Isolation + protection hydrofuge mur enterré

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Isolation + protection hydrofuge mur enterré



01/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Je viens d'acheter une maison dont la cuisine et la salle à manger sont situer à un étage inférieur à la voirie, donnant directement sur le jardin.

Le soucis est que mon mur de droite est attenant à une butte de mon voisin, engendrant de l'humidité à travers le mur.

Je me prépare donc à creuser la butte chez mon voisin afin de dégager les fondations (= mur de ma salle à manger et de ma cuisine). Une fois cela fait, je dois poser du ciment hydofuge (info sur le forum bricozone assez explicite, merci à vous!), goudron puis bache plastique et drain au fond.

Je voudrai en profiter pour isoler mon mur en même temps. A priori, en parcourant le forum, il faut le placer entre le goudron et la bache plastique. Est-ce que vous confirmez ?

Et y-a-t-il d'autres choses à penser/prévoir avant de se lancer?

Comme matériel isolant, je compte utiliser du styrodur ou mousse plastique similaire. Quelle épaisseur prévoir?

Concernant le creusement, pour éviter les ponts thermiques, j'imagine que je dois creuser 1 mètre en dessous du sol de ma salle à manger. N'y-a-t-il pas de risques de déstabilitisation de la maison ?

Enfin, avez-vous des fournisseurs de matériau à me conseiller dans la région de Nivelles ?

Merci à tous pour vos contributions, passées et à venir ! Je vous tiendrai au courant des avancés des travaux et de mon retour d'expérience (travaux prévu la semaine prochaine).

Cordialement

Reivax
01/08/2012 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Reivax22 Voir le message
Bonjour à tous,

Je viens d'acheter une maison dont la cuisine et la salle à manger sont situer à un étage inférieur à la voirie, donnant directement sur le jardin.

Le soucis est que mon mur de droite est attenant à une butte de mon voisin, engendrant de l'humidité à travers le mur.

Je me prépare donc à creuser la butte chez mon voisin afin de dégager les fondations (= mur de ma salle à manger et de ma cuisine). Une fois cela fait, je dois poser du ciment hydofuge (info sur le forum bricozone assez explicite, merci à vous!), goudron puis bache plastique et drain au fond.

Je voudrai en profiter pour isoler mon mur en même temps. A priori, en parcourant le forum, il faut le placer entre le goudron et la bache plastique. Est-ce que vous confirmez ?

Et y-a-t-il d'autres choses à penser/prévoir avant de se lancer?

Comme matériel isolant, je compte utiliser du styrodur ou mousse plastique similaire. Quelle épaisseur prévoir?

Concernant le creusement, pour éviter les ponts thermiques, j'imagine que je dois creuser 1 mètre en dessous du sol de ma salle à manger. N'y-a-t-il pas de risques de déstabilitisation de la maison ?

Enfin, avez-vous des fournisseurs de matériau à me conseiller dans la région de Nivelles ?

Merci à tous pour vos contributions, passées et à venir ! Je vous tiendrai au courant des avancés des travaux et de mon retour d'expérience (travaux prévu la semaine prochaine).

Cordialement

Reivax
Il y a les marchands de matériaux :

anciennement "Ledecq" à Nivelles (faubourg de Nivelles)
Ets Marin à Baulers
Genappe Matériaux à Genappe

04/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Merci Yucatan, je vais de ce pas faire le tour de ces marchands de matériau et je vous tiens au courant.

Si d'autres ont des expériences sur ce type de travaux, merci d'avance pour leurs conseils. Sinon, je présenterai les miens une fois les travaux fait.

Cordialement
04/08/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Bonjour.

Il ne faut pas isoler du point de vue thermique les fondations, oui pour l'humidité.

Ci joint une documentation exhaustive pour votre projet.

http://www.brico.be/wabs/fiches/pdf/fr/3-6.pdf
04/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour Reivax22,

Bonne résolution pour attaquer le problème.
Pour l'isolation, il existe des produits PU que vous pouvez coller sur le cimentage et sur lequel vous pouvez en suite coller un EPDM.
Surtout pas creuser plus bas que le dessus de la fondation du mur. Risques de mouvements du bâtiment.

Bon travail.
04/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
@Miotom: Merci pour la documentation très intéressante. J'ai trouvé des infos intéressantes sur l'humidité qui vont compléter l'hydofugation du mur extérieur car il restera à empêcher les remontées à la base du mur (pas possible de passer sous le batiment).
Concernant l'isolation du mur (fondation de la maison derrière laquelle se trouve ma cuisine et la salle à manger), j'ai lu qu'il était intéressant d'isoler point de vue pont thermique et équilibre pour la condensation ( source: http://www.energieplus-lesite.be/ind...7091#c20935003 ). Ailleurs, j'ai lu qu'il suffisait d'isoler sur 1,65 m, le sous-sol étant isolant en dessous.
J'ajouterai que je suis sur une pente et que l'eau s'écoule dans le sous-sol jusqu'à ma maison, donc point de vue drainage thermique, il me semblait intéressant de mettre une barrière isolante à ce flux d'eau.

@ fradeco:merci pour ces conseils. Je me dirigeai vers du styrodur, mais j'imagine que c'est similaire. Cela dépendra des prix et de ce que je trouverai près de Nivelles. L'EDPM, c'est en plus de la bache drainante ?
Et ok pour ne pas creuser plus bas que la fondation, cela me semble logique.

Merci encore pour vos précieux avis. Bonne soirée.
04/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Perso je collerais l'EPDM sur l'isolant, cela garanti une parfaite étanchéité.
L'EPDM est un bâche que l'on utilise comme revêtement de fonds de pièce d'eau. Le drainage vient après.
04/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
C'est une bonne idée en effet. Cela renforce l'isolation. Quelle colle utiliser dans ce genre d'application ?

Concernant les finitions, je peux rabattre cet EPDM sur le mur au niveau du sol, j'imagine. Je ferai la connection quand je ferai le bardage extérieur sur le reste du pignon plus tard à ce moment-là. Je garantis la continuité de l'isolation ainsi.

Merci pour ces avis. Bonne soirée.
08/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Juste une dernière question: Comment fixer le platon à l'EDPM ou l'isolant ? Par la colle aussi ? Certains préconisent de visser l'ensemble au mur avec rondelle, mais cela va détruire la barrière hydrofuge...

Merci pour vos conseils

Cordialement
08/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour Reivax22,

Perso j'opterais pour le collage, compte tenu que l'on peut compter sur la pression du remblai.

S'il y a percements, injecter dans les trous jusqu'à refus un mastique d'étanchéité compatible avec l'EPDM avant d'introduire le clou plastique du type représenté ci-après.

Isolation + protection hydrofuge mur enterré

Cordt.
14/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Les travaux de tranchée avancent bien, mais j'ai buté sur des restes d'anciennes fondations que j'ai du dépecer avec ma perforatrice... Bref, tout devrait être fini demain j'espère !!

Concernant l'EDPM, j'ai trouvé ce qu'il me faut à un bon prix je pense, et ce sur Nivelles même. Par contre, pas moyen de savoir quelle type de colle utiliser. SIlicone, cyanoacrylate? bitume? Il faut quelquechose qui résiste bien dans le temps.

Je vais continuer à chercher mais si vous avez des idées, merci par avance.

Cordialement
16/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bon j'ai trouvé ce qu'il me faut dans les magasins de ventes de matériels pour les étangs. D'ailleurs, les baches EPDM pour étang me semble plus indiqué ici, vu que c'est une sécurité de plus et qu'il est enterré.

D'ailleurs, si on va plus loin, une bache en PVC pourrait-elle aussi convenir ?

Et d'ailleurs, le platon ne fait-il pas office de bache à ce niveau-là et donc la bache en pvc ou epdm serai un doublon ?
16/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Autre chose:

En creusant, je suis tombé sur les fondations du mur d'enceinte de ma voisine. C'est un fondation en brique incliné à 45 ° de cette façon:
Isolation + protection hydrofuge mur enterré

Que dois-je faire?
1- Creuser les fondations du mur d'enceinte en brique jusqu'à la rue (mais sur une faible largeur ? Cela me semble risqué.
2- Maconner les fondations avec du ciment hydrofuge en priant que les fondations ne soient pas trop perméable à l'eau?

Je n'ai pas d'autres idées, donc je m'ouvre à vos suggestions.

Merci par avance
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