Isolation dans une maison de 1932...

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Isolation dans une maison de 1932...



27/10/2011 Vieux  
 
  37 ans, Flandre
 
Bonjour,

je viens d'acquérir une maison des années 1932. il y a deux étages et un grenier. il n'y a pas d'installation de chauffage central. il n'y a pas de double vitrage. le grenier n'est pas du tout isolé. je souhaite faire évidemment des travaux avant de m'installer. j'ai reçu le certificat epc qui est de 615 kwh / m². dans ce certificat il est mention de :
- beschermd volume 557 m³
- bruikbare vloeroppervlakte 185 m²
- karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik 113.621 kwh

sachant que pour commencer je compte :
- faire mettre du double vitrage partout
- faire installer un vaillant ecovit vkk 366 de 36kw avec préparateurs sanitaires indirects unistor vihr 120r de 25 kw (avec régulation calormatic vrc 430f et thermostat calormatic vrt 392f)
- isoler le toit avec de la laine de verre

est-ce que c'est déjà suffisant pour diminuer ces 615 kwh / m²? de combien diminuerais-je à votre avis? ou dois-je également songer à isoler les murs? si oui, je me demandais si ce ne serait pas suffisant d'isoler uniquement la façade avant (de l'intérieur de la maison) et la façade arrière (également de l'intérieur) sans toucher aux autres murs (qui sont directement en contact avec des maisons voisines)?

d'avance merci pour vos précieux conseils et avis,
28/10/2011 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Un audit énergétique complet serait peut etre intéressant.
Les certificats genre peb ne sont qu'une "photo énergétrique" à un instant précis.
Un audit complet vous proposera des solutions plus précises.
car par exemple, une chaudiere de 36 KW c'est peut etre trop si vous metez nveaux chassis et isolation du toit...
28/10/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Oui, un audit, franchement, faut profiter du temps qui reste.

Pour ma part j'ai fait faire une étude thermique et j'ai des chiffres précis. L'audit va venir compléter le tout.
28/10/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Inutile d'isoler les murs en contact avec les voisins. Par contre il est intéressant d'isoler les autres murs de préférence par l'extérieur. Si vous comptez à la fois changer les chassis et refaire l'isolation des murs il est intéressant de faire les travaux ensembles pour assurer un bon raccord et éviter les zones froides (ponts thermiques).

Il est très important d'isoler votre toit ou mieux votre plancher de grenier et n'hésiter pas à en mettre.

Pour la chaudière sa puissance va dépendre de plusieurs facteurs mais la chaudière que vous avez choisie module donc adapte sa puissance en fonction de vos besoins.
28/10/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Ma rénovation est aussi de 1930 et 2 façades.

J'y mets de l'ouate de cellulose dans le toit (20cm), je vais faire un bardage sur 70% des murs extérieurs (sur l'arrière) avec 82mm de pur et le sol avec du pur aussi.

Franchement l'audit, vaut mieux tard que jamais!!!!
28/10/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Loriot Voir le message
Pour la chaudière sa puissance va dépendre de plusieurs facteurs mais la chaudière que vous avez choisie module donc adapte sa puissance en fonction de vos besoins.
Même avec des chaudières modulantes, il est fortement reccommandé de ne pas surdimensionner. D'abord parce qu'elles coûtent plus chêr et deuxièmement parce que la plage de modulation n'est pas la même. Même au minimum, la chaudière risque de chauffer trop.
29/10/2011 Vieux  
 
  37 ans, Flandre
 
merci pour vos précieux conseils.
j'ai deux questions :
- "Par contre il est intéressant d'isoler les autres murs de préférence par l'extérieur" --> pour l'arrière c'est envisageable mais pour la façade avant qui donne sur la rue comment faire?
- et en ce qui concerne les plafonds des deux étages, faut-il également envisager de mettre une isolation ou cela ne sera pas nécessaire avec les travaux déjà prévus?
29/10/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Façade avant, isolation par l'intérieur et une attention particulière pour le pare-vapeur ou le freine-vapeur.

Le plafond entre deux niveaux chauffés n'a pas besoin d'être isolé par contre si vous devez choisir entre isoler le toit du grenier ou le plancher de celui-ci en sachant que vous n'utiliserez pas votre grenier comme pièce à vivre, choisissez d'isoler le plancher du grenier, ca diminue le volume à chauffer et donc votre consommation.

Citation:
Même avec des chaudières modulantes, il est fortement reccommandé de ne pas surdimensionner. D'abord parce qu'elles coûtent plus chêr et deuxièmement parce que la plage de modulation n'est pas la même. Même au minimum, la chaudière risque de chauffer trop.
Tout-à-fait d'accord mais la choix d'une modulante et assez intéressant quand on étale les travaux d'isolation dans le temps, on peut se chauffer avec un gain en consommation même si la maison n'est pas bien isolée et plus on avance dans les travaux plus la puissance nécessaire diminue.

La chaudière choisie peut descendre jusqu'à 6 ou 7 kW de mémoire donc déjà une belle limite inférieure. Elle peut monter bien plus haut ce qui est utile pour l'ECS en instantané ou semi-accu.
29/10/2011 Vieux  
 
  37 ans, Flandre
 
"Façade avant, isolation par l'intérieur et une attention particulière pour le pare-vapeur ou le freine-vapeur."
pouvez-vous donner un peu plus d'explication car je pensais qu'on utilisait un pare-vapeur pour les parquets?
et pour le grenier, il fera office de bureau. donc je suppose qu'il est préférable d'isoler un maximum au niveau du toit.
29/10/2011 Vieux  
  Hainaut
 
nous aussi vons acheté une ancienne maison très peu isolée. J'aimerai juste savoir ce qu'apporte l'audit. Reçoit-on des informations détaillées car si c'est simplement il faut placer du double vitrage, isoler les murs, le toit. Nous le savons déjà. Donc, qu'est-ce qu'un audit apporte en plus?

merci
29/10/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
pouvez-vous donner un peu plus d'explication car je pensais qu'on utilisait un pare-vapeur pour les parquets?
et pour le grenier, il fera office de bureau. donc je suppose qu'il est préférable d'isoler un maximum au niveau du toit.
Un pare-vapeur ou un freine vapeur (ou utilise l'un ou l'autre en fonction du type d'isolant) va empêcher la vapeur de traverser l'isolant et c'est très important en isolation intérieur.

Si on ne met pas de pare vapeur (ou qu'il est placé n'importe comment) la vapeur va traverser l'isolant et plus elle avance plus il fait froid et elle va donc finir par atteindre son point de rosée ce qui va produire de la condensation dans l'isolant et abimer celui-ci.

Voici un lien avec quelques explications

http://www.energieplus-lesite.be/ene...page_10392.htm

Ps : La feuille d'alu sur un rouleau de laine de roche est un pare-vapeur
29/10/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
nous aussi vons acheté une ancienne maison très peu isolée. J'aimerai juste savoir ce qu'apporte l'audit. Reçoit-on des informations détaillées car si c'est simplement il faut placer du double vitrage, isoler les murs, le toit. Nous le savons déjà. Donc, qu'est-ce qu'un audit apporte en plus?

merci
L'audit va donner la situation actuelle de la maison, proposer divers choses pour améliorer celle-ci et chiffrer chaque action avec un temps de retour donc oui l'auditeur va vous dire qu'il faut changer les vitres et isoler mais il va aussi vous dire lequel de ces investissements est le plus rentable.

Il répondra aussi a vos questions éventuelles sur le chauffage, le type d'isolant à placer la difficulté de certains travaux et vous renseignera sur les primes auxquelles vous avez droit.

Je terminerai par dire que l'audit donne droit à des primes pour l'isolation des murs et des sols (audit obligatoire pour en bénéficier) et que comme l'audit en lui-même donne droit à une prime et une réduction d'impôt, il ne coute au final pratiquement rien (entre 0 et 100€)
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