SKAP et Drain en dessous?

( dans

» Réparation » Humidité

)
Chercher:    

SKAP et Drain en dessous?



04/05/2015 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,
je suis en plein rénovation ou je penses prochainement refaire un crépis siliconé avec isolant de 4cm sur la totalité du bâtiment afin de redresser les murs qui sont des murs de vielle brique pleine d'une épaisseur total de 48 cm partout. Ceci dans le but de remplacer le cimentage existant qui se fissure de partout et surtout car sur le plus gros pignon d'une surface de +-120m² ce dernier pompe l'eau et la rejette vers l'intérieur ce qui est très problématique...
Ma première question serait de savoir si il est plus intéressant de décaper les murs afin de les réparer avant la pose de l'isolant car a certain endroit j'ai des fissures de + 1cm sur toute la longueur partant du haut vers le bas qui sont la cause de l’enlèvement des tire-forts par les anciens propriétaires... Ou est ce que avec l'isolant et le treillis lors de la pose en laissant le cimentage existant dessus je ne risque pas d'avoir de nouvelle fissures qui reviennent avec le temps?
Ma seconde question est la suivante afin d'avoir une sécurité supplémentaire et surtout car bien que les anciennes cave de ce bâtiment ont été condamnée et remblayée par des gravât sur lesquels les anciens proprios ou construit une dalle de béton de 60 cm sur tout la surface du RdC... j'ai compris après quelque mois pourquoi en effet il y a une source en dessous du bâtiment et ceux ci avait des soucis d'humidité dans les caves apparemment...
J'aurai voulu savoir si le placement d'un drain le long de ce pignon pourrait apporter quelques chose car j'ai remarqué que le cimentage au bas de ce mur était cassé de partout et que l'on voit la brique vielle et fort abîme qui pompe l'eau apparemment car toute verte... Si oui quel type de drain sachant que cette paroi se trouve dans un passage de +-1m de large qui ne m'appartient pas! Géotextile ou pas? Mettre du bitume sur la surface du bâtiment? Quel profondeur et jusqu'à combien de mètre je dois le faire déborder du bâtiment car ce dernier fait 15m de long et je me disais que faire sortir de 5m dans le sentier serait déjà bon pour assécher le sol.
Voila j'aimerai savoir si cela en vaut la peine car j'ai un peu peur une fois que le Skap avec isolant sera placer qu'avec le temps cette l’humidité à la base du mur ne puisse venir décoller ou abîmer ce dernier vu qu'il vont s’arrêter à ras du sol.
D'avance, merci pour votre aide.
Bien à vous
05/05/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour ,

je suis pas un expert mais pour moi la logique veut que la source trouvera toujours un chemin , peut être avec de la chance hors de votre maison , sans chance ben....
donc faut trouver une solution en tenant compte de la loi de murphy

http://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_de_Murphy

Pour l'humidité je pense que si c'est une vielle maison , il y a les injections a faire pour pas que l'humidité remonte (parait que ça marche bien ) , je suppose que vous allez pas casser la dalle + enlever le remblais pour voir si il y a bien une source

Pour les fissures , ils faut voir d'ou elles proviennent , si c'est dû à l’enlèvement d'éléments de structure , il faut voir qu'elle impact cela a sur l'ensemble et si c'est anodin et que le mur à peut être retrouvé "une nouvelle place " il faut voir si cela c'est stabilisé .
car si celui-ci bouge encore , le crépis va masquer au début mais à mon avis treillis ou pas et le produit peut être flexible , y a un moment ou la fissure va réapparaître ...

Je ne sais pas qu'elle est la résistance d'un crépis à l'humidité ascensionnelle mais pour moi de toute manière si il est sur de l'isolant , il ne sera pas en contact direct avec ...

sans être sur d'avoir régler les problèmes d'humidité et de structure je ferai rien

c'est juste mon avis , je le répète je suis pas un expert ,et je donne mon avis comme si je devais le faire pour moi

bonne chance
05/05/2015 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour et merci pour ta réponse,
ce n'est pas un soucis d'humidité ascensionnelle mais bien le cimentage actuelle qui est très vétuste, j'ai déjà fait venir des spécialistes au préalable qui m'ont prouvé par A+B que cela ne venait pas du sol et en plus l'un d'entre eux était venu faire des injections des années plutôt sur la périphérie du bâtiment lorsque ce dernier appartenait aux anciens propriétaire. C'est d'ailleurs comme cela que j'ai apprit que les caves ont été remblayée...
Non tout à déjà été carreler avant que j'achète ce bâtiment et comme je vis dedans depuis trois ans je ne vais pas passé mon temps à casser une dalle de 60cm de béton sur une superficie de 120m2 ^^ Ce n'est pas un source mais des sources un peu partout dans la zone qu'il y a en faire donc c'est tout à fait normale d'avoir de l'eau dans ces caves dans ce cas la.
C'est justement bien car j'ai les fissures que je voudrai savoir si il est mieux de tout décaper et réparer la maçonnerie derrière avant de mettre l'isolant mais c'est justement car les avis des professionnelles que j'ai fait veni diverge que j'essaie de me renseigné.
bien à toi.
06/05/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
ah ok , je pensais que la source etait dans ta cave remblayée....

ben encore une fois je suis pas un expert , mais je dois mettre du crépis chez moi mais sur bloc et des plaquettes sur isolant .

Je devais le faire pour moi , si le support n'est pas sain je le décaperai pour au moins enlever se qui tombe , puis je referai un petit cimentage ou boucher les trous à la colle pour les panneaux isolant pour récupérer la planéité et faire en sorte que le panneau isolant se mette bien contre le mur.

je pense que la technique de crépis sur isolant est la même que pour mes plaquette sur isolant .
on fixe les panneaux d'isolant par un encollage par plot ou au peigne (je pense que c'est surtout pour gommer les irrégularités du mur et avoir l'aplomb impeccable ) + ensuite on met une fixation mécanique puis les plaquettes ou le crépis ...

aller voir sur youtube il y a plein de vidéo



bonne continuation
07/05/2015 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Avant de poser un isolant et un crépi, il faut réparer les dégâts structurels et rectifier au maximum l'aplomb car le crépi ne le corrigera pas. Pour le drain, si le terrain ne vous appartient pas, il faudra soit trouver un accord avec le propriétaire soit vous contenter d'un cimentage avec goudron et membrane type Plato, mais pour protéger votre crépi et votre isolation c'est indispensable.
A lire également sur BricoZone...
Choisir entre une brique ou un Skap ou bien .... Par sami023 dans Maconnerie, Chape, +0 13/12/2012
repeindre une façade en skap Par panda016 dans Remise à neuf, +1 14/07/2011
demande d'info sur Skap et primer pg 2 Par owen dans Rénover, +4 19/11/2010
crépis SKAP Par sanz0 dans Construction, +1 06/10/2010
Exemple de Skap Knauf dans les rouges ? Par polpol dans Plafonnage, Gyproc, parois, +1 13/01/2010


Forum Humidité : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.

Ajoutez votre société