isolation toit incliné/permis urbanisme

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08/03/2015 Vieux  
  36 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je voudrais refaire entièrement mon toit incliné dans le but d'aménager les combles.
Le problème est le suivant: plusieurs entrepreneurs m'ont conseillé de faire une isolation par l'extérieur pour ne pas perdre de place et avoir un meilleur rendement (les chevrons font 8cm).

1ère possibilité: isolation type starking avec sous toiture type rectivent.
a / pose de l'isolation ikko enertherm alu nf 102mm.b / pose sous toiture souple rectivent .
c / pose contre lattage 25/38
d / pose lattage 25/38 pour tuiles
e/ tuiles koramic

épaisseur sans les tuiles: 150mm

Le problème est qu'à Bruxelles, il faut un permis d'urbanisme pour isoler son toit par l'extérieur et que c'est la croix et la bannière pour remplir la demande si on n'est pas du métier.

Je recontacte donc l'entrepreneur et il me propose la solution suivante:

2ème possibilité: isolation type fibres de bois avec sous toiture intégrée

a / pose isolation avec sous toiture intégré Celit 4d
b / pose contre lattage 25/38
c / pose lattage 25/38 pour tuiles
d / tuiles koramic
f / isolation par l'intérieur de 100 mm

épaisseur sans les tuiles: 72mm

L'épaisseur à l'heure actuelle est de 25mm toujours sans les tuiles

Les 2 solutions me semblent donc inenvisageables si je désire passer outre l'obtention d'un permis d'urbanisme. Je me trompe?

Avez-vous une autre idée sachant donc que les chevrons ne font que 8cm et que pour obtenir les primes, il faut que R soit supérieur ou égal à 4m2K/W

Si aucune autre possibilité n'est envisageable, pouvez-vous m'indiquer où je peux trouver de l'aide pour remplir cette demande de permis d'urbanisme (surtout au niveau des plans). Je m'arrache les cheveux

Un tout grand merci
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