Duplex d'un toit plat à Bruxelles

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Duplex d'un toit plat à Bruxelles



10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Nous aimerions faire un duplex en partant d'un toit plat, il y a t il des chances d'avoir une autorisation à Bruxelles, dans le quartier( Etterbeek) il n'y a pratiquement pas de travaux de se genre.
Nous sommes entre un voisin qui a un étage plus haut et l'autre plus bas.
Le toit est mal isolé il faudra quand même le remplacer..
Quelqu'un peut m'aiguiller sur les pas à suivre, coût,cela me semble tellement colossal comme travaux.

Merci d'avance pour vos réponses!!

B.
11/08/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Bonsoir

Pour le permis demander à l'urbanisme cela ne coute rien
Mais pour ce style de travaux il a y la construction en ossature bois qui devrais pouvoir ce faire qui est facile de mise en œuvre et de toute façon voir aussi un ingénieur en stabilité pour voir si cela est possible mais l'architecte le ferra faire pour le prix pas d'idée
Dans ce style la toiture a été enlevée et ajout de deux étage en ossature bois

http://giga2e.be/index.php?page=quoi...ype_chantier=5

11/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
fafalili, arrêtez de dire n'importe quoi.
Un permis d'urbanisme coûte au moins les frais d'architecte, qui peuvent, en cas de rénovation, monter à 10-12% de la valeur des travaux.
Liège n'est pas Bruxelles, et c'est une région à part entière, qui a ses propres règlements urbanistiques. Un quartier n'est pas l'autre.

Je dirais simplement à Baralt de d'abord aller voir les services d'urbanisme de la commune où se trouve le bâtiment, afin d'expliquer ce qu'il compte faire, et de voir voir si cette solution est acceptable, à cet endroit, sur ce bâtiment, avant de faire les frais d'un architecte. Le fait qu'il n'y ait aucune transfo de ce genre dans ce quartier me fait craindre l'interdiction de faire cela.
Baralt pouvez vous simplement donenr le nom de la rue où se trouve le bâtiment.
En MP éventuellement.

Dernière modification par intègre 11/08/2013 à 14h09.
11/08/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
je ne dis pas d'introduire le permis,juste demander l'avis à l’urbanisme.
et un avant-projet chez un architecte est souvent gratuit.
11/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
jamais en transformation, et vos informations sont erronées.
11/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci pour vos réponses,

Donc d'abord allez à la commune ( urbanisme) demander s'il y a la possibilité de faire les travaux, là presque sûr qu'ils me diront de faire le projet- par un architecte-demander les autorisations à tout les voisins...sans avoir la certitude qu'ils accepterons la demande..personne n'a eu l'expérience à Etterbeek?
Tout en sachant que cela peut varier amplement, quelqu'un a une idée de prix pour un 60m2 en essayant de faire le max sois même..on voudrait rajouter 2 chambres et un W.C et une terrasse..et faire un toit plat mieux isolé..

B.
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