L'isolation.

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L'isolation.



21/01/2010 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Après avoir parcouru le forum, j'hésite énormément sur le type d'isolation.

Je vous explique pour commencer.

N'ayant pas énormément de revenu pour rénover la maison entièrement, nous avons décidés d'emménager une partie habitables. (ces parties sont : la cuisine, et 3 nouvelles pièces)

Nous allons reconstruire ses 3 nouvelles pièces en bloc ytong de 20cm, la longueur sera de 10M sur 3M (en arrondissant) . Les hauteurs de plafonds sont de 2M50 excepté le salon qui lui sera de 3M40 étant donné que la SDB et la chambre se trouvent plus hautes que le reste de la maison.


L'isolation.

Le (non) correspond aux autres pièces de la maison...




Au total => 17 M 17 seront habités.

La maison date d'au moins 1860, elle a donc était construite en pierre.


Je sais que certains d'entre vous me répondront qu'on a rien de correcte sans dépenser un minimum surtout avec de vieilles maisons.



Je leur répondrais ceci: nous sommes prêts à dépenser l'argent qu'il faudra pour la maison, mais étant donné que ce que l'on souhaite n'est que temporaire (5 ans - 10 ans environs), nous préférons économiser pour plus tard tout en pouvant vivre dans ces quelques pièces citée ci-dessus


J'ai beaucoup parcouru le forum, j'ai pu voir que le styrodur était déconseillé en toiture, que conseillez-vous ? laine de verre 20cm avec pare vapeur ? ou un autre type d'isolant ?


Sur les murs en pierre quelle isolation ? styrodur ? dois je laisser quelque centimètre pour permettre de faire circuler l'air, vapeur...


Sur les blocs ytong de 20cm quelle isolation ? laine de verre de 6cm ?


Devant cette isolation, nous placerons des plaques de gyproc.


Quand à l'extérieur sur les bloc ytong, d'après ce que j'ai pu lire, le crépi serait le moins cher ?


D'avance je vous remercie pour vos réponses.
21/01/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Une première question? Pourquoi agrandir alors que avez des pièces disponible dans le bâtiment existant? Vous allez devoir introduire une demande de permis (frais d'architecte...)

Sinon,
pour le toit, il faut voir le type de toiture:

-si toiture en pente: isolation du plancher des comble ou de la pente (laine minérale ou insufflation d'ouate de cellulose) pour rester dans un budget raisonnable.

-si toiture plateforme: idéalement, réalisation d'une toiture chaude avec des panneaux type eurothane (faire une recherche sur le forum) ou éventuellement une toiture inversée en plaçant des panneaux de polystyrènes extrudés à l'extérieur et lester avec des graviers.

Pour le murs en pierres.
je suppose que vous souhaitez garder la pierre apparente à l'extérieur.
-> il ne reste que l'isolation par l'intérieur.
la méthode la plus simple est le doublage de murs en collant des panneaux isolant plus plaque de plâtre
http://www.gyproc.be/at-team/gyproc/...atiepanelen/fr

type eurothane G, gyproc, lafarge...
Ces panneaux sont étanches à la vapeur, il faut soigner les jonctions avec des bombe de PUR non expensif (comme pour les fenêtres).
ET il faut améliorer la ventilation des locaux humidté en installant des extracteur mécanique car l'humidité de l'air aura moins de possibilité de sortir.

Pour le murs en béton cellulaire, tout en envisageable.

Cordialement

Ben

21/01/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Remarque, pas sur que le crépis revienne vraiment moins cher qu'une brique de parement.
21/01/2010 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour Benlan2000
Citation:
benlan2000;239532]Une première question? Pourquoi agrandir alors que avez des pièces disponible dans le bâtiment existant? Vous allez devoir introduire une demande de permis (frais d'architecte...)
Nous aménageons cette partie, car le reste de la maison est inhabitable, toute la toiture est à refaire, électricité, fissure dans les murs,... Le reste de la maison sera donc remis à neuf au fur et à mesure que l'argent rentrera.

Nous n'avons pas besoin de permis d'urbanisme étant donné que les annexes existaient mais ont finit pas s'effondraient suite aux mauvaises fondations, etc... Les nouvelles seront donc de la même tailles que celles tombées...

Au départ nous voulions vivre dans les annexes existantes, mais malheureusement et dans un sens heureusement, celles-ci sont tombées avant que l'on ne commencent les travaux à l'intérieur..

Citation:
Sinon,
pour le toit, il faut voir le type de toiture:

-si toiture en pente: isolation du plancher des comble ou de la pente (laine minérale ou insufflation d'ouate de cellulose) pour rester dans un budget raisonnable.

-si toiture plateforme: idéalement, réalisation d'une toiture chaude avec des panneaux type eurothane (faire une recherche sur le forum) ou éventuellement une toiture inversée en plaçant des panneaux de polystyrènes extrudés à l'extérieur et lester avec des graviers.
Désolé, j'ai oublié de dire que la toiture 1 pan serait en derbigum + OSB

Citation:
Pour le murs en pierres.
je suppose que vous souhaitez garder la pierre apparente à l'extérieur.
Les pierres ne sont pas apparentes à l'extérieur, mais en effet nous souhaitons isoler par l'intérieur.

Citation:
Pour le murs en béton cellulaire, tout en envisageable.
Merci pour votre réponse.

Cordialement

Dernière modification par pupuce 21/01/2010 à 16h32.
21/01/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Si vous reconstruisez l'annexe et que vous changer la structure et/ou l'aspect etérieur, vous devriez demander un permis (même si vous ne changez que la largeur d'une fenêtre). D'ailleur, êtes-vous sur que la première annexe possédait un permis?

Pour la toiture, vous devez vous référez aux recommandations pour les toitures plateforme (Derbigum).
21/01/2010 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour Benlan2000

Citation:
Si vous reconstruisez l'annexe et que vous changer la structure et/ou l'aspect etérieur, vous devriez demander un permis (même si vous ne changez que la largeur d'une fenêtre).
Les annexes qui seront reconstruites garderont le même aspect, nous ne changeons rien justement pour ne pas avoir à demander de permis. Comme je l'ai dit, celles-ci se sont effondrées, si elles auraient tenues le coup, nous n'aurons aménager que l'intérieur.

Citation:
D'ailleur, êtes-vous sur que la première annexe possédait un permis?
En quoi cela me concerne t'il ? La maison à été construite en 1860, les annexes datent sûrement de cette époque. Nous avons acheté la maison via notaire, et avons reçu tous les papiers ainsi les annexes dessinées avec la maison.

Citation:
Pour la toiture, vous devez vous référez aux recommandations pour les toitures plateforme (Derbigum).
Nous avons déjà visité ce site, j'aimerais juste savoir quelle type d'isolation mettre sous cette toiture (en faux plafond)...

Merci
21/01/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Le fait qu'il n'y a peut être pas de permis vous concerne par le fait que les infractions urbanistiques se transmettent d'un propriétaire à l'autre. Donc, vous pourriez être amené un jour à avoir le choix entre régulariser par une demande de permis ou abattre.

Pour la toiture derbigum, il ne faut surtout pas l'isoler par l'intérieur.
faite une recherche à toiture chaude ou allez jeter un oeuil sur le site de recticel (produit eurothane bi 3)

Cordialement

Ben

Dernière modification par benlan2000 21/01/2010 à 22h50.
22/01/2010 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses benlan2000
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