Humidité appartement en sous-sol

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Humidité appartement en sous-sol



16/05/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Bonjour a tous!

Mon problème est le suivant, j'ai actuellement un appartement que je loue prochainement qui a toujours eu un soucis d'humidité étant donné qu'il est situé dans des caves aménagées (rassurez-vous il n'est pas entièrement fermé).
Il y a quelques années l'ancien proprio avait fait faire des infiltrations de produits dans ce mur mais il y a toujours eu des taches et une petite odeur d'humidité a cet endroit, voulant le reloué prochainement je me suis dit qu'il était temps de faire quelque chose pour que ces taches n'apparaissent plus ou se voient beaucoup moins. Au départ je m'étais dit que j'allais simplement remettre en couleur mais le plafonnage se détache de lui même, j'ai donc décidé de l'enlever entièrement sur la partie concernée. Je me retrouve sur le platon, surement installer par les ouvriers qui ont re-plafonné ce mur jadis qui ne me semble pas étanche du tout étant donné qu'il n'y en a pas partout. (pas superposé pour éviter les joint entre) Ma question est que puis-je faire pour remédier au problème?

Enlever tout le platon, en remettre?
Cimenter la partie atteinte par l'humidité? Directement sur le platon? quel ciment dois-je utiliser? sable du rhin avec compacktuna pro?

Merci de bien vouloir me conseiller pour la mise en œuvre et de me faire part de votre expérience car je ne suis pas un pro, juste un bricoleur qui désire gagné un peu d'argent en le faisant lui même...

Un grand merci!
16/05/2011 Vieux  
  40 ans, Liège
 
1. Voir si on peux mettre une étanchéité par l'extérieur.

Si ce n'est pas possible, cuvelage par l'intérieur.

Attention que le système de platon peut être utilisé par des plafonneurs dans le cas ou le mur serait bourré de nitrate (ce serais plutôt une membrane Delta Pt qui serait appliqué sur le mur et après plafonnée).
16/05/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Merci pour votre réponse!

L'étanchéité par l'extérieur est impossible, c'est un mur mitoyen.

Vous avez bien compris mon problème, c'est exactement cela, plafonnage sur le platon.

Le problème se situe dans l'angle du mur. Le platon n'est mi que sur une des deux partie de l'angle, et j'ai l'impression que l'humidité s'infiltre vraiment où le platon se termine (dans l'angle). Le cuvelage serait alors applique a l'ensemble du mur ou pourrais-je le faire juste sur la partie concernée? (l'angle formé par les deux murs)

Merci à vous!
16/05/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Je vous mets une photo pour vous permettre de mieux voir mon problème.

Humidité appartement en sous-sol
16/05/2011 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Pour moi et ce n'est qu'un avis je suis pas du tout du métier, il faudrait d'abord voir s'il n'y a pas éventuellement une canalisation ou autre qui passe à cet endroit et qui amènerait de l'humidité.

2ème point vu que c'est dans un coin, peut être voir au niveau de la condensation (manque d'aération de la pièce ???).

Maintenant si vous devez passer par un cuvelage, à mon avis le mieux et de le faire effectivement sur tout le mur.

Le plus simple serait de demander le passage d'une société spécialisée, leurs devis sont gratuits, et libre à vous en fonction de leurs conclusion de leur faire faire le travail ou de le faire vous même si vous vous en sentez capable. Une société qui s'occupe de la fabrication des différents produits pour combatre l'humidité vend également aux particuliers et peut même mettre le matériel à disposition (location) dans le cas d'injection
16/05/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
s'il s'agit d'humidité ascenscionnelle, seules les injections pourront vous aider.
faites en effet passer une société spécialisée pour un premier avis. Libre à vous, ensuite, de réaliser les injections vous-même. Il y'a quelques posts qui expliquent la marche à suivre. Bon courage !
18/05/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Merci pour vos réponses.

Existe-t-il des enduits hydrofuge? genre mp75 ou autres?
18/05/2011 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Vous pouvez (c'est ce qu'on a fait chez moi) faire un cimentage hydrofugé dans la masse, c'est à dire que le produit hydrofuge est mélangé à l'eau de gachage.

Et après replafonné dessus (la bonne pratique serait quand même la pose d'une membrane type Delta PT entre le cimentage et le plafonnage).
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