isolation par l'extérieur, toute la façade?

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03/02/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Personne n'est jamais obligé d'emprunter quoi que ce soit et pourtant chaque année des milliers de personnes s'endettent...

L'Ecopack est une aide super intéressante, très bien pensée mais cela reste un emprunt et donc il faut être sur de pouvoir faire face aux remboursements.

L'Ecopack comme tout emprunt ou crédit n'est donc en théorie pas dangereux pour des personnes sensées, raisonnables mais peut l'être pour d'autres.

Dans mon cas, comme on venait d'emprunter pour la maison même pas un an avant et qu'on est partis pour 30 ans, je n'avais aucune envie de me mettre un deuxième emprunt sur le dos!
03/02/2014 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par koga Voir le message
Personne n'est jamais obligé d'emprunter quoi que ce soit et pourtant chaque année des milliers de personnes s'endettent...

L'Ecopack est une aide super intéressante, très bien pensée mais cela reste un emprunt et donc il faut être sur de pouvoir faire face aux remboursements.

L'Ecopack comme tout emprunt ou crédit n'est donc en théorie pas dangereux pour des personnes sensées, raisonnables mais peut l'être pour d'autres.

Dans mon cas, comme on venait d'emprunter pour la maison même pas un an avant et qu'on est partis pour 30 ans, je n'avais aucune envie de me mettre un deuxième emprunt sur le dos!
Entièrement d'accord avec ce raisonnement.!!!! Dangereux n'était peut être pas le mot approprié mais tout dépend des travaux que nous avons à faire.
Avec l'ECOPACK, si vous devez faire 2 types de travaux qui s'élèvent à 40 000 euros (ex) beaucoup prendront le risque parce que c'est à 0 %. Erreur à ne pas commettre et voilà à quoi je voulais en venir. Mieux vaux emprunter à un taux plus élevé à la banque mais pour un seul type de travaux dont le prêt sera moins élevé à rembourser... (Plus prudent ou moins dangereux si vous préférez )
03/02/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Chacun calcul comme il le veux.

Vous restez libre de choisir les 2 travaux (ou plus) que vous souhaitez réaliser dans le cadre de l'ecopack. (ça peut être l'isolation du toit et l'isolation des tuyaux de chuffage ou le placement d'une thermostat...)

Prenons un exemple, vous souhaitez isoler une toiture, le devis de l'entrepreneur s'élève à 5000€.
La banque vous propose un financement type à 3.99% sur 3 ans.
Soit des mensualités 147.43€ avec un total de 307.48€ en intérêts.

Par l'ecopack, (disons que j'ai un revenu compris entre 18701€ et 34200€).
Je peux alors remboursé en 10 ans. Disons que j'ai 100m² de toiture à isolé soit 1300€ de prime avec un R > 4
J'achète pour 100€ d'isolation de tuyaux.
l'emprunt est de 5000€ + 100€ - 1300€ -200€ (majoration suivant revenus) = 3600
Soit une mensualité de 30.00€ pendant 10ans avec 0€ d'intérêts.

Si mon revenu est compris entre 51301€ et 93000€, je dois rembourser en 5 ans.
Soit une mensualité de 63.3€ pendant 5ans avec 0€ d'intérêts.

Je peux aussi avoir un revenu compris entre 34201€ et 51300€. Le remboursement doit alors se faire dans les 8 ans.
Cette fois je décide d'isoler le toit et de faire un audit énergétique pour mieux cerner les points faibles.
On me propose un audit pour 750€. (on peut trouver moins cher ).
J'ai donc 5000€ pour la toiture et 750€ pour l'audit.
la prime à l'isolation du toit est toujours de 1300€ et la prime pour l'audit est de 360€.
Comme je réalise 2 travaux de la catégorie "Les travaux de performance énergétique" le montant des primes est multiplié par le coefficient 1.2 (suivant le revenus compris entre 34201€ et 51300€).

Soit 5000€ + 750€ - 1.2 x (1300€+360€) = 3758€

Soit une mensualité de 39.15€ pendant 8 ans.

En ajoutant, la réduction fiscale de 30% pour l'isolation de toiture, il est ridicule de garder encore une toiture non isolée dans sa maison.

Entre un financement bancaire et l'ecopack, mon choix est vite fait. Le financement bancaire est bien plus DANGEREUX.

Dernière modification par benlan2000 03/02/2014 à 13h28.
03/02/2014 Vieux  
  33 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Chacun calcul comme il le veux.

Vous restez libre de choisir les 2 travaux (ou plus) que vous souhaitez réaliser dans le cadre de l'ecopack. (ça peut être l'isolation du toit et l'isolation des tuyaux de chuffage ou le placement d'une thermostat...)

Prenons un exemple, vous souhaitez isoler une toiture, le devis de l'entrepreneur s'élève à 5000€.
La banque vous propose un financement type à 3.99% sur 3 ans.
Soit des mensualités 147.43€ avec un total de 307.48€ en intérêts.

Par l'ecopack, (disons que j'ai un revenu compris entre 18701€ et 34200€).
Je peux alors remboursé en 10 ans. Disons que j'ai 100m² de toiture à isolé soit 1300€ de prime avec un R > 4
J'achète pour 100€ d'isolation de tuyaux.
l'emprunt est de 5000€ + 100€ - 1300€ -200€ (majoration suivant revenus) = 3600
Soit une mensualité de 30.00€ pendant 10ans avec 0€ d'intérêts.

Si mon revenu est compris entre 51301€ et 93000€, je dois rembourser en 5 ans.
Soit une mensualité de 63.3€ pendant 5ans avec 0€ d'intérêts.

Je peux aussi avoir un revenu compris entre 34201€ et 51300€. Le remboursement doit alors se faire dans les 8 ans.
Cette fois je décide d'isoler le toit et de faire un audit énergétique pour mieux cerner les points faibles.
On me propose un audit pour 750€. (on peut trouver moins cher ).
J'ai donc 5000€ pour la toiture et 750€ pour l'audit.
la prime à l'isolation du toit est toujours de 1300€ et la prime pour l'audit est de 360€.
Comme je réalise 2 travaux de la catégorie "Les travaux de performance énergétique" le montant des primes est multiplié par le coefficient 1.2 (suivant le revenus compris entre 34201€ et 51300€).

Soit 5000€ + 750€ - 1.2 x (1300€+360€) = 3758€

Soit une mensualité de 39.15€ pendant 8 ans.

En ajoutant, la réduction fiscale de 30% pour l'isolation de toiture, il est ridicule de garder encore une toiture non isolée dans sa maison.

Entre un financement bancaire et l'ecopack, mon choix est vite fait. Le financement bancaire est bien plus DANGEREUX.
C'est bien expliqué
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