Sol argileux plein d'eau

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Sol argileux plein d'eau



07/02/2014 Vieux  
  66 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous. Gros problème d'eau qui remonte de la terre.
Je suis toujours en pleine rénovation d'une maison. Tout allait bien jusqu'au jour où nous avons du faire de belles tranchées pour faire l'installation des tuyaux pour le chauffage central et de nouvelles canalisations pour l'évacuation des eaux usées.
Dans la salle de bain, nous avons découvert une ancienne citerne pourrie. Vidée et remblayée, avec un drain pour d'éventuelles remontées d'eau.
Sur la terrasse, un puisard pour évacuer l'eau ... sans aucun raccord à une quelconque canalisation, donc toute l'eau partait dans le sol. Réparation faite.
Malheureusement, suite aux pluies diluviennes de cette nuit, j'ai découvert ce matin des remontées d'eau dans mes tranchées (sur environ trois mètres en partant de la terrasse)
Il faut dire que la maison est en contrebas du jardin (environ 70 cm) et que la terre est très argileuse et se trouve directement sous la chape du carrelage.
J'avoue que c'est la grosse panique, je ne sais pas trop quoi faire. Je ne veux pas aller plus loin dans mes travaux sans trouver de solution à ces remontées d'eau qui rendent les murs à l'arrière de la maison complètement humides.
Merci de vos conseils. L.L.
07/02/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Ce sera l'occasion ou jamais de poser un drain j'imagine.
07/02/2014 Vieux  
  66 ans, Hainaut
 
Bonsoir, c'est aussi ce que je pensais, mais dans un sol argileux, est-ce judicieux ?
Bien à vous. L.L.
08/02/2014 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Oui, tout à fait. Et même souhaitable.

L'argile étant imperméable, l'idéal est de poser le drain au niveau des fondations. Pas plus bas, vérifie : les murs des anciennes maisons sont parfois simplement posés sur le sol, et il ne faut pas oublier les contraintes exercées par le poids des murs de la maison. Sinon, le mur risque de te tomber sur la figure.

Pour bien poser les drains et qu'ils soient efficaces, il s'agit de combler l'espace au-dessus du drain selon les prescriptions (un peu comme sur le dessin)
Sol argileux plein d'eau. Plusieurs posts y sont consacrés.

Mais c'est du boulot si on n'a pas de bobcat (j'en ai creusé plus jeune, on y allait à la pioche), ou si on ne sait pas manier ce genre de minipelle.
.
Les champs argileux que cultivent nos agriculteurs étaient souvent d'anciens marais, qui ont été drainés. On retrouve partout d'anciens drains en Hesbaye. Mais ils se dégradent avec le temps : ils sont souvent comblés.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L.L., le drain peut avoir 2 fonctions, capturer l'eau ou la disperser. mais dans ler cas de notre ami inondé, la capture de l'eau est primordiale, la méthode est trèsbien expliquée par Chammy, mais il faut voir si cela sera suffisant.
SI, je dis bien SI, il y la possibilité de le faire, il faudrait mettre un visqueen + une dalle de béton de 10-15 cm, armée d'un treillis de Ø 8mm x15x15cm, sous la chape des carrelages, et idéalement, mettre une chape isolante (PUR) sous la nouvelle chape des carrelages. Encore faut-il qu'il y ait la possibilité de creuser 20 à 25 cm
sous le niveau du sol
08/02/2014 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
L'argile est le plus mauvais des matériaux pour "porter" (il a d'autres qualités)
Drain ou pas drain ta maison bougera, il faut qu'elle ait des fondations trés rigides pour bouger "en bloc" (l'idéal c'est carrément le radier général d'une épaisseur conséquente)
un drain à la périphérie des fondations (surtout pas à un niveau plus bas) ne peut pas nuire
Quand à l'asséchement, une sécheresse de 6 mois comme on a connu en 1976 aura beaucoup plus d'effet d'asséchement du sol que ton drain
09/02/2014 Vieux  
  66 ans, Hainaut
 
Bonsoir, merci à tous de vos conseils. J'en prends bonne note et j'en discuterai avec mon maçon. Je vous tiens au courant. L.L.
13/03/2014 Vieux  
 
  35 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par zigou Voir le message
L'argile est le plus mauvais des matériaux pour "porter" (il a d'autres qualités)
Drain ou pas drain ta maison bougera, il faut qu'elle ait des fondations trés rigides pour bouger "en bloc" (l'idéal c'est carrément le radier général d'une épaisseur conséquente)
un drain à la périphérie des fondations (surtout pas à un niveau plus bas) ne peut pas nuire
Quand à l'asséchement, une sécheresse de 6 mois comme on a connu en 1976 aura beaucoup plus d'effet d'asséchement du sol que ton drain
Faire un radier général ne risque pas de faire remonter l'eau dans les murs? Ils traite
les murs aussi alors?
20/03/2014 Vieux  
  66 ans, Hainaut
 
Bonjour, un spécialiste des murs humides est venu à la maison. Il a conseillé de traiter entièrement les deux murs humides ainsi que les endroits humides au sol. Dès que j'ai les noms des produits à utiliser je vous en ferai part. Il garantit en tout cas l'étanchéité des endroits traités. L'avenir nous le dira. Bien à vous. L.L.
10/12/2014 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par zigou Voir le message
L'argile est le plus mauvais des matériaux pour "porter" (il a d'autres qualités)
Drain ou pas drain ta maison bougera, il faut qu'elle ait des fondations trés rigides pour bouger "en bloc" (l'idéal c'est carrément le radier général d'une épaisseur conséquente)
un drain à la périphérie des fondations (surtout pas à un niveau plus bas) ne peut pas nuire
Quand à l'asséchement, une sécheresse de 6 mois comme on a connu en 1976 aura beaucoup plus d'effet d'asséchement du sol que ton drain

Je ramène ce sujet à la vie car j'ai une situation similaire. Maison 3 façades des années 70 sur sol totalement argileux en Wallonie. Semelle de fondation qui fait "le tour" de la maison, mais pas de radier. Et il semble qu'il n'y ait pas de membrane ni d'étanchéité (je ne dispose pas des plans exacts, maison achetée récemment). Humidité à certains endroits dans le bas des murs. Je m'en tire encore bien je pense vu la situation et la négligence de ces fondations. Mais je dois corriger ça.

Dans le sud de la France, des maisons anciennes construites sur sol argileux se sont complètement fissurées par sécheresse, car l'argile gonfle en séchant.

Pour nos régions, les écarts de températures ne sont pas si graves, mais je me pose justement la question: avec un drain, on ne risque pas de modifier trop l'hygrométrie du terrain? La maison baigne depuis 40 ans dans ce sol et les murs se sont adaptés. Si on assèche le sol, ça ne va pas créer des fissures?

En France, ces maisons ont du être abattues tellement les fissures étaient grandes...
10/12/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Sorry, mais l'argile se rétracte par temps de sécheresse et gonfle quand elle est humide. Regardez les taches d'eau séchées dans les champs, tout se craquèle en été par temps sec.
10/12/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Je confirme. Pour moi, à partir du moment où on ne draine pas plus bas que les fondations, un drain ne présente aucun risque.
15/12/2014 Vieux  
  36 ans, Namur
 
J'ai peut-être effectivement inversé la cause du gonflement. Cela dit, les fortes variations de températures créent bien un problème de stabilité.

Peut-être qu'un drain pas plus bas que les fondations (et d'ailleurs il n'est jamais plus bas il me semble dans un cas de maison ordinaire) ne pose pas de problème.

Je comptais contacter plusieurs architectes ou ingénieurs spécialisés pour en savoir plus. Et faire moi-même des recherches. Je n'ai pas encore eu le temps (rénovations urgentes...). Mais en trouver n'est pas simple. Je veux dire, quelqu'un qui connait vraiment ce domaine et possède une expérience pratique.

J'ai déjà demandé à un architecte qui a construit plusieurs maisons dans mon quartier et quand j'ai évoqué le problème de l'argile, il ne comprenait pas la question... Et ne voyait même pas l'utilité de se poser la question.

Il suffit de voir le nombre de maisons rongées par l'humidité par le bas dans les rues avoisinantes, et on a compris.
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