais je trouve dommage que dans une construction si récente on place encore les châssis comme il y a 20 ans !
25/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par vinc071 Voir le message
Pour éviter les ponts thermique avec ce type d'isolation il faut absolument réaliser un débordement de l'isolant de 40mm sur le dormant du châssis en ayant préalablement posé une bande étanche entre le dormant et la maçonnerie, ce qui est au vue des photos précédemment postées, pas le cas ! Franchement je ne sais pas qui est ton architecte mais je trouve dommage que dans une construction si récente on place encore les châssis comme il y a 20 ans !

Que veux-tu dire ? Je ne comprend pas. Qu'est ce qui n’aurait pas été bien posé ? Tu veux dire qu'il aurait fallait que l'isolant couvre plus la partie fixe du châssis ?
25/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Soit tu devais faire sortir ton châssis de +/- 4 cm pour que la coupure thermique soit dans l'alignement de l'isolant ou tu aurais du faire un retour d'une épaisseur de minimum 4 cm en dessous de ton châssis (mais avec un chassis rond, pas possible).
25/02/2013 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Je parie que votre architecte ne s'est même pas déplacé...
Prenez un tuyau d'arrosage et n'hésitez pas à asperger les endroits "à risque", si vous avez la moindre goutte ou humidité à l'intérieur, rappellez l'architecte et demandez lui de passer (ne parlez pas du tuyau évidemment ou sinon il dira que cela ne répresente pas une pluie)

Pourquoi ne pas appeler le service après-vente de la société qui a placé les châssis ?
Tu leur dis qu'il y a un problème d'infiltration au niveau du châssis et ils vont venir assez rapidement...
Même si ce n'est pas dû au chassis, ils vont essayer de trouver d'où vient le problème pour justement se mettre hors de cause.
25/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
je ne dis pas que c'est mal posé mais quand on place un islolant de 16 cm en façade, c'est ridicule de ne pas soigner d'avantage les ponts thermique, mais je suppose que le poseur a travaillé suivant le cahier de charge de l'archi....
L'idée de la bande étanche c'est pour éviter les entrées d'air et au niveau du recouvrement dormant par l'isolant permettait d'éviter le pont thermique que tu as apparemment au raccord châssis/maçonnerie
Bon forcément avec le châssis en rond ça ne facilite pas la mise en oeuvre...
Regardes le petit croquis
Nouvelle maison, humidité :(
25/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
ok d'accord, mais comment arrivez vous à voir que cela n'a pas été fait? Sur les photos on ne peut pas mesurer de combien l'isolant recouvre le dormant. Et comment voir la bande étanche un fois que l'isolant à été placé ?

Je vais ajouter une petite précision. Il y de l'air qui s'infiltre dans la pièce par le chassis, mais pas au niveau du joint avec le dormant, ça passe entre l'ouvrant et le dormant.
25/02/2013 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Sur la photo de ton post#04, le chassis semble tout bonnement aligné sur le bloc (i.e. il ne dépasse pas du bloc)
25/02/2013 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Nivlac Voir le message
Sur la photo de ton post#04, le chassis semble tout bonnement aligné sur le bloc (i.e. il ne dépasse pas du bloc)
Ahh ok j'ai compris, moi je ne voyait que l'isolant revenir sur le chassis, mais effectivement sur le croquis de vinc071 le châssis est "décallé" afin de déborder par rapport au mur.

Je viens de regarder mes photos du chantier et cela n'a été sur aucun châssis, pourtant je n'ai pas de problème.
25/02/2013 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
j'ai exactement le même problème que toi et la même configuration (toiture plate avec humidité sur le mur au niveaèu du chassis).

Il semble que le problème vienne d'une jonction qui a "lâché" au niveau du derbigum à cause du gel (ou à cause d'autre chose peu importe). De ce fait l'eau a coulé dans le garage, les hourdis étaient mouillés, l'eau a dégouliné le long de la poutre métallique et par capilarité le blob sur lequel est posé la tablette devant le châssis a été également mouillé. En attendant, la peinture était faite et le salpètre est ressorti et a abîmé plafonnage et peinture ...

en espérant que cela puisse peut-être t'aider.
Surtou sache que le truc que tu crois avoir été fait de la manière la plus propre possible peut toujours être le problème malgré tout. une crasse ces plateformes toitures plates !
Quant aux architectes ... je préfère ne pas exprimer le fond de ma pensée ... faire des dessins, ils le font très bien ...suivre un chantier, assumer les problèmes et les régler, c'est une autre histoire !
25/02/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message
Ahh ok j'ai compris, moi je ne voyait que l'isolant revenir sur le chassis, mais effectivement sur le croquis de vinc071 le châssis est "décallé" afin de déborder par rapport au mur.

Je viens de regarder mes photos du chantier et cela n'a été sur aucun châssis, pourtant je n'ai pas de problème.
En fait le problème du pont thermique n'est peut être pas la cause de ton prob d'humidité... et la manière de poser les châssis/isolation est ma vision, après tu auras peut être d'autre avis....

Comme dit dans le post précédent vérifie vraiment les soudures de ta toiture plate.
Il faut que tu élimines par ordre des plus faciles à détecter les hypothèses de ton problème.

1 - Vérifier les soudures de la toiture après une pluie tu t'amuse à appuyer avec ton ton pouce tout on long des soudures et vérifie qu'il n'y a pas d'eau qui sortirait par une fissure. Vérifier l’étanchéité du couvre mur

2 - Problème d'humidité résiduelle des travaux et mauvaise ventilation , tu peux louer un déshumidicateur et le placer dans la pièce et voir si le le phénomène disparaît

3 - Problème de pont thermique
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