Isolation Toiture Rénovation - Cellulose?

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Isolation Toiture Rénovation - Cellulose?



03/01/2013 Vieux  
  35 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Je me pose actuellement la question sur la pertinence dans mon faire isoler mon toit avec de la cellulose insuflée.

Je vous explique ma situation :

Nous vivons dans une 2 facade de -+ 250m2 habitables et nos pieces ne sont pas mansardées. Cela nous fait en tout 170m2 de toiture. Au fur et a mesure de ma rénovation (piece par piece) j'isole les plafonds avec 15 cm de laine de verre. Actuellement nous consommons 2000 litres de mazout et 5 steres de bois. Je compte changer ma chaudiere(de 1976 quand meme) et isoler mon toit pour rogner un peu sur la conso mazout.
Je souhaite isoler ma toiture plutot que les combles afin que plus tard, moi ou un nouveau proriétaire puisse aménager le toit.

Apres quelques lectures sur ce forum, je me suis dirigé vers la cellulose. Pb, c'est couteux, mon devis actuel tourne autour de 65 euro/m2 pour la fabrication des
caissons, pose du pare-vapeur et insuflation de 20cm. Au fait, cela vous parait juste?
A combien en est-on au m2 pour une isolation equivalente en laine minérale?

Bien sur le dephasage est meilleur, mais mettons que dans 10-15 ans je revende ma baraque sans avoir aménagé le toit (car j'ai encore de la marge dans les pieces de vie actuelles), l'acheteur ne mettra pas 5000 euros en plus pour ma belle cellulose!

Qu'en pensez-vous? Que feriez vous a ma place?

Merci!
03/01/2013 Vieux  
  36 ans, Namur
 
20 cm de LDV tu peux en trouver à un peu plus de 10 euros le m2.

Un pare-vapeur, y en a à tout les prix (t'en as déjà un bon à 3 euros le m2).
04/01/2013 Vieux  
  35 ans, Luxembourg
 
Je cherche plutot une estimation prix pose comprise en fait. J'ai assez d'autres travaux qui m'attendent que pour refiler cela a un pro...

Sinon pas d'autres avis? 65 euro/m2 en cellulose cela vous parait juste?
04/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
J'ai vu des devis tournant plutôt à 45 €/m² pour cette configuration, mais ça dépend bcp de la facilité de mise en oeuvre.

Mais franchement, quelle que soit les réponses que vous avez... La seule solution que tous adoptent est de faire faire quelques devis par des entrepreneurs sérieux qui travaillent par chez vous !
Là vous aurez des réponses claires, et qui auront la garantie d'être adaptées à votre situation.

Pour le calcul en cas de revente... C'est pas si évident. Dites-vous aussi qu'un acheteur regarde de plus en plus l'isolation d'un bâtiment avant de l'acheter... Ne pas le faire peut être assez pénalisant, à l'inverse. Et vous aurez déjà fait une bonne économie d'ici là si l'isolation globale de la maison est cohérente.
04/01/2013 Vieux  
  35 ans, Luxembourg
 
Ah oui, 45 euros cela fait une belle différence... Vais p'tet demander qq devis en plus en cellulose finalement. Merci Kenshin!
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