problème humidité ascensionnelle dans caves

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problème humidité ascensionnelle dans caves



09/06/2008 Vieux  
  62 ans, Hainaut
 
bonjour,
à la recherche de solution à notre problème d'humidité dans les caves, je suis tombée sur votre discussion et je viens lancer un SOS à tous les internautes capables de nous aider.
Voilà notre problème. nous avons acheté une maison plutôt récente (+/- 5 ans) dont nous avons pris possession fin janvier.
cette maison possède des caves (5 ) et un vide ventilé sur le reste du bâtiment.
au tout début, il y avait bien quelques traces d'humidité dans 2 caves (là où les conduits techniques sortent de la maison) mais rien de très important et nous pensions que cela provenait du terrain et qu'avec le beau temps cela cesserait. Malheureusement la situation n'a fait qu'empirer. même quand il ne pleut pas il y a de l'eau qui coule des murs et maintenant presque toutes les caves sont touchées.
l'ancien propriétaire du bâtiment, celui qui l'a construit n'est plus joignable mais notre voisin nous a assuré qu'il y avait bien un drain tout le tour de la maison mais on ne sait pas où il aboutit et s'il n'est pas bouché.
je pense qu'il s'agit d'humidité ascensionnelle car le bas des murs est fort endommagé et l'eau ruisselle à mi-hauteur.
nous envisageons de faire venir une société pour poser un diagnostic mais on craint de tomber sur des incompétents.
quelqu'un peut-il nous aider sur un traitement à apporter ? ou sur une entreprise fiable ?
merci de venir à notre secours;
nanou désespérée
10/06/2008 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Bonjour,

il y a plusieurs cause possible à votre problème :

- l'étanchéité extérieure de la cave à été mal faite. Lorsqu'un mur est enterré il ne suffit de placer un drain à son pied. Il faut également le rendre étanche (aujourd'hui on enduit le mur d'une ou 2 couches de coaltar) et le rendre drainant sur toute sa surface (protection mécanique drainante). A ce moment là, le drain situé au niveau des fondations peut jouer son rôle.

- l'étanchéité est bonne mais il n'y a pas (ou pas assez) d'enrochement drainant autour des fondations : placer un drain c'est bien mais si il n'y a rien en dessous pour évacuer l'eau, celle-ci stagne et fini par s'infiltrer entre la semelle de fondation et le mur (surtout si vous avez un un sol argileux).

- il a y une remontée de la nappe phréatique dans votre cartier ou une source à été déviée et arrive en-dessous de votre maison. N'y a-t-il pas eu des gros travaux de terrassement dans un rayon d'1 km autour de votre maison ? Des voisins n'ont-ils pas le même problème ?
10/06/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Déjà, si au moment d'acheter vous avez constaté qu'il y avait de l'humidité aux points d'entrée des gaines dans la maison, il y a fort à parier que l'étanchéité n'a pas été réalisée correctement.

Creusez simplement un trou le long de la façade pour voir si:
-une membrane platon a été posée contre les murs enterrés et si elle a été placée à l'endroit (si,si c'est du vécu, vous seriez surpris de voir le nombre de personnes qui placent les noppes coté terre et pas côté mur...)
-il y a du coaltar ou enduit bitumeux contre les murs
-si les murs ont été cimentés avant enduit..

Par après, il faudra peut-être voir si il y a réelement un drain qui a été posé, et si la sortie du drain donne à l'égout ou dans un puits perdu... vécu aussi, le drain placé autour de la maison mais non raccordé... mais là, cela demande déjà d'autres moyens (mini-pelle..).

Maintenant, si vous dites que l'eau coule des murs même quand il ne pleut pas, voir si il n'y a pas une fuite d'eau dans les environs, travaux routiers entrpris pas loin qui auraient pu détourner une source...
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