permis de bâtir pour maison moderne

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permis de bâtir pour maison moderne

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15/02/2011 Vieux  
  51 ans, Hainaut
 
Bonsoir
Nous recherchons de bons arguments pour passer au ccat, pour un projet de construction type moderne( cube de plein pied avec un module central avec étage le tout en toiture plate) châssis horizontaux...la totale quoi.
Terrain dans une zone d' habitat à caractère rural( pas en lotissement)
Merci de nous aider, si vous avez qlqs idées, sommes preneurs
15/02/2011 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
slt,

la premiere idee qui me vient et qui est la plus simple,

change de pays

va en Flandre

aucun souci pour les construction moderne

ils ne sont pas arrieré comme les Wallons

15/02/2011 Vieux  
  51 ans, Hainaut
 
oui sans doute, mais je crois toujours à un miracle si on peut dire...
A vos claviers svp
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par wistiti Voir le message
slt,

la premiere idee qui me vient et qui est la plus simple,

change de pays

va en Flandre

aucun souci pour les construction moderne

ils ne sont pas arrieré comme les Wallons
Bonsoir, ce que je ne comprend pas c 'est que nous sommes tous d'accord qu'en Wallonie c'est la galère!!! Et rien ne bouge!!!
15/02/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
He bien je dois bien avouer que sur ce point là je suis bien d'accord avec wistiti.

La RW a mis en place le cwatup qui est taillé sur mesure pour les big CSP et les architectes originaux n'ont qu'à s'expatrier ...

Heureusement la RW n'existait pas encore à l'époque de l'art nouveau ...


Franchement c'est ultra mal barré ...
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par anne84 Voir le message
Bonsoir
Nous recherchons de bons arguments pour passer au ccat, pour un projet de construction type moderne( cube de plein pied avec un module central avec étage le tout en toiture plate) châssis horizontaux...la totale quoi.
Terrain dans une zone d' habitat à caractère rural( pas en lotissement)
Merci de nous aider, si vous avez qlqs idées, sommes preneurs

Demain je vais présenter mon projet à l'urbanisme de Wavre!! C'est une maison moderne cubique à toiture plate comme toi! Nous verrons.... mais je me prépare déjà a changer complétement mon projet. Ça me déprime d'avance de savoir que je vais me faire ramasser demain!!!!!!
15/02/2011 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Je suis d'accord aussi, d'ailleurs à quoi ça sert un architecte en Wallonie ??
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
a nous faire dépenser des sous!
15/02/2011 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
allez voir ce post:
http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...re--42863.html
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par pfranco1 Voir le message

oui je l'ai déjà lu, mais le projet que je présente demain et je pense encore un plus spècial
Mais oui ce post est vraiment encorageant! ca me re-motive tiens
Merci pfranco1
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ben voilà... Ce que j'allais faire....

2 années de combat.... Votre projet doit être en béton... Vos arguments justifiés... Et surtout... Votre auditoire ouvert d'esprit...

Le fait que vous soyez en lotissement ou pas joue aussi un très grand rôle...

Surtout, ne pas vous servir de ce qu'on pu faire d'autres personnes pour défendre votre projet... Argumentez!!!!

Mp si besoin d'autres infos

Et n'oubliez pas que visu avez deux auditoires à convaincre... La commune (souveraine) et la rw...
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par tsagamike Voir le message
oui je l'ai déjà lu, mais le projet que je présente demain et je pense encore un plus spècial
Mais oui ce post est vraiment encorageant! ca me re-motive tiens
Merci pfranco1
Au départ je voulais un toît plat... Mais dans un lotissement il fallait réellement oublier... De là cette "alternative"....
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
je vous raconterai demain le désastre
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par tsagamike Voir le message
Demain je vais présenter mon projet à l'urbanisme de Wavre!! C'est une maison moderne cubique à toiture plate comme toi! Nous verrons.... mais je me prépare déjà a changer complétement mon projet. Ça me déprime d'avance de savoir que je vais me faire ramasser demain!!!!!!
Du côté de Wavre ils sont déjà un peuplus ouverts au contemporain que dans certains coins reculés de wallonnie... Vous devriez déjà avoir dés le départ un facteur chance plus élevé... Bon courage
15/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Au départ je voulais un toît plat... Mais dans un lotissement il fallait réellement oublier... De là cette "alternative"....
bha je vais tenter, on verra bien! qui sait un miracle ca existe, en plus je viens de finir la série spartacus.... je suis peux-être.... béni des dieux
16/02/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
En fait, tout dépend de la commune. Dans une ville comme Liège, qui assaie de se donner une image moderne. (Voir certains projets qui ont reçus des prix) ce sera plus facile que dans une petite commune rurale. Quoique quand on voit certaines réalisation du côté de Waimes, Malmédy ou Stavelot on peut se dire qu'il peut encore y avoir de l'espoir. Voir ce site: http://www.revue-architrave.be/cgi-b...lg=1&mag=AT168 . pages 20 et 48 (Autres numéros disponibles)
16/02/2011 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
J'ai reçu un prix pour l'originalité de l'oeuvre: commune de la louvière

http://blobs.shoppay.be/layout/398-Fermette2verkl.jpg

K88

Dernière modification par boubanstik 16/02/2011 à 00h34.
16/02/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
La CCAT ne donne qu'un avis, la commune est libre de le suivre ou pas...
16/02/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
La CCAT ne donne qu'un avis, la commune est libre de le suivre ou pas...
De par mon expérience, je ne peux que conseiller d'aller rencontrer le bourgmestre et l'échevin de l'urbanisme....

Je m'étais fié aux dires du services urbanisme.... Qui m'avait annoncé que la commune suivait systématiquement l'avis de la rw... Mon cas fut l'exception à la régle...
16/02/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Pour notre part, il ne s'agissait pas d'une nouvelle construction mais de l'agrandissement de notre habitation (une annexe sur deux étages, toit plat, bardage zinc sur deux façades, baies à tendance horizontale, raccord du toit plat sur deux toitures en pans inclinés et de niveaux différents, chassis alu gris, la façade côté rue en pierre du pays (Sprimont), débord de toiture... Soit près de 8 dérogations au CWATUP...) Après une premier refus (l'annexe fait quand même près de 50 m² au sol, nous avons dû diminuer un peu le volume et créer des ouvertures en façade (le projet précédent ne comprenait qu'une ouverture verticale au-dessus de la porte d'entrée), nous avons obtenu notre permis... C'est un projet contemporain dans un village classique dans un pays de carrières...

Comment avons-nous fait ? Simplement en présentant l'avant-projet aux autorités compétentes (CCAT, Urbanisme, échevins...) et en argumentant sérieusement...

Pour info, à la CCAT, ils étaient 11, nous avions 3 abstentions et 8 contre...

Bonne chance dans vos démarches...
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