Indice E < 50 : difficile ou pas ?

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Indice E < 50 : difficile ou pas ?



09/08/2013 Vieux  
  Namur
 
Hello

J'ai une de ces questions à la réponse impossible sans voir la maison mais... j'aimerais déblayer un peu le terrain

J'ai une maison en vue. Enfin, plus qu'en vue.

Dans mon petit tour des banques / courtiers, un des prêts qui m'intéresse demande un E<50 (Tr....s). Si j'ai le PEB de la maison en question (F), aucune idée du E de la maison, tout ce que je connais, c'est la classe et les valeurs de kW/m². Je ne connais que le E spec, mais j'imagine que ça n'a rien à voir.

Dans mon cas c'est une maison :
- 4 façades
- murs épais (40 cm, genre), partie en pierre, anciens (à tous les coups pleins sans autre forme de procès)
- DV partout (de 2009)
- chaudière avec production d'eau chaude, mazout, 2009 aussi
- orientation de la maison : rectangle avec un grand côté Est (4 fenêtres), un petit Sud (une fenêtre au rez), l'autre grand Ouest, mais sans ouverture, l'autre petit, Nord, une petite fenêtre.
- isolation dans le sol du grenier (à vue de nez un petit 20 cm de laine minérale).
- forme compacte (parallélépipède rectangle) hormis le garage, en annexe accessible depuis le corps principal, corps principal 2 pièces haut, 2 pièces bas.
- pas de PV
- possibilité de poêle à bois.

Le but de ma question est vraiment de savoir si un E<50 est inatteignable sans gros travaux.

Même si avec un PEB = F, j'imagine que c'est impossible

Si vous avez des retours d'expérience... merci

Dernière modification par Sprtschk 09/08/2013 à 16h30. Motif: précision PEB
09/08/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Juste pour clarifier le E demandé est -il le Ew? Et le E demandé est-ce avant ou après travaux d'isolation?

09/08/2013 Vieux  
  Namur
 
Citation:
Posté par A.L. Voir le message
Juste pour clarifier le E demandé est -il le Ew? Et le E demandé est-ce avant ou après travaux d'isolation?
Ah, bonne question. C'est le E tout court, on ne m'a jamais précisé plus.

A mon sens c'est le E dont on parle ici : http://www.inspiration-maison.be/tec...rs-k-et-e.html

Pour atteindre les critères, tu as 18 mois. Par contre, j'aurais aimé connaître les travaux à effectuer pour atteindre ce E (et leur prix). Ce qui est à faire avant de choisir le prêt, de préférence... (étant donné que du coup, d'autres prêts dans d'autres banques peuvent être plus intéressants, sans t'obliger à faire des travaux d'isolation avant 18 mois).
09/08/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Si l'indice E correspond à l'indice repris dans la classification du PEB, E correspond à un PEB A( E entre 45 et 85).
Dans ce cas, un indice E=50, vous met à la frontière d'un PEB A+...
A mon avis difficile à atteindre à partir d'un vieux bâtiment, à moins d'investir des sommes énormes.
19/08/2013 Vieux  
  Namur
 
C'est un peu ce que je craignais...

Je devrais en savoir plus dans les jours qui viennent, mais je pourrai peut-être mettre en avant d'autres critères que celui-là, pour le prêt.
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