Remontées capilaires au sol: qui contacter pour identifier la source?

( dans

» Réparation » Humidité

)
Chercher:    

Remontées capilaires au sol: qui contacter pour identifier la source?



23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Tout es dans le titre mais je vais développer un peu:

J'ai des remontées capillaires au niveau du sol dans mes toilettes et une partie de mon hall d'entrée, les WC étant "englobés dans le hall et le tout contre la façade N-O de la maison.

Ces remontées ne touchent que le sol (carreaux de terre cuite) mais pas les murs (papier peint et plafonnage intactes sur les murs coté extérieur et idem murs intérieurs en bloc ce plâtre).

Concrètement j'ai mon carrelage qui est humide au touché, il y a une odeur de moisi dans les deux pièces par moment et du moisi vert s'installe sur le bas de la porte entre le wc et le hall ainsi que sur le sol.

Lors que j’utilise un déshumidificateur électrique, les pièces sèchent et j'ai, dans le wc, une pélicule de moisi "séché" qui macule le carrelage et, dans le hall du salpêtre en cantité au niveau des joints du carrelage dans un coin formé par le mur extérieur et le mur se séparation hall/wc.

Ce phénomène s'est déjà produit par le passer mais dans une ampleur bien moindre.
Au fil des années, il y a même un genre de vert-de-gris qui s'est déposé sur le siphon en métal du lave main des WC, son robinet ainsi que sur le tuyau d'alimentation de la chasse d'eau.

Par le passer on observait de temps en temps de la moisissure verte sur le bas de la porte des WC et la vitrification de la terre cuite pelait au niveau de l'endroit ou, maintenant il y a le plus de salpêtre.

Je précise que nous avons rénové la maison il y a un an et demi.
Avant les carreaux de terre cuite étaient vitrifié avec de l'OXANE, nous avons fait décaper la terre cuite et elle a été retraitée avec une huile pour la bouche-pore.

Depuis le mois d'aout 2013 jusqu’à maintenant aucun soucis jusqu'a notre retour de vacances en aout 2014 ou on a commencé à avoir une odeur de moisi et tout ce que j'ai expliqué plus haut.

Le problème nous semble plus aigu en périodes de fortes pluies (comme c'était le cas en aout ou nous avons constaté ce problème pour la première fois depuis un an d'occupation de la maison). problème qui a tendance à disparaitre en période de temps clément pour réapparaitre fortement à la prochaine grosse drache...

Bref, à quel corps de métier dois-je m'adresser pour faire identifier la source de ces remontées?

J'ai pas trop confiance envers les sociétés d'injections qui, j'en ai peur, vont me proposer des injections quelle que soit la cause (ie: si j'ai une fuite à ma citerne j'aime autant la colmater...)

Que bref, que vaut-il mieux faire? appel à l'assurance? un plombier? un archi?

D'avance merci
23/10/2014 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Les sociétés d'injection ne pourront pas grand-chose pour vous si c'est votre carrelage qui est poreux. Dans les vieilles maisons souvent le carrelages est posé a même le sol et suivant le type de carreaux "pompe" l'humidité par capillarité. Cette humidité s'évapore d'où l'odeur de moisi, se condense sur les parties froides (siphon) et peut aussi par contact remonter dans les murs. Le fait d'avoir supprimé la vitrification accélère le phénomène.
Il faut refaire le carrelage sur une chape elle-même placée sur un visqueen (feuille plastique). Donc commencez par demander à un carreleur ce qu'il en pense.
23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Salut,

Je précise quand même que ce n'est pas une "vieille" maison mais une contruction de 1979.
Je ne sais pas si il y a un film plastic mais je sais qu'il y a une dalle de beton, une (faible) épaisseur d'isolant (polystyrène?) et enfin une chappe dans laquelle passe la tuyauterie (chauffage/eau/electricité) en dessous de mes tomettes.

Pour plus de précision, la surface ou se situe le problème est très limitée, à peine 3m² (wc et hall compris, le hall en faisant 8m² à lui tout seul) et absolument nulle part ailleurs dans la maison le problème ne se pose (en ce compris les façades S-O et S-E qui prennent le gros de la pluie).

D'autre part, une partie de la maison est semi enterrée (garage, bureau, cave, buanderie, chaufferie) et je sais que les murs extérieurs enterrés ont une couche "noire" pour les rendre étanche) et je n'ai aucun problème d'humidité dans cette partie la.

C'est pour ça que je penche plus pour une fuite en intra ou dans un tuyaux qui passe sous ces pièces et/ou ma citerne enterrée en face de la ou se trouve le soucis.

D'ailleurs niveau fuite, est-ce que si c'était un tuyau d'eau percé ça se vérait forcément sur le compteur (ie compteur qui tourne robinets tous fermés)?

Dernière modification par pook 23/10/2014 à 13h10.
23/10/2014 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Ok, la fuite éventuelle n'apparaissait pas dans votre premier post...
S'il y a fuite d'eau de ville même faible, ça se voit sur le compteur en fermant tout les robinets.
Si c'est le chauffage vous le verriez en remettant la pression dans le circuit et avec une perte de pression au manomètre.
Si c'est la citerne c'est sans doute moins évident.
23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Merci François,

Je crois que je peux écarter la fuite d'une tuyau d'alimentation en eau car j'ai fait le test (fermer tous les robinets) et le compteur ne tournait pas.

Concernant un tuyau de chauffage, la perte de pression à la chaudière est de quel ordre dans ce cas? style elle se met en sécurité, il faut remettre de l'eau tous les jours ou bien c'est une perte anecdotique?
L'entretien de ma chaudière (toute nouvelle de 1an) a été fait y'a environ 3 semaines et le technicien n'a rien indiqué concernant un pbm de pression sur le certif de contrôle, je suppose qu'il aurait constaté le problème non?

Enfin, pour les autres pistes je ne voit, personnellement, plus que:

Décharge d'eau de pluie contre le mur extérieur niveau toilette:

le zinc n'est pas percé en surface, la partie "souterraine" de la conduite est en PVC et part à la citerne, fuite à ce niveau ?

Citerne:

Je suis tenté de le croire, comme expliqué le phénomène est plus important par période de fortes pluies. il y a peut-être une fissure dans la paroi qui ne serait immergée que quand la citerne est full?
Mais est-ce que ce serait aussi localisé? (sur une longueur de 2m le long du mur extérieur qui fait face à la citerne et sur une largeur d'1m à 1,5m vers l'intérieur de la maison).

Une fuite dans la décharge d'eau du WC ou du lave main? :

Le lave main ne génère pas beaucoup de débit, quelques lavages de main par jour.
La décharge principale du WC ? on ne va pas plus à la toilette quand il pleut que quand il ne pleut pas (cf problème s'emplifie par fortes pluies).

Problème d'eau souterraine localisé?

Toujours est-il que je ne sais toujours pas qui appeler :p
23/10/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Tu as des société qui cherche avec une caméra dans tes tuyaux d'évacuations
23/10/2014 Vieux  
 
  Namur
 
A tout hasard,
- serais-tu en mesure de vérifier si le problème ne survient que quand la pression barométrique extérieure est élevée ?
- serais-tu en mesure de maintenir un niveau d'eau beaucoup plus bas dans ta citerne d'eau de pluie par une déviation provisoire de l'amenée d'eau ou au moyen d'un vide-cave automatique ?
23/10/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Tite question; le trop plein de la citerne, il va où?
23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par jivago Voir le message
A tout hasard,
- serais-tu en mesure de vérifier si le problème ne survient que quand la pression barométrique extérieure est élevée ?
- serais-tu en mesure de maintenir un niveau d'eau beaucoup plus bas dans ta citerne d'eau de pluie par une déviation provisoire de l'amenée d'eau ou au moyen d'un vide-cave automatique ?
Question baromètre je ne suis pas équipé non. A part regarder la pression à la météo si ça peut aider?

Pour la déviation c'est dur également : j'ai trois descentes d'eau venant du toit, deux vont à la citerne. Si je les déconnectes l'eau ne sait aller que dans la pelouse (à l'avant et à l'arrière de la maison) et je n'ai pas de pompe non.
23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Tite question; le trop plein de la citerne, il va où?
Il va à l'égout (et le schéma c'est maison => Citerne enterrée dans la pelouse => Egout à la rue +- 8m plus loin).

Pensez-vous à un problème de trop plein bouché?

C'est une citerne en beton avec un couvercle "en beton" apparent dans ma pelouse, je ne l'ai jamais vue "déborder".
23/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par davcbr Voir le message
Tu as des société qui cherche avec une caméra dans tes tuyaux d'évacuations
Oui mais rien que passer la caméra dans x mètres de conduite c'est 160€ HTVA. Si ce n'est pas ça j'aime autant m'adresser à une une société / corps de métier qui va "en une fois" tester toutes les solutions. Ou en tous cas une seule facture.

Je me demandais si un plombier ne serait pas plus désigné?
25/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
En faisant des recherches sur le net je suis tombé sur les vidéos d'une société française spécialisée en détection de fuites d'eau.

De fil en aiguille j'ai trouvé des sociétés homologues en Belgique (aquadetect et all-détection).

Est-ce que quelqu'un à déja fait appel à ce genre de société?

Dans un sens ça me parait être un gain de temps et d'argent que de faire appel à un plombier qui n'a pas tout le matériel de détection et va revenir trois fois dont deux avec du matériel loué non?
25/10/2014 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par pook Voir le message
En faisant des recherches sur le net je suis tombé sur les vidéos d'une société française spécialisée en détection de fuites d'eau.

De fil en aiguille j'ai trouvé des sociétés homologues en Belgique (aquadetect et all-détection).

Est-ce que quelqu'un à déja fait appel à ce genre de société?

Dans un sens ça me parait être un gain de temps et d'argent que de faire appel à un plombier qui n'a pas tout le matériel de détection et va revenir trois fois dont deux avec du matériel loué non?
Un conseil, voit avec ton assurance incendie (si tu en as une)... pour faire intervenir celle-ci... Si t'as une fuite d'eau, elle interviendra pour la recherche(société précitée ou autre) mais pas pour la réparation.
25/10/2014 Vieux  
 
  47 ans, Brabant Wallon
 
heu...si je peux me permettre...tu dis: j'ai coupe les arrivées d'eau et le compteur ne tourne pas.

J'ai eu un truc dans le genre ici...rdc et 2 étages...(maison commerciale) dans le hall il y avait le tuyau d'évacuation des eaux de l'appartement qui suintait...puis tellement que l'eau recouvrait le sol...appel au proprio...il vient voir...rien !
il fait alors appel à une connaisance qui a un style appareil photo capturo d'image infra sais pas quoi...enfin soit.
avec ca...aucune fuite et pourtant ca coulait pas mal...
on coupe l'eau et ca continuait à couler...
ne voyant rien...il fait appel à un plombier...qui cherche, fouille, démonte les meuble de la cuisine...et là, miracle...un tuyau d'arrivée coincé derrière un meuble, percé ou l'eau giclait...mais tellement fin qu'on aurait dit le fil d'une toile d'arraignée...c'est seulement en passant le doigt que tu sentais l'eau...

réparation fait le lendemain, meubles remis en place...tout va bien.

tout ca pour dire que meme arrivée fermée...il y a aussi de l'eau qui peut couler...(celle qui est encore dans les tuyaux par exemple) ou que c'est si peu à la fois que...ca tourne trèèèès lentement.
25/10/2014 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jacques1969 Voir le message
heu...si je peux me permettre...tu dis: j'ai coupe les arrivées d'eau et le compteur ne tourne pas.

J'ai eu un truc dans le genre ici...rdc et 2 étages...(maison commerciale) dans le hall il y avait le tuyau d'évacuation des eaux de l'appartement qui suintait...puis tellement que l'eau recouvrait le sol...appel au proprio...il vient voir...rien !
il fait alors appel à une connaisance qui a un style appareil photo capturo d'image infra sais pas quoi...enfin soit.
avec ca...aucune fuite et pourtant ca coulait pas mal...
on coupe l'eau et ca continuait à couler...
ne voyant rien...il fait appel à un plombier...qui cherche, fouille, démonte les meuble de la cuisine...et là, miracle...un tuyau d'arrivée coincé derrière un meuble, percé ou l'eau giclait...mais tellement fin qu'on aurait dit le fil d'une toile d'arraignée...c'est seulement en passant le doigt que tu sentais l'eau...

réparation fait le lendemain, meubles remis en place...tout va bien.

tout ca pour dire que meme arrivée fermée...il y a aussi de l'eau qui peut couler...(celle qui est encore dans les tuyaux par exemple) ou que c'est si peu à la fois que...ca tourne trèèèès lentement.
Si c'est une fuite d'eau qui n'est pas "chaude", on ne sait quasi rien voir avec une caméra thermique. Il faut utiliser un détecteur de fuite à utlra-son qui détecte la moindre fuite d'eau chaude ou froide en amplifiant le bruit que fait l'eau en sortant du tuyaux.


Dernière modification par Yucatan 25/10/2014 à 12h44.
25/10/2014 Vieux  
 
  47 ans, Brabant Wallon
 
donc ...possible aussi pour mister pook...
26/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Yucatan Voir le message
Un conseil, voit avec ton assurance incendie (si tu en as une)... pour faire intervenir celle-ci... Si t'as une fuite d'eau, elle interviendra pour la recherche(société précitée ou autre) mais pas pour la réparation.
Suis chez Ethias faut que je les contacte mais, j'ai jetté un coup d'oeil sur les closes générales de leur assurance habitation et il semble qu'ils prennent en charge la détection et la réparation de la cause de l'infiltration si c'est une fuite ou une décharge mais, semble-t-il pas si c'est une infiltration "naturelle".
27/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
J'ai pu discuter au niveau de "l'historique" de la maison et il apparait que le problème est apparu la première fois après que les terrasses aient été carrelées (dalles de granit).

Suite à la pose des dalles le niveau de la terrasse arrive à la hauteur des joints debouts qui sont évidés dans la brique de façade.

Il semblerait que ce soit du à la conjonction de ces joints pile au niveau de la terrasse et des débordements de corniche lors de très fortes pluies et que les crapaudines sont encrassées.

De ce fait de l'eau tombant de la corniche en grosse quantité ruissèlerait par les joints évidés.

Ca me semble plausible mais alors pq est-ce que c'est par mon carerlage que l'eau ressort et que mes murs n'ont rien??

Pour en avoir le coeur net est-il raisonnable de boucher provisoirement (silicone ou autre) les joints évidés?

Je sais qu'ils sont la pour aérer l'intérieur du mur (brique - LDV 6cm - bloc béton) et laisser s'échapper de l'eau qui s'infiltrerait à l'intérieur du mur mais quels sont les risques que ça arrive sur ma configuration de mur sachant que le dessus du mur est couvert par la sous-toiture bitumeuse de ma toiture?
28/10/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Edit:

Bon bin le probleme ne s'est pas amélioré suite à mes bricolages et le problème s'emplifie avec les dernières pluies de fin de semaine.

Dernière modification par pook 15/11/2014 à 17h05.
A lire également sur BricoZone...
Réparation de madriers, qui contacter? Par sonyagiova dans Réparation, +12 21/04/2013


Forum Humidité : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.

Ajoutez votre société