Remontée capillaire ?

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Remontée capillaire ?



08/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je viens d'acheter une maison construite en 1938. Lors de mes visites antérieures, RAS.

Hier il a plu, je suis allé faire un tour et j'ai remarqué des traces d'eau (pas beaucoup) sur le carrelage de la cuisine, mais juste le long de rainures qui ressemblent à des fissures dans le carrelage (très ancien).

J'ai cherché un peu sur internet et on parle souvent de remontée capillaire, avec des conséquences financières plus ou moins graves.

Sur les murs il n'y a rien, rien non plus dans le salon et l'annexe qui se trouve au-delà de la cuisine.

J'avoue que c'est la panique à bord. Je vous joins une photo qui montre le carrelage.

Qui a déjà vu ce problème ?

D'avance merci pour votre aide.

Remontée capillaire ?
Remontée capillaire ?
08/01/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Ca pourrait être des remontées mais également une évacuation d'eau cassé dans la dalle...

Les conséquences financières dépendent de l'origine du problème... et de ce que vous pouvez faire vous-mêmes... (des injections contre les remontées capillaires peuvent vous coûter plusieurs milliers d'euros en passant par une société, et ne pas dépasser 1.000 euros si vous le faites vous-même.

J'imagine que vous allez retirer le carrelage et la chape? Vous allez en apprendre plus à ce moment...

08/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Ce qui me fait pencher vers les remontées d'eau, c'est que je n'avais jamais vu cela quand il ne pleut pas. Je vais refaire un tour quand il fera sec pour voir.
08/01/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Vice caché? Merci, Notaire!
09/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
En fait je n'ai pas encore signé l'acte mais seulement le compromis, c'est pour savoir si je dois étudier la possibilité de faire marche arrière.
10/01/2016 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Compromis vaut VENTE. ( Accord sur la chose et sur le prix ).
Il n'est pas interdit de discuter du problème avec le vendeur et le notaire.
Savoir d'où vient le problème avec certitude serait un plus.
10/01/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Je confirme ce que dit Patdec.
10/01/2016 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
N'y a t il pas de caves en dessous de cette pièce?

Si les murs ne sont pas humides, cela m'étonnerait que ça soit des remontées capillaires.
De plus vous auriez de l'eau partout.

La piste d'une canalisation percée n'est pas à exclure. Voire même si l'eau vient bien d'en bas.
Ce qu'il faudrait c'est être la quand il pleut fort pour se rendre compte. Le plus dur est de bien cibler le problème.

Si il n'y a pas de cave et qu'en raclant l'eau reviens, alors oui remontées. Mais les murs doivent être attaqués aussi..
Allez courage rien n'est irréparable.
10/01/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
La maison n 'a sans doute plus été chauffée, voir si chassis sont simple vitrage du coup humidité au fil des mois qui ne s'evacue plus trop

Bon dimanche
10/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Au rez simple vitrage. Et je confirme pour les murs, pas d'humidité (en tout cas apparente). La maison n'a en effet plus été chauffée depuis longtemps. D'ailleurs il n'y avait qu'un poêle au bois pour toute cette surface. En plus, la porte de l'annexe avait un carreau cassé.
Ce qui est bizarre c'est que ces gouttes d'eau (visqueuses comme huilées) n'apparaissent que le long des fissures dans le carrelage (cf. photos)
Remontée capillaire ?
10/01/2016 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
des caves ? (oui, déjà demandé mais sans réponse)
La maison est située en bas de vallée, sur un plateau, une pente ?
C'est le long d'un mur extérieur ? Mitoyen ?
10/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Cette partie n'est pas cavėe. Et à priori pas de pente. Par contre le mur n'est pas mitoyen, à côté c'est un passage asphaltė vers des garages.
10/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Désolé je ne suis pas très réactif, mais je ne reçois pas de notifications de nouvelle réponse à chaque fois, je ne comprends pas pourquoi.
10/01/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Perso, je fais un refresh très souvent (avec Outlook)
10/01/2016 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Il y a une différence de niveau entre les sols intérieurs et extérieurs à cet endroit ?
Sur l'asphalte, est ce que l'eau de pluie forme des flaques ?
10/01/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
Il y a une différence de niveau entre les sols intérieurs et extérieurs à cet endroit ?
Sur l'asphalte, est ce que l'eau de pluie forme des flaques ?
Je vais vérifier et prendre des photos lors de la prochaine visite. En quoi est-ce important cette différence de niveau ?
11/01/2016 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Si le sol extérieur est plus élevé et que de l'eau stagne contre le mur, il est normal que l'eau s'infiltre aussi dans le mur et dons ressorte a l'intérieur.
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