Isolation vieille maison humide

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Isolation vieille maison humide

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04/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Salut à tous !

Bon mes travaux de rénovation avance a grand pas.. tous les murs (60cm d’épaisseur) ont été dépiquer et dé jointoyer. En réalisant cela et en creusant a un endroit on s'est rendu compte que les murs était fort humide et que la maison etait certainement au dessus de nappes d'eau...
Un drain va etre poser tout autour de la maison.
Toutes la surface au sol de la maison va etre creusée et ré empierrer si trop humide ensuite dalle de 10cm + 7 cm PUR + 7cm chape.

Mon problème c'est les murs.. je n’arrête pas de lire de tout et de rien et j'en perd le fil..
J'aimerais savoir comment les isolers pour pas cher (comme dab.. ^^) je pense également installer une VMC si cela peut aider...
Car apparemment les anciens murs ont besoin de respirer et en plus de ca si ils sont humides, peuvent amener des problèmes humidité/moisissures
J'aimerais garder 1 ou 2 mur que je pense donc rejointoyer avec de la chaux ..

Merci !!
05/02/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
C'est assez simple, l'humidité doit pouvoir s'évacuer ou ne pas exister. Pour une pièce de vie, la question se pose même pas, elle ne doit pas exister...

Le drain n'est surement pas une solution complète...

Il faut identifier l'origine de cette humidité et la supprimer

05/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Arf je ne vois pas comment la supprimer autrement que par un drain
Quelle autre solutions il y a ?
Comme je l'ai dis il y a des nappes d'eau plus des sources..
Je suis en zone inondable..
05/02/2016 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
le drain c'est bien mais en plus mettre des membranes platon autour de la maison, faire des injection ds les bas de murs pour éviter l'humidité ascensionnelle...
05/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Pfff cette maison va me ruiner ! ^^
Ma maison est une 3 facade et l'eau vient du coté de la maison (talus contre la maison)
Donc je pense faire un drain sur tout la longueur de mon terrain et maison (30m du pignon au fond du jardin) si je mets du platon juste sur le coté de la maison sa irai ? ou il faut en mettre sur les 3 autre coté ?
Injection je penses pas que ce soit utile etant donner que ce sont des vieux murs en pierre il suffit d'un endroit mal injecter et toute l'eau remontera par la...
05/02/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
C'est trop difficile à répondre ainsi sans rien voir...
05/02/2016 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par doyeandy Voir le message
Pfff cette maison va me ruiner ! ^^
Ma maison est une 3 facade et l'eau vient du coté de la maison (talus contre la maison)
Donc je pense faire un drain sur tout la longueur de mon terrain et maison (30m du pignon au fond du jardin) si je mets du platon juste sur le coté de la maison sa irai ? ou il faut en mettre sur les 3 autre coté ?
Injection je penses pas que ce soit utile etant donner que ce sont des vieux murs en pierre il suffit d'un endroit mal injecter et toute l'eau remontera par la...

Personnellement je metterai le platon sur les 3 murs.

C'est ce que j'ai fais chez moi : cimentage, goudronnage, platon, drain. Ca demande un peu de temps, mais les matériaux ne sont pas très cher pour faire ce travail.
05/02/2016 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par promo Voir le message
Personnellement je metterai le platon sur les 3 murs.

C'est ce que j'ai fais chez moi : cimentage, goudronnage, platon, drain. Ca demande un peu de temps, mais les matériaux ne sont pas très cher pour faire ce travail.
idem j'ai fait ca aussi
05/02/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Chez moi j'ai aussi placé du platon et un drain cet été (vieux murs en brique).

J'ai relié le drain à un collecteur que j'ai maçonné mais je n'ai jamais vu d'eau dedans. En revanche, plus de souci d'humidité depuis.
Le platon laisse une lamelle d'air qui permet au mur de respirer et a l'eau qui remonte par capillarité de s'évaporer et j'ai l'impression qu'avant, c'était surtout le terre (fort argileuse) qui amenait les problèmes d'humidité car une fois bien imbibé d'eau le sol mettait des semaines à sécher. Du coup pendant tout ce temps le mur avait largement le temps de pomper cette eau.

Ceci-dit, pour le coût que ça représente, je ne regrette pas la pose du drain (2 précautions valent mieux qu'une). Je n'ai ni cimenté ni enduit le mur pour justement ne pas freiner l'évaporation de l'eau que pourrait contenir le mur.
05/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Merci a tous je vais donc faire ca
Meme si j'ai découvert aujourd'hui une partie du problème. .. un puis sous le mur de la façade du moins les 1/5 sont sous le mur et le restant a l'intérieur de la maison. .
05/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Isolation vieille maison humide
Isolation vieille maison humide
07/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Re bonjour !

Je vous joint des photos pour résoudre mes problèmes. Donc mon plus gros problème je penses vient du fait qu'il y a un champ sur le coté gauche de ma maison qui arrive a +- 1m20 de hauteur sur mon mur.. et donc je penses que toute l'eau du champ vient s’écouler sur ma maison...
J'aimerais racheter 3-4m sur le coté de la maison (je vais bientot savoir quoi) pour réaliser un passage a l’arrière plus garer une voiture. Donc je vais construire un mur de soutènement pour retenir se talus. Du coup je me demande ou mettre mon drain...
Entre le champ et mon mur de soutenement ?
Ou a 1 m de ma maison donc entre mon mur de soutènement et le mur de coté de ma maison ?
Isolation vieille maison humide
Isolation vieille maison humide

De plus de quelle longueur faire le drain ? mon jardin est très spongieux et rempli de mousse.. j'aimerais donc le faire jusqu'au bout de celui ci (30m du pignon au fond)
Isolation vieille maison humide
Si c'est le cas, est ce utile d'en mettre un le long de la façade arrière de la maison ?
Sachant que les 3 coté de la maison recevrons du goudron et du platon.

Merci !
07/02/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
je te conseille de mettre ton drain entre le mur de soutenement, et le champ, de sorte à protéger ton mur.
Dans l'ordre, en partant du champ:

Champ du voisin, puis : --> gravier //drain // gravier au dessus de ton drain // membrane géotextile autour du drain // gravier encore // platon contre ton mur // mur de soutenement.
07/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Ok merci ! Le drain doit etre au niveau de la dalle de terrassement ? Ou plus bas ?
De plus je pensais mettre du diametre 125 ce serait suffisant ?
07/02/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
125mm c'est suffisant, oui.
le drain doit etre au pied de ton mur de soutenement (legerement plus bas, si possible)

Je te joins une image glânée sur le web.

Isolation vieille maison humide
07/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Merci !
Et du coup est ce utile que j'en mette un le long de la façade arrière ?
08/02/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par doyeandy Voir le message
Merci !
Et du coup est ce utile que j'en mette un le long de la façade arrière ?
Perso je le ferais.

De toute façon, pour mettre le goudron il va falloir creuser non? (On ne voit pas l'arrière sur les photos ) et quitte à creuser, autant poser un drain (drain et empierrement ne coûtent pas bien cher). C'est un gros boulot, ça serait bête de regretter par la suite de n'avoir pas fait tous les côtés et d'avoir des dégradations ultérieurement.

Quand j'ai acheté ma maison il y a 20 ans j'avais de l'humidité sur une façade et je n'ai cimenté/hydrofugé que celle là par ce que c'était un boulot pénible... 10 ans plus tard de l'humidité est apparue sur la façade opposée et j'ai regretté de ne pas avoir tout fait (j'ai tout recommencé depuis).

Pour la position du drain, ça dépend aussi du type de revêtement du passage latéral. S'il est imperméable, une simple rigole le long du mur de la maison suffirait à écarter les eaux. Dans le cas d'un simple chemin empierré ou de pavés béton, l'eau risque quand même de pourrir les murs de la maison si le sol est peu perméable. A choisir je préfères voir un mur de soutènement humide que les murs de mon salon
Et puis il suffit de protéger le mur de soutènement avec du platon (quelques dizaines d'euros). Bref, moi je préfèrerais protéger les murs de la maison qu'un mur qui retient une prairie mais c'est pas ma maison ni moi qui ferais le boulot (j'ai déjà donné )
08/02/2016 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bonjour,

Comment as tu régler ton problème de puits au pied du mur?
Car il me semble que ce soit le problème numéros un.

BAT
08/02/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Il a pas l'air en mauvais état en plus...

Suffirait de le remettre en service
08/02/2016 Vieux  
  24 ans, Luxembourg
 
Pas faut... je vais mettre un drain tout le tour de la maison plus un au mur de soutenement comme ca je serai tranquille ! ^^
Alors concernant le puits c'est une cata... jai voulu le vider aujourd'hui (11h-18h) impossible d'arriver au bout.. pourtant il ne fait que max 4m.
Problème numero 1 le trop plein (qui va au egout) est cassé et boucher... donc impossible d'évacuer par la..
Du coup jévacue par la fenêtre. . Après une 10aine de minutes l'eau re rentre dans le puits 1m plus bas que le trop plein... par ruissellement. .
Du coup j'ai rejeter leau a 4 5m de la façade et la beh je suis arriver a vider 3m+- il reste 1 bon mètre... et pourtant le tuyaux coulais comme un robinet ouvert !
Donc je vais voir a quelle vitesse il se remplit et grâce a quoi.si c'est une source alors je le rejointoyerai au ciment jusqu'à la source.. car pour le moment de l'eau rentre de partout et avec de la terre.. les pierres sont pleines de terre argileuse..
Comme ca je le garde pour mes wc et tout ça
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