Isolation par l'extérieur

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25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour, nous avons une ancienne maison assez grosse et très mal isolée :s

On voudrai bien isoler les murs de façade mais on ne sais pas quel matériaux utiliser et surtout les prix on à pas un budget énorme hélas.

On attend vos réponses avec impatience :D

Merci
25/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Le classique système du crépi sur isolant (polystyrène expansé)...
Attention, une autorisation de la commune sera sans doute nécessaire.
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Merci bcp, avez-vous une idée du prix?
25/01/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
oui je pense que c'est dans les prix: voire :
http://www.bricozone.be/fr/isolation...ade-46709.html

qq prix à la fin du fil.

Sinon si votre maison date d'apres les années 50, il y a peut etre mur creux, qui s'il est assez grand et propre peut etre isolé pour environ 25 euros/m2.

Sinon vous avez des bons chassis, et au moins 15 cm de laine de verre en toiture?
Car c'est ces 2 postes les + important en général (et les plus rentables)...
25/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Impossible de donner un prix comme ça. En réalité, tout dépend aussi des raccords à réaliser (en pied de mur, au raccord du toit, aux raccords des fenêtres, etc.) et de l'épaisseur d'isolation que vous prévoyez (mais je pense qu'à partir du moment où vous isolez la façade, il faut pas trop chipoter sur l'épaisseur de l'isolant, 8-10 cm d'eps me semble un minimum).
Et pour que le système soit vraiment efficace, il faudrait pouvoir faire un retour d'isolation jusque contre chaque châssis de fenêtre, pour autant que la partie visible du dormant soit assez large.
25/01/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Il est, pour moi, utile de faire procéder à un audit énergétique.
Tous les postes de mesures d'économie d'énergie sont détaillés, avec l'économie qu'ils permettraient de réaliser (avec un montant € approximatif).
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Nous avons des châssis doubles vitrage partout mais la toiture n'est pas isolée, l'étage et le grenier sont d'ailleurs de vrais frigos :s
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Juks vous me conseilleriez donc de tout d'abors isoler le toit?
25/01/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
oui, l'urgence, c'est isoler le toit.
Ca peut etre tres économique comme travaux, si par exemple votre grenier est non amménageable. Dans ce cas, il suffit de dérouler des rouleaux de laine de verre d'au moins 15cm d'épais. Ca coute moins de 10 euros/m² et la région wallone rébourse 5 euros/m². Ces travaux sont faciles à mettre en oeuvre sois même.

Par contre si le grenier est amménagé ou utilisé, ca peut etre un peu plus compliqué mais dans tous les cas isoler le toit est une priorité et est bien moins cher que d'isoler les murs... Priorités d'isolation en général:
1. le toit.
2. Les chassis.
3. les murs
4. les sols

Les 2 premiers points sont souvent vite rentabilisés les points 3 et 4 coutent vite une fortune et sont bcp moins vite rentabilisés.

Un audit énergétique serait tres intéressant pour vous. Comptez 800 euros de frais dont une bonne partie remboursée par la région wallone.
Les audits énergétiques vous donnent les priorités dans les travaux d'isolation et de chauffage et expliquent le gain possible en terme de consommation.

Dernière modification par juks 25/01/2013 à 17h16.
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Les châssis sont récents mais on envisage la pose de volet. Pour ce qui est du sol, nous avons 1 première petite cave avec une citerne attenante que nous avons découvert iil y à peu :s une cave assez grande et une toute petite, toute la cave est voutée, il n'y fait pas vraiment froid en tout cas moins que dans les chambres. Comment pouvons-nous tout de même l'isoler?
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
On à également un passage latéral ouvert et juste à coté c'est un engard et tout le vent s'engouffre dans ce passage et refroidi la cuisine et la salle de bain, il est donc prévu de le refermé (comment on ne sait pas encore :s si vous avez des suggestions elles sont les bienvenues)
25/01/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
au risque de se répéter, vous etes occupé à penser l'isolation globale de la maison, un audit, primes déduites vous couterait à peine 500 euros.
Fort intéressant pour voire ce qui vaut vraiment la peine d'etre entrepris en fonction de vos moyens...
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Pouvez-vous me dire la différence entre l'audit et le PEB?
25/01/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Pour le certificat PEB : http://energie.wallonie.be/fr/certif....html?IDC=7506 dans la rubrique "télécharger" : brochure http://energie.wallonie.be/servlet/R...&saveFile=true .
Pour l'audit : http://www.uvcw.be/impressions/toPdf...0,0,0,3476.htm
25/01/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
peb donne une note globale de la qualité d'isolation et de chauffage.
----> peb sert a donner une "photo de la situation souvent pour la vente"

un audit donne les pistes a suivre de manière précise, les travaux a prévoir, le retour sur investissement etc.. le peb ne servirait a rien dans votre cas, a part savoir que votre maison est mal isolée, mais ca vous la savez déjà...
25/01/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Merci pour l'éclaircissement, je demandais car j'avais souvenir d'avoir vu sur mon PEB des "conseils" pour l'isolation et ce genre de choses ;)
25/01/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
oui ya qq pistes sur peb, mais pas sur les moyens de mises en oeuvre complets comme avec un audit fait par qqun de consciencieux.
28/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
D'accord avec juks concernant la priorité sur le toit. Et c'est vrai qu'un audit permet d'avoir un bon aperçu des travaux à faire en priorité.
Il existe aussi une prime à la réhabilitation qui, en plus des primes classiques de la région wallonne, permet de financer une partie des travaux de réfection de la toiture proprement dite (et non seulement de l'isolation), ainsi que d'autres travaux dans la maison. Voir lien (http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/d...itation10.asp).
C'est vrai que les démarches sont plus compliquées, mais ça en vaut vraiment la peine, surtout pour les ménages à bas revenus. Mais à l'heure actuelle, je pense que ces primes sont reprises dans le système de l'éco-pack (http://www.ecopack-wallonie.be/fr), ce qui facilite grandement la besogne...
28/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Oui, l'audit permet d'avoir un bon aperçu des travaux à faire en priorités. Il permet également d'envisager d'autres pistes que celles initialement envisagée

Si vous souhaitez bénéficier des primes (ou de l'écopack) pour l'isolation des sols et/ou des murs, l'audit est obligatoire. Le coût de l'audit lui-même peut être repris dans l'écopack.

Si les travaux d'isolation sont urgent, la méthode actuelle est déjà pas mal.

Maintenant, pour celui qui peut attendre un peu, il y aura bientôt une nouvelle méthode pour réaliser les audits énergétiques (le premier auditeur formé vers le milieu de cette année) et celle-ci présente pas mal d'avantages.

-rapport plus clair
-plusieurs scénarios d'amélioration présenté.
-plus de possibilité au niveau du logiciel fourni.
...
28/01/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Effectivement les audits nouvelle mouture ont l'air pas mal. On verra "en vrai".

Je ne sais pas exactement quand on va commencer à former les auditeurs... à suivre !!!

Mais dans le cas de Steph je pense que faire le point via un audit est nécessaire. Mais ca a un coût qu'il faut accepter.
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