pièce au premier très humide

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pièce au premier très humide



24/04/2013 Vieux  
  48 ans, Namur
 
Bonjour,
je suis locataire dans une belle vieille fermette en pierre. je viens d'y passer un premier hiver. dès qu'il a fait froid (-5 degrés) sont apparus de gros soucis d'humidité dans une pièce au premier étage. le mur du fond qui touche le pignon de la maison était trempé. je voyais l'eau rentrer et couler sur les murs. mon propriétaire, aussitôt prévenu,n'est pas très actif dans la recherche d'une solution ( normal non?) donc je prends les choses en main, puisque j'envisage éventuellement déménager.
Sur ce pignon il y a une cheminée. je suis la première locataire qui a installé un poêle à bois au rdc, en dessous de ma chambre donc. le propriétaire me l'a permis.j'ai raccordée la buse du poêle ( diamètre 12cm) à la cheminée qui est tubée ( tubage souple diamètre 40cm.) comme je trouvais pas dans le commerce des réducteurs de diamètres adéquats j'ai installé une longue buse de diamètre 12cm dans la buse de la cheminée.
Mon propriétaire croit que les problèmes d'humidité sont dus à l'installation du poêle à bois.
Il faut signaler aussi que toutes les chambres donnant sur ce pignon sont humides et montrent des traces : taches de moisissure, odeurs de moisissures, traînées d'eau.
je complète en disant aussi que la maison est chauffée au chauffage central aussi et que à la cave il y a une source ( donc eau en permanence) et que la maison est équipée de simples vitrages ( donc aération constante).


ma question est simple :que pensez vous du diagnostic du propriétaire? et
pouvez vous m'indiquer une entreprise qui pourrait diagnostiquer la cause de cette humidité? région dinant.

pièce au premier  très humidepièce au premier  très humide

Dernière modification par vert rouge 24/04/2013 à 10h24.
24/04/2013 Vieux  
  37 ans, Liège
 
bonjour,sans rien y connaitre en humidité, je me permet de faire une suggestion...
si j'etait dans votre cas, je demanderais un audit auprès d'une societé specialisée(audit qui serait payée par le proprio)
cet audit determinerait d'ou viens le probleme(vous ou le proprio)...
si cela ne vient pas de votre poele a bois...c'est a charge du proprio...
en general,les probleme dû a l'humidité coute cher...
chez ma cousine,traitement du mur en forant et en injectant produit->5000euro
chez mois, cela venait du toit, remplacement du toit->3800 euro...
24/04/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Sans être un spécialiste, si le phénomène s'accentue lors de basses températures cela fait penser à de la condensation. Il y a moyen de réduire l'impact en ventilant la pièce.
Petite question : le mur est-il isolé ? Sinon vous avez de surcroit un magnifique pont thermique.
24/04/2013 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Bonjour,
c'est de la condensation d'air chargé en humidité sur une paroi froide.
chateau vieux ..
24/04/2013 Vieux  
  48 ans, Namur
 
merci pour vos réponses.
le mur n'est pas isolé, effectivement.
j'aère la chambre tous les jours, même par temps froid.
quelles sont les solutions?
24/04/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
je penche vers la même analyse que benoki.
Pas besoin d'injections dans le mur, ce n'est pas de l'humidité ascenscionnelle: on est au premier étage dans ce cas. La seule chose qui pourrait vous aider c'est:

1. Isolation du pignon en question.
2. Ventilation très régulière.
24/04/2013 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
J'ai aussi cette impression que le poele à bois ajoute à l'humidité.

"belle vieille fermette en pierre", suffit à caractériser la construction, il y fait froid, l'isolation est inexistante date d'une époque ou il n'était pas inhabituel qu'il gèle dans les chambres les nuits d'hiver.

on tente de contrôler ca en placant des fenêtres mieux isolées, qui diminuent le passage d'air dans l'habitation donc augmentent l'humidité ambiante.
Il y a encore quelques années on disait "chassis PVC = humidité".

vous n'habitez pas dans la région de pont-à-celles p.hasard.. ;)
24/04/2013 Vieux  
  48 ans, Namur
 
benoki,
merci pour votre réponse!
mais j'ai publié que j'ai des vieux châssis en simple vitrage ( courant d'air permanent assuré) et le grenier n'est pas isolé non plus,il se trouve à l'étage au dessus de la chambre en question.
j'ai toujours habité des vieilles maison mal isolés, j'ai toujours eu un poêle à bois, j'ai JAMAIS vu l'eau suinter ainsi du mur.
je rappelle aussi qu'il y a le chauffage central et la chambre est chauffée tout l'hiver.
Enfin, bref je pense faire appel à une entreprise.
Mais quelle entreprise choisir?
construction générale? chauffagiste? ardoisier?
( le toit a été vérifié ainsi que les gouttières ràs)
bonne journée!
24/04/2013 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
bonjour,
dans ce cas précis : locataire , eau qui suinte du mur , l'entreprise que j'appellerai est une entreprise de déménagement.

le cas que vous décrivez est exactement celui que j'ai connu et ca a été la solution des problèmes (après passageS de toituriers, chauffagistes, 'spécialistes' de l'humidité , pisciniste (tant qu'a faire..), remplacement de chassis, gouroux , prédicateurs , prêtres et autres.) - chacun ayant leur solutions moyennant $$$, résultat garanti jusqu'a la porte d'entrée.

le mur incriminé était plein nord , rase campagne et plein nord.

Bonne chance ;)
24/04/2013 Vieux  
  48 ans, Namur
 
merci pour les infos!
et non je suis pas à pont à celles,
je veux tout éviter pour déménager,c'est un enfer ( deux ateliers en plus de la maison)
mais merci quand même.
bonne journée à vous
25/04/2013 Vieux  
  48 ans, Namur
 
merci pour votre aide!
j'ai enfin pu contacter l'ancienne locataire... et contrairement à ce que le propriétaire signale, ces soucis d'humidités existent depuis toujours.
le propriétaire ne veut rien faire.
Donc : déménagement en vue.
bonne journée
25/04/2013 Vieux  
  Namur
 
j'avais aussi une chambre avec un mur humide (pignon est), le mur avait été cimenté malgré cela, quand on a aménagé, on a vu que la tapisserie se décollait.
On a recouvert (barder)ce pignon extérieur de tuiles plates style eternit et plus jamais eu d'ennuis. C'est un mur exposé à la pluie, les briques setraient poreuses par vetusté. Bref, c'est ok et ca isole un peu le mur, donc pas de condensation et plus de problème pour la tapisserie.
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