problème isolation toiture plate mitoyenne

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problème isolation toiture plate mitoyenne



16/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je suis occupé à préparer l’isolation de ma toiture plate (petite toiture 2.10 m x 1.82m situé au dessus d'une chambre dont la toiture en pente a été isolé par 16 cm de ldv). Comme ma maison est jumelée avec le voisin, il s’agit en fait d’une même et seule toiture plate (2.10 m de large sur 3.64m de long). Mon voisin ne veut pas isoler sa partie, je ne vais donc faire que ma partie (d’où la complication). Le roofing existant de mon côté est en bonne état bien que la pente est très faible et qu'il se forme à certain endroit une cuvette (ou l’eau y stagne). Je comptais me servir de ce roofing comme pare vapeur, collé les panneau PIR avec rectavit et mettre un nouveau revêtement en EPDM de chez Aquaplan en une pièce. Je me serai arrêter avec les panneaux PIR à la moitié de la toiture (ma partie) et je comptais aussi encoller l’EPDM sur le roofing du voisin de 20 cm pour faire la jonction. (PS : Il est d’accord que je le fasse). Seulement, son roofing n’est lui pas en bonne état et présente des boursouflures à la limite séparative.


Et donc voici mes différentes interrogations :

-Pour récupérer un peu de pente, puis-je refaire un nouveau lattage sur le roofing actuel et ensuite mettre des nouveaux panneaux OSB3 ou est-il préférable d’enlever le vieux roofing et les vieux panneaux OSB et de refaire tout à neuf (nouveau OSB3 => Pare-vapeur type V3 => PIR => EPDM) ?
-Comme le roofing du voisin n’est pas en super état et qu’il ne veut rien refaire, est-il prudent de coller mon EPDM sur sa partie et si non que puis-je faire ?

Merci pour votre aide précieuse.

Les photos viendront ce soir car problème avec le PC
17/03/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour sebitalie,

Voici comment Perso j'opèrerais.
  1. Découpe de l'isolation existante sur votre partie de manière à pouvoir remonter une partie sur la planche de rive pour assurer l'étanchéité du voisin.
  2. Enlèvement de l'ancienne étanchéité jusqu'au panneaux existant.
  3. Sur les panneaux existants, fixer les tasseaux pour la nouvelle pente.
  4. Mise en place de des nouveaux panneaux d'Osb.
  5. Mise en place de la planche de rive coupé en sifflet pour suivre la nouvelle pente.
  6. Coller la remontée d'étanchéité voisine sur le planche de rive.
  7. Coller un nouveau pare vapeur sur votre Osb.
  8. Coller vos panneaux d'isolation sur le pare vapeur.
  9. Coller votre étanchéité sur l'isolation en recouvrant la planche de rive et la remontée d''étanchéité du voisin.
Bon travail.
17/03/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Un petit croquis pour compléter le poste #2
problème isolation toiture plate mitoyenne
17/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Petit question fradeco avec ce schéma pas d'isolation sur le coter droit de la nouvelle planche de rive pas de risque de noeud constructif ?
17/03/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Petit question fradeco avec ce schéma pas d'isolation sur le coter droit de la nouvelle planche de rive pas de risque de noeud constructif ?
C'est une même toiture plate mitoyenne dont un proprio ne souhaite pas isoler.
Ceci étant, avec le recul, il y a comme un problème, le vide entre les deux panneaux d'Osb,

Dernière modification par fradeco 17/03/2015 à 18h19.
17/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Je crois qu'il y des isolant qui sont prévu pour Faire les pentes correcte donc a ce moment plus besoin de faire la rehausse
17/03/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
J'ai eu le cas : l'entrepreneur qui a réalisé ma plate-forme en 84 n'avait pas le compas dans l'oeil (et moi non plus à l'époque ).
Il a réussi à placer les hourdis avec une pente de près de 10 cm sur 6 mètres.
Quand il a coulé le béton, la pente créée a juste réussi à rattraper l'horizontale.
Résultat, infiltrations à répétition.
J'ai fait venir un vrai couvreur qui a placé un isolant à épaisseur variable pour recréer une pente.
17/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Merci Fradeco pour les infos.

Sur base de ce que vous avez expliqué, je pense procéder de cette manière :

-Enlever l'ancien OSB en coupant le long de la limite séparative mais en prenant soin de laisser une bande de roofing de 15 cm de mon voisin pour faire un relever sur les panneaux isolants que je viendrais poser sur le nouvel OSB.
-Pour la pente, je mettrai les sifflets directement sur les voliges. Ceci évitera ainsi le vide entre les deux panneaux OSB.

Je joins les photos du toit, cela vous permettra de voir à quoi cela ressemble :

problème isolation toiture plate mitoyenneproblème isolation toiture plate mitoyenne
17/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
J'avais pensé en effet à l'isolant en pente mais si je dois quand même enlever l'ancien roofing et mettre un nouvel OSB autant mettre directement les sifflets sur les voliges. J'ai peur que l'état des panneaux OSB existant ne soit pas bon car l'ancien propriétaire m'avait signalé qu'il y avait eu des infiltrations et que la toiture avait été refaite. Quand j'avais démonté le plafond de la chambre pour poser de nouveau lambris, il est vrai qu'il commençait à s'effriter.
17/03/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Chez moi, on a collé les sifflets sur le derbigum existant et remis une étanchéité dessus.
17/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Kmichel,

Si je comprends bien vous avez collé les sifflets sur le derbigum existant remis un panneau OSB par dessus et puis isolant et étanchéité. N'y a-t-il pas de risque de condensation entre les deux étanchéités étant donné qu'il y aura un vide entre le derbigum existant et le panneau isolant à cause des sifflets?
17/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
pour fradeco je pense a cette systhéme qui permet de faire la pente donc de supprimer la rehausse donc plus de vide sauf sur le coter ou une planche de rive devra être placée vu que le voisin ne veux pas le faire


http://www.recticelinsulation.be/be-...urothane-bi-4a
17/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Fafalili,

La planche de rive est-elle obligatoire? Ou puis-je m'arrêter avec l'isolant à la moitié et donc redescendre après avec l'étanchéité sur celle du voisin?
17/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
ou faire comme fradeco placer sur son dessin et remonter avec l’étanchéité extante sur l'isolant et redescendre avec la nouvelle

la que le travaille devra être réaliser avec soins la jonction entre la rehausse et la toiture du voisin pour ne pas avoir d'infiltration d'eau
18/03/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour sebitalie,

La planche de rive est utile, car vous devez avoir un support stable et dur pour coller la remontée de bitume. La tranche de l'isolation ne convient pas pour ce genre d'opération.

De plus, légalement je pense que vous devez, dans cette configuration ,garder vos eaux de pluies sur votre toiture.

En conséquence cette planche de rive devrait même être +/- 10 cm plus haute que le niveau fini de l'étanchéité de votre toiture.

Dans cette configuration la partie supérieur de cette planche, devrait être munie d'un profil de rive en alu.

Si vous souhaitez remplacer l'ancien OSB, il faudra en profiter pour incérer une coupure thermique entre l'Osb existant et le nouveau.

Ci-après, un petit croquis plus constructif qui annule et replace le croquis sous #3.

problème isolation toiture plate mitoyenne

Bonne réflexion
18/03/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sebitalie Voir le message
Kmichel,

Si je comprends bien vous avez collé les sifflets sur le derbigum existant remis un panneau OSB par dessus et puis isolant et étanchéité. N'y a-t-il pas de risque de condensation entre les deux étanchéités étant donné qu'il y aura un vide entre le derbigum existant et le panneau isolant à cause des sifflets?
Non, pas d'OSB.
L'isolant en sifflets (comme dans le lien de Fafalili ) est collé sur le derbigum.
Le derbigum existant fait office de pare-vapeur.
18/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Fradeco,

Merci pour votre schéma. C'est en effet beaucoup plus clair de cette façon. Je me pose cependant une question sur la façon dont je dois faire la jonction entre la toiture en pente et la toiture plate si la planche de rive remonte de 10 cm. Car mon intention au niveau des tuiles étaient de les raccourcir de venir y fixer un latte de bois sous la tuile raccourci pour ne pas qu'elle repose sur l'étanchéité. Dans votre configuration, la latte de rive arriverait au milieu de la tuile. Et donc devrais-je découper dans la tuile de façon à ce que la planche de rive vienne s'encastrer dedans ou avez-vous une autre idée? J'ai fait un petit dessin pour éclairer mon explication. (PS : désolé pour la piètre qualité de mon dessin).

problème isolation toiture plate mitoyenne
18/03/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Ne sera-t-il pas plus facile de faire une pente en plus qui écoulerai les eaux vers mon coté? Par exemple, je commence avec un sifflet coté voisin en pente de 2% remonté de 4cm ensuite 45 cm après même sifflet remonté de 3,5cm etc pour arriver au dernier sifflet qui lui ne sera pas remonté. Et donc faire une pente dans le sens de la longueur de la toiture en plus d'une pente dans le sens de la largeur?
18/03/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Perso, je recoupe les tuiles à la hauteur du profil de rive et je recouvre l'étanchéité d'un solin de protection en zinc.
problème isolation toiture plate mitoyenne
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