Refaire l'isolation d'une toiture plate

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Refaire l'isolation d'une toiture plate



08/02/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Suite à l'achat d'une maison comprenant une annexe à toiture plate, nous nous sommes rendu compte que l'isolation de celle-ci a été faite... comme à l'époque, c'est à dire très mal. Je vous expose la situation.

Structure (de haut en bas) :
  1. Roofing
  2. OSB
  3. Madriers
  4. Laine de verre 12cm déposée sur le faux-plafond
  5. Faux-plafond en Giproc

Les problèmes sont les suivants :
  1. Aucune étanchéité à l'air, courants d'air très important dans le faux plafond -> je pense que cela vient de la joinction madriers/blocs
  2. Pare-vapeur inefficace vu que les bandes d'alu n'ont pas été collées entre elles
  3. Vu la hauteur du faux plafond, vide important entre la toiture et l'isolant qui posé sur le faux plafond

Nous avons donc fait appel à plusieurs sociétés, auxquelles nous avons exposé les problèmes, et toutes nous ont conseillé de démolir le faux-plafond, d'enlever la laine de verre et de réisoler à l'aide de caissons remplis de cellulose pulsée fixés directement contre la sous-toiture + pare-vapeur.

Sachant que la plupart ici recommandent la toiture chaude, ou plutôt toiture inversée dans notre cas, je dois dire que je suis assez étonné des propositions des sociétés... Qu'en pensez-vous ? Je n'ai pas non plus l'impression que les caissons de cellulose vont régler nos problèmes d'étanchéité.

Enfin, que me conseillerez-vous de faire ?





Refaire l'isolation d'une toiture plate

Dernière modification par bols2000 09/02/2014 à 15h12.
09/02/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
bonjour. refaire une toiture chaude par l'extérieur en vous servant de la couche de bitume actuelle comme pare vapeur. placer un isolant DEHORS avec un R 2 X supérieur à ce que vous avez à l'intérieur. et je vois aussi que du bitume coule dans de la zinguerie , ça , c'est pas bon non plus.
il faudra faire remonter les coupoles SUR l'isolation extérieure afin de garder la hauteur à la neige qui devrait être de 15 cm minimum , ce qui va vous donner des "caissons " beaucoup plus importants vu de l'intérieur.
peut être revoir votre toiture plate dans son ensemble et en profiter pour bien faire les choses.
alain.
09/02/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Merci pour vos conseils. Comme vous l'avez remarqué, le problème est la hauteur sous-toiture de 4m ce qui fait que nous avons un faux-plafond de plus d'un mètre pour arriver à 2,5m dans la salle de bain. Une toiture inversée ne ferait qu'augmenter encore la hauteur.

Je commence à réaliser que la meilleure solution serait de refaire la toiture en la redescendant mais elle est encore très bon état (à peine 10 ans). Et je ne pas combien cela coûterait au m²...

En attendant, l'isolation par l'intérieur comme le propose les entrepreneurs ne serait-elle pas le meilleur rapport isolation/prix ? Ou est-ce totalement à éviter ?

Enfin, pour assurer l'étanchéité maçonnerie/toiture avez-vous une idée ?

Dernière modification par bols2000 09/02/2014 à 16h29.
10/02/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Pour les coupoles, pensez-vous qu'il serait possible d'améliorer l'isolation en plaçant un double vitrage au même niveau que le faux-plafond ? Car difficile de trouver des coupoles isolantes de cette dimension (200x100) ou alors c'est hors de prix.
11/02/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
bonsoir. vos coupoles sont de marque sky lux , bouchon orange ? si oui , il existe des cadres à ajouter avec double vitrage. je ne sais pas si ils ont maintenant toutes les mesures disponibles.
alain.
11/02/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonsoir et merci pour l'info. Oui, il s'agit bien de coupoles Skylux mais malheureusement il n'existe pas de cadre double vitrage pour cette dimension de coupole...

Vu les problèmes d'étanchéité à l'air que nous avons, l'isolation 'toiture froide' et la faible isolation de nos coupoles (qui représentent tout de même 1/4 de la surface de la toiture), je suis vraiment de plus en plus tenté de refaire toute la toiture.

Mais bon la toiture a à peine 10 ans et le roofing est encore en parfait état, ça ferait mal de tout remplacer :/

Personne n'a été dans un cas similaire et ne pourrait me donner son avis sur la situation ?
11/02/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
re. comme dans l'ancien temps , installer du vitrage par dessous , mais dangereux quand même. ou panneaux double parois par dessous sur cadre en bois ?
alain.
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