Salpètre au pied des murs

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Salpètre au pied des murs



12/04/2011 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
J'ai acheté il y a trois ans une maison de campagne datant d'il y a près de 100 ans.Deux gros problèmes liés à l'humidité :

1° Une première " partie", apparemment ancienne "porcherie", est bâtie - plutôt bricolée - sans cave par-dessous, ni de vide ventilé, j'imagine que tout repose directement sur la terre et donc que la capillarité s'en donne à coeur joie, avec salpêtre apparent au bas des murs. De plus, le sol joliment carrelé autrefois est toujours très très froid... mais pas humide (un tapis toujours en bon état en témoigne)

2° Une deuxième partie de mon logis,plus "maison classique", dispose d'une cave. Par temps de pluie - ou fonte de neige - ma cave est inondée par les eaux qui remontent du sol...et disparaissent au même rythme. J'imagine qu'ici aussi l'existence d'une nappe aquifère est évidente... d'autant plus que mon voisin,lui,prend de l'eau dans une nappe située sous sa maison ! Il s'agit sans doute de la même nappe.

S'il n'y a rien d'urgent à envisager pour la cave de la "maison", par contre pour les murs de la "porcherie" - où se trouvent cuisine, sàm, sdb et buanderie - les désagréments appellent une solution efficace!

Vos avis et conseils sont les bienvenus.
Merci

PS Ma maison est située dans le Condroz
12/04/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Bonjour,

La présence de salpêtre peut aussi provenir des intempéries (pluie et neige au pied des murs), et pas nécessairement des remontées de l'eau de sol.

Les joints du carrelage présentent-ils des traces de salpêtre?
Les murs sont en briques ou en pierre?

Si les fondations baignent (régulièrement ou occasionnellement) dans l'eau, la solution la plus simple est de drainer le pourtour des bâtiments.
13/04/2011 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
1° les murs concernés n'ont aucun contact avec l'extérieur ( ils sont soit adossés à la grange, soit à une autre pièce intérieure);
2° je ne perçois pas de salpêtre sur les joints du carrelage
3° les murs sont en pierre
4° en quoi consiste le "drainage du pourtour ..."

Merci
13/04/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
1) donc l'eau provient soit du sol soit d'un lavage intensif à l'eau (ce qui pourrait être justifié par la porcherie)
2) donc sol pas trop humide
3) donc pas (ou très très peu) de remontée d'eau par capillarité (uniquement par briques et blocs)
4) faire une tranchée autour du bâtiment, poser un drain (tuyau perforé pour récupérer l'eau) et le relier à l'égout, reboucher avec des gravillons. De nombreuses discussions déjà sur BZ à ce sujet
13/04/2011 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
De fait le concept de "drain" semble très central dans les problèmes liés à l'humidité et donc sur ces forrums de BZ. Merci pour la guidance.

Subsiste une interrogation qui risque de ne trouver aucune solution : le fait que la maison repose directement sur une zone, voire une partie, de nappe aquifère.
Il faut savoir que c'est sur ce plateau condruzien qu'à proximité (+/- 1km) .le Samson prend sa source
13/04/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Il y a des nappes aquifères partout en Wallonie.
La différence d'une zone à une autre est sa profondeur.

Le drainage permet d'abaisser localement le niveau de la nappe pour p.ex. isoler les fondations d'un immeuble du contact avec cette eau permanente.

Le drainage est la première solution à envisager avant toute autre, quand cela est possible.
13/04/2011 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
Merci pour vos précisions. Je vais consulter des professionnels du drainage.
06/07/2011 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Malgré que le post soit assez ancien, je me permet un petit commentaire, assorti d'une question.
J'ai environ 25 m² de murs de caves atteints par le salpètre (touffes de "poils" blancs"), à la base des murs, et sur une "bande" à 120 cm du sol.
Ayant cru bien faire, j'ai traité le tout avec 3 couches généreuses d'Aquaplan Epoxy-cave (appliquées dans les regles de l'art). Résultat magnifique.
Malheureusement, après 1 an, même l'epoxy à commencé à "cloquer" par endroit, et le salpêtre est réapparu.
Mon dilemme, actuellement, est de trouver une solution pour enlever le produit, et revenir au mur de base pour trouver un autre traitement
Quelqu'un à-t-il une idée ?
Merci à tous
06/09/2011 Vieux  
  Liège
 
Toujours d'actualité ce problème, Mc Gyver ?
Moi ca m'intéresse aussi, j'ai le même problème ...
11/09/2011 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
Helo à tous

Et oui, le problème est toujours présent, même les murs perpendiculaires au mur de façade réagissent, l'aquaplan "cloque" et tombe au niveau des joints.

Un spécialiste est passé, et me préconise deux produits de chez Technichem.

Cependant, cela ne change rien au fait que le mur se verra toujours gorgé d'eau / humidité.

Pour moi, la meilleure solution serait de terrasser devant la maison, et placer les produits et matériaux adéquats (goudronneux, mortier hydrofuge, bidim, ...)

Financièement le budget n'est plus le même.

Heureusement que je ne vais pas trop vite en besogne, j'allais placer un parquet dans cette cave, et le salpêtre serait revenu par en-dessous, avec les risques potentiels que cela aurait comporté (moisissures, mérule ou que sais-je !)

a++++++++++++++
12/09/2011 Vieux  
 
  44 ans, Namur
 
Pour ma part j'ai eu aussi presque les mêmes soucis.
J'ai procédé a des injections,Technichem,problème résolu pour un mur,pas a 100% pour un autre ,mais le technicien m'a prévenu que comme il s'agissait d'un mur d'etable,donc purin etc.....Il est extrêmement difficile de se débarrasser de ces problèmes dans certains cas...
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