Isoler la toiture ou pas?

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Isoler la toiture ou pas?

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13/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Salut,

On est en train d’acheter une maison et on se demande si on doit améliorer l’isolation de la toiture.
Il s’agit d’un toit plat.

D’après le propriétaire le toit est en béton avec du Derbigum et couvert par des feuilles d’aluminium.

J’ai bien regardé par l’intérieur et il n’y a aucune tache d’humidité. Il y a quand même quelques petites taches orange-brun dans une chambre qui d’après un collègue serait à cause des vapeurs qui se condense. Il a mesure avec un appareil l’humidité et c’est pa humide.

J’ai aussi regardé par l’extérieur et c’a l’air d’être bien fait (le feuille en aluminium).

Comment peux je savoir si on doit améliorer l’isolation de la toiture ? Ou est il bien évident que je dois refaire l'isolation?

Le propriétaire est loin d'être un bricoleur mais je pense qu'il est honnête.

Merci d'avance.

Dernière modification par tavi 13/02/2011 à 21h01.
13/02/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Si pas d'isolation , forcement qu'il est souhaitable d'isoler , mais alors par le haut.
Maintenant vous dites feuille d'aluminium , c'est peut être une peinture alu que l'on a simplement mise pour la protection des UV.

Dans votre cas si vous voulez isoler il faudra certainement passer par une entreprise à défaut de le faire par vos soins.

Isoler par le bas serez pour moi une grave erreur.

13/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Nono Voir le message
Si pas d'isolation , forcement qu'il est souhaitable d'isoler , mais alors par le haut.
Maintenant vous dites feuille d'aluminium , c'est peut être une peinture alu que l'on a simplement mise pour la protection des UV.

Dans votre cas si vous voulez isoler il faudra certainement passer par une entreprise à défaut de le faire par vos soins.

Isoler par le bas serez pour moi une grave erreur.
Si j'ai bien compris il s'agit de morceaux longues d'aluminium qui sont bien joginée ensemble. Je peux demander le propriétaire.

Je viens de dépasser une semaine en lisant les différentes façons d’isoler un toit plat, et on est bien d’accord que l’isolation chaude est meilleure que l’isolation froide.

Mais avant de se lancer dans de travaux je me demande si on doit vraiment refaire l’isolation ou pas. J’ai rien contre si on doit le refaire.

En principe je dois demander si il y a d'isolant ou pas? Puisque le Derbigum n’est pas l’isolant il est la membrane d’étanchéité (j’espère que j’ai bien compris).


Peux je vérifier ça moi même?


Merci
13/02/2011 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
C'est clair que si le toit n'est constitué que de béton alors il n'est pas isolé.

Quand on parle d'isolant, c'est de l'isolant thermique.
D'habitude c'est de la laine de roche ou de verre, des flocons de cellulose ou encore du polystyrène expansé.

On va mettre plutôt la cellulose en isolant intérieur car elle possède aussi une certaine inertie thermique mais ce mode d'isolant, bien qu'ayant ses vertus, ne semble pas rencontrer vos faveurs.
13/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par MDe Voir le message
On va mettre plutôt la cellulose en isolant intérieur car elle possède aussi une certaine inertie thermique mais ce mode d'isolant, bien qu'ayant ses vertus, ne semble pas rencontrer vos faveurs.
Je suis loin d'être un expert et très heureux d'écouter des autres opinions qui pourraient m'aider. J'ai voulu dire que d'après ce que je viens de lire, l'isolation par
l'extérieure est meilleure que celle par l'intérieure ; ça serait a cause de l’humidité qui pourrait s’accumuler dans l’isolant par l’intérieur.

Merci
13/02/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
A mon avis, ce toit doit être isolé, même légèrement car sinon ca condenserait à l'intérieur a coup sur.
14/02/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par tavi Voir le message
[...] J’ai rien contre si on doit le refaire [...]
Alors, rien de tel que refaire proprement l'isolation...
14/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par cradoc Voir le message
A mon avis, ce toit doit être isolé, même légèrement car sinon ca condenserait à l'intérieur a coup sur.
C'est éxactement ce que je voudrais savoir, si il y a au minimum une petite couche d'isolant thermique. Comment puis je trouver si il y a ou pas?

Merci
14/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
evidement qu il est isolé sinon il serait trempé...
14/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
comment est votre plafond?
gyproc ou hourdis plafonnés?
14/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
comment est votre plafond?
gyproc ou hourdis plafonnés?
Je ne suis pas sure mais je pense qu'il est en hourdis plafonnés.

Tavi
14/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
vous avez pensé a faire toc toc dessus assez fort pour vous assurer que c est bien un plafond en beton?
14/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
vous avez pensé a faire toc toc dessus assez fort pour vous assurer que c est bien un plafond en beton?
Merci beaucoup sultan pour vos conseils, mais on vient de signer le compromis et on a encore un peu jusaqu'à la signature de l'acte final.
Je vais aller sur place cette semaine ou le plus tard début de la semaine prochaine. C'est pour ça que je peux pas dire 100% si on parle du gyproc au pas. A mon avis c'est du hourdis plafonnés.

Merci

Dernière modification par tavi 14/02/2011 à 23h02.
14/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
si c est des hourdis plafonnes il y a des solutions bien moins cheres que refaire une isolation chaude vu que votre plate forme est en bon etat...
je suivrai votre post des que vous en saurez plus
15/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Nono Voir le message
Maintenant vous dites feuille d'aluminium , c'est peut être une peinture alu que l'on a simplement mise pour la protection des UV.
Je viens de recevoir la confirmation que c'est en effet de la peinture alu et pas des feuilles.
21/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
si c est des hourdis plafonnes il y a des solutions bien moins cheres que refaire une isolation chaude vu que votre plate forme est en bon etat...
je suivrai votre post des que vous en saurez plus
Bonjour,
Je viens de recevoir la confirmation qu’il ne s’agit pas du gyprok, et que c'est le vrai plafond.
21/02/2011 Vieux  
 
  66 ans, Bruxelles
 
Bonsoir tavi, si hourdis plafonné, il n'y a certainement pas d'isolation intérieure, par contre, si vous avez accès a la terrasse, frappez avec le doigts plié (comme a la porte)si vraiment dur, pas d'isolant, s'il y a des panneaux de bois, vous vous en rendrez compte au bruit, il y aurait certainement un isolant en dessous des panneaux ou peut être du styro dur directement sous le goudron(rouffing) dans ce cas, évitez de marcher dessus car c'est fragile.Cordialement
07/03/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jlou50 Voir le message
Bonsoir tavi, si hourdis plafonné, il n'y a certainement pas d'isolation intérieure, par contre, si vous avez accès a la terrasse, frappez avec le doigts plié (comme a la porte)si vraiment dur, pas d'isolant, s'il y a des panneaux de bois, vous vous en rendrez compte au bruit, il y aurait certainement un isolant en dessous des panneaux ou peut être du styro dur directement sous le goudron(rouffing) dans ce cas, évitez de marcher dessus car c'est fragile.Cordialement
Bonjour jlou,

J'ai frappé, c'est bien dur, le résultat est un son grave/plein.
J'ai pris une photo
Isoler la toiture ou pas?

Dernière modification par tavi 07/03/2011 à 21h56.
07/03/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
J'ai parlé avec un quelqu’un qui devrait avoir pas mal d'expérience et il m'a dit que c'est possible de mettre du polyuréthane projeté au-dessus du isolant existant et couvrir le PU avec une autre couche qui protége contre les UV.

Qu'est-ce que vous en pensez?
15/03/2011 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
oui panneaux en PU (type recticel)fixé et ensuite une projection de PUR mélangé à un coating aluminium pour la réflexion, cette projection fait l'étanchéité.
La société qui fait ça en rénovation donne des garanties sur le résultat.
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