Projet isolation extérieure - Par ou commencer?

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Projet isolation extérieure - Par ou commencer?



18/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Bonjour,

je possède une maison 4 façades qui date de 1970.
Celle-ci n'est pas isolé du tout (bloc de béton décoratif de 24cm uniquement) autant dire que l'hiver ça condense...

On voudrait soit un crépis, soit brique ou briquette de parement.

Nous avons donc comme projet d'isoler cette maison par l'extérieure, mais je ne sais pas par ou commencer:

Si quelqu'un est passé par là pourrai-t'il me dire les différentes démarches?

Voici comment je vois le développement du projet

1. Audit Energetique? je suppose pour les primes
2. Urbanisme
3. Architecte ou pas?
4. comment choisir l'entrepreneur?
5.Quid des primes?

Bref je ne sais pas trop par ou commencer

Merci pour votre aide
18/03/2016 Vieux  
 
  29 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je suis en train de renover avec un crepis sur isolant donc je vais tacher de vous repondre au mieux.

1) pour les primes, mouture 2015, il ne faut plus d'audit.
2 et 3) oui si vous changer l'aspect de la facade il faut faire une declaration a l'urbanisme. Dans mon cas, vu l'ampleur du chantier j'ai pris un architecte et rentré un permis plus complet. Dans votre cas, paq besoin d'architecte.
4) contactez plusieurs sociétés pour avoir plusieurs devis. Trop cher vous vous faites avoir, trop'bon'marché le produit ne sera peut etre pas mis en oeuvre de la meilleure facon ou est de mauvaise qualité. Il faut un juste milieu evidemment, voir quel produit est utilisé, demander des adresses'de chantier déjà réalisé et/voir des photos de chantier.
5) vous devez envoyer une declaration préalable. Une fois l'accusé de reception recu vous avez 2 ans pour executer les travaux. Le courrier vous explique tout. Le montant de la prime depend de vos revenus.

18/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Merci pour tes infos,

j'hésite aussi sur le recouvrement, Niveau prix qu'est qui est le moins cher :

Monter une brique traditionnelle?
Briquette de parrement?
Ou le crépis?
18/03/2016 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Briquette ou crépis, tout dépend aussi de l'aspect que l'on veut donner, du style de ma maison, des prescriptions urbanistiques.
18/03/2016 Vieux  
 
  29 ans, Hainaut
 
Le problème avec une brique traditionnelle c'est deja le prix de la brique qui n'est pas si bon marché que ca si on veut une belle brique. Il faudra aussi faire une fondation pour supporter le poids s'il n'y en a pas, plus les accessoires pour ancrer ce mur de parement, les korbo, etc.

Si on veut un aspect brique je dirais de mettre des briquettes collée sur l'isolant. Y a même moyen d'avoir des briquettes de pierre dès carrière du Hainaut. C'est joli si on aime le style.

Il faut deja déterminer la finition qu'on veut car ca n'a rien à voir entre crépis, briquettes de terre cuite, briquette de pierre.
22/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Bonjour,

ok voilà j'ai un peu plus d'info et ça se précise:

Je pense opté pour un système de plaquette de pierre(ou brique), on me conseille de mettre du Néopor pour une meilleur adhérence.

Concrètement j'ai 3 Façades à faire, suivant le coût je ferais peut-être 2 façade en plaquette et l'autre en bardage eternite.

Et pour la mise en place je penses le faire moi-même (on me demande 70€ htva pour du néopor 12 Cm placer alors qu'il est à 16€TVAC chez le marchand).

Maintenant les questions :

-Puis-je utiliser le néopor aussi sous le bardage eternit éventuel?
-12Cm c'est bien comme épaisseur? je pensais mettre un peu moins mais je penses que le néopor isole un peu moin que le PU?
-Je voudrais mettre le Néopor en place moi même, si j'ai bien compris il faut le Coller/Fixer mécaniquement ensuite je dois enduire a nouveau et appliquer une fibre type AUTEX de knauf
-Quel colle faut-il utiliser pour coller l'isolant?
-Il faut laisser un espace entre le sol et le début de l'isolant ou je peux l'enterrer?
22/03/2016 Vieux  
 
  29 ans, Hainaut
 
Ça va prendre du temps à faire ca c'est clair et vous n'aurez pas la garantie d'un professionnel. De plus, il pourrait être intéressant de faire une formation car la pose D isolant ne s'improvise pas surtout pour les découpes au niveau de la jonction avec la toiture et au niveau des chassis, sans oublier qu'il faut mettre un profil le long des chassis, des cornières à tous les coins, un renfort dans les coins entrant, etc.

C'est beaucoup de boulot et faut savoir bien se débrouiller.

Pour vos questions :

1) je pense que oui mais le mieux est de contacter le fabriquant. En général sous bardage on met du PUR qui isole mieux vu que la finition est un bardage et non collée.

2) c'est mieux que 0 c'est sur. Je conseillés toujours de mettre le plus possible. Les Materiaux ne coûtent pas si cher que ca, comparé à la main d'œuvre. Personnellement, j'ai mis 20 cm chez moi (façade isolante Knauf PSE graphité). Votre neopor est bien graphité (lambda 0,032) ? Qu'on essaie pas de vous refiler du bête PSE blanc (lambda 0,040).

3) oui. Coller, cheviller avec cheville spéciales, mettre une toile d'armature partout, dès renfort dans les coins rentrant, des réglettes dans les coins sortant.

4) ciment colle Knauf SM PRO 700 qu'on a utilisé chez moi.

5) il faudra enterrer plus ou moins l'isolant. C'est un calcul à faire suivant l'épaisseur extérieure et s'il y a ou pas un isolant sur votre dalle intérieur. C'est pour éviter au froid de passer sous votre isolant. Pour l'isolant enterré, chez Knauf ils mettent du HD (haute densité). Il est fait pour être enterré.

Vous vous posez pas mal de questions dont les réponses se trouvent dans la notice technique / notice de mise en œuvre Knauf que vous auriez dû consulter. Faire une façade isolante ne s'improvise pas et si vous voulez un vrai résultat avec une tenu dans le temps, il faut bien le faire. Je veux pas vous décourager mais si c'est pour passer une quantité d'heures incroyable et que ca soit mal fait, vous allez perdre votre argent.

Sans oublier qu'on utilise un machine pour couper le PSE, c'est un fil chaud qui passe comme dans du beurre et vous avez des coupes nettes et droites. Si vous le faire à la scie vous aurez dès morceau de frigolite (c'est ca le PSE, de la frigolite) partout et les coupes ne seront pas nettes.

En tout cas bonne chance.
22/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Hello,

Niveau primes, ne pas oublier de consulter sa commune, parfois une bonne surprise à la clé (dans notre cas, 300 euros de prime communale - plafonné. C'est toujours ca de pris ).

Petit conseil, qui va de soi, mais toujours utile à rappeler: avoir un maximum de détails sur le devis que vous signerez, afin d'éviter les mauvaises surprises.
Détail que certains entrepreneurs oubliaient parfois de compter pour le calcul de surface: la cheminée !!!
Eh oui, ca paraît c**, et pourtant 2 entrepreneurs sur les 4 qui se sont déplacés oubliaient de la compter... et ca fait vite 4-5 ^ètres carrés (selon type de cheminée).

Bonne continuation dans votre projet.

L.
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