01/01/2015: Obligation: performance énergétique dans publicités de vente et location

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01/01/2015: Obligation: performance énergétique dans publicités de vente et location

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29/12/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
Mention de la performance énergétique dans les publicités de vente et de location


Lundi, 29 Décembre, 2014

A partir du 1er janvier 2015, la performance énergétique des bâtiments doit être mentionnée dans toutes les publicités de VENTE ou de LOCATION. Les mentions à intégrer dans ces publicités sont extraites du certificat PEB.

Vous souhaitez mettre votre bien en VENTE ou en LOCATION ? Vous en faites la publicité ?
•Pensez à obtenir votre certificat PEB à temps. Comment ?http://energie.wallonie.be/fr/vendre....html?IDC=7234
•Appliquez les nouvelles obligations : quelles mentions pour quelles publicités ?http://energie.wallonie.be/fr/public....html?IDC=8250
30/12/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
C'est bien beau mais je me réjouis de voir le temps que ça mettra

Autres exemples qui part d'une bonne idée :
Il est interdit de mettre des affiches pour un bien sans mettre le prix pour éviter le tarif à la tête du client mais je me fait souvent la réflexion que ce n'est pas suivit quand je regarde les annonces aux portes et fenêtres
30/12/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Çà mettra peu de temps s’il y a un contrôle de l’autorité et des amendes à la clé pour les agences et les autres bailleurs ou vendeurs.
En tout cas, en France, les infos PEB sont affichées depuis des années.
30/12/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
oui mais c'est comme pour tout, il faut des contrôles
Pour les contrôles, il faut du personnel
Pour du personnel il faut des moyens

Et vu qu'on ne parle que d'économie :-/

Même si on est bien d'accord que si il y a contrôle et infraction constatée, il devrait y avoir rentrée d'argent
30/12/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Oui mais, c'est aussi au public de réagir, si les acheteurs ou locataires potentiels ne se plaignent pas, c'est sûr que rien ne changera.
30/12/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout à fait d'accord A.L., encore faut-il savoir à qui se plaindre......
La police n'en a rien à cirer de ce genre de problème,
l'IPI, cela va à l'encontre de ses intérêts,
le ministère des affaires économiques ??? Il est où ??? quel département ??
Encore une fois, en Wallonie, on sort des obligations, mais on ne sait pas où s'adresser en cas d'infraction. Rien ne semble prévu.
30/12/2014 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Faut pas me faire rire, dans la majorité des cas, le PEB est pourri, vu les normes actuelles d'isolation/consommation. Donc pour la majorité des bâtiments en vente/location, ce truc ne sert strictement à rien, sinon à faire dépenser encore un peu plus d'argent au vendeur (et donc, à l'acheteur). Le gars qui vient visiter une maison à vendre ou à louer, qui date d'il y a 20 ou 30 sait très bien à quoi s'en tenir en ce qui concerne la performance énergétique, PEB ou pas.
30/12/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La PEB est une belle c*onnerie, inventée par des fonctionnaires dans un bureau, qui n'ont aucune pratique du terrain et qui a été bricolée par des gens incompétents en la matière.
Mais c'est obligatoire, comme souvent, alors que les chiffres ne sont pas souvent conformes à la réalité. Le gars qui vend met n'importe quoi et on ne va pas forer dans le grenier ou dans les murs, pour contrôler si l'isolation est bien celle annoncée .
30/12/2014 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La PEB est une belle c*onnerie, inventée par des fonctionnaires dans un bureau, qui n'ont aucune pratique du terrain et qui a été bricolée par des gens incompétents en la matière.
En effet et ta réflexion me fait penser à autre chose
30/12/2014 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La PEB est une belle c*onnerie,.... on ne va pas forer dans le grenier ou dans les murs, pour contrôler si l'isolation est bien celle annoncée .
Une architecte de mes connaissances qui devait passer son agrégation pour pourvoir rédiger les PEB a examiné ma maison (1980)
Les murs sont isolés (5 cm de laine de verre) comme elle n'a pas pu vérifier ce que je lui disais, ce critère n'est pas intervenu.
--> donc mon PEB n'est pas exact !
Si je veux vendre, je devrai percer un mur ? ? ? ?
30/12/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Suis bien d'accord la dessus aussi

Citation:
Posté par intègre Voir le message
La PEB est une belle c*onnerie, inventée par des fonctionnaires dans un bureau, qui n'ont aucune pratique du terrain et qui a été bricolée par des gens incompétents en la matière.
Mais c'est obligatoire, comme souvent, alors que les chiffres ne sont pas souvent conformes à la réalité. Le gars qui vend met n'importe quoi et on ne va pas forer dans le grenier ou dans les murs, pour contrôler si l'isolation est bien celle annoncée .
30/12/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Pépito Voir le message
Une architecte de mes connaissances qui devait passer son agrégation pour pourvoir rédiger les PEB a examiné ma maison (1980)
Les murs sont isolés (5 cm de laine de verre) comme elle n'a pas pu vérifier ce que je lui disais, ce critère n'est pas intervenu.
--> donc mon PEB n'est pas exact !
Si je veux vendre, je devrai percer un mur ? ? ? ?
Il me semble que la facture de l'isolant prouve que c'est installé mais je ne suis pas sur à 100%
30/12/2014 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
Il me semble que la facture de l'isolant prouve que c'est installé mais je ne suis pas sur à 100%
Si ça a été mis par un entrepreneur la facture est une preuve que le certificateur PEB peut prendre en compte. Y a aussi notamment des photos de chantier qui peuvent être prises en compte.
31/12/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Ça me fais toujours bien rigoler cette allusion, passablement idiote, aux fonctionnaires qui n'ont aucune connaissance du terrain.
Selon cette affirmation, il suffirait d'appartenir au secteur privé pour avoir une connaissance parfaite du terrain et être compétent.
Enfin, laissons croire ce genre de choses qui quelque part arrange bien les services publics.
31/12/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
moi je trouve ça une bonne chose ce peb. tant que c'est fait sérieusement, mais ça c'est pour n'importe quel boulot.
c'est normal que si pas de facture et c'est pas visible le certificateur ne va pas mettre qu'il y à 10cm d'isolant dans les murs
pour les vieilles maisons il est vrai que c'est pas très utile, on sait qu'on achète un maison "passoire". Mais pour les constructions récentes cela permet d'enlever un doute quand les vendeurs disent qu'ils doivent chauffer très peu...
31/12/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
bha selon moi si tu montre les factures annuelles de consommation y a pas moyen de tricher

ok après on va dire qu'on peut trafiquer les factures mais bon
31/12/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A.L., je suis désolé, mais quand je vois certaines choses faites notamment sur les routes, je pense qu'on n'est jamais venu voir la situation réelle. Je prends exemple sur des rond-points que je connais très bien: sur la route Andenne Ciney, il a fallu 6 ou 8 morts pour qu'on change ce rond point meurtrier beaucoup trop étroit avec un mur en pavés trop abrupt pour le type de circulation (agricole et poids lourds) et très mal signalé.
A Ohey, sur la même route, il y a un rond point impossible à prendre pour le même genre de charroi sans mordre sur les accotements.
Sur la N90, à l'entrée d'Andenne, à nouveau un rond point que beaucoup de gens prennent à contre sens, parce qu'il est mal fait.
Sur la même route à l'entrée de Jambes, un autre rond point, beaucoup trop étroit pour un charrois de gros semi remorques qui ne savent pas le prendre sans bloquer les 2 bandes de circulation.
Même chose à Faulx les Tombes, près de l'église. La première fois, j'ai failli le prendre à l'envers, alors que je roule prudemment et attentif à la route. Signalisation mal faite. Il suffit de venir voir.
Ce ne sont que 4 ou 5 exemples.
Le problème des photo voltaïques, les primes en tout genre, qui, si ce ne sont des fonctionnaires, qui ont créé la pagaille qui règne actuellement ??? Je ne parle pas forcément des exécutants mais des gens qui décident de faire comme ci ou comme ça, sans savoir de quoi ils parlent.
31/12/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
bha selon moi si tu montre les factures annuelles de consommation y a pas moyen de tricher

ok après on va dire qu'on peut trafiquer les factures mais bon
En même temps, si tu chauffes à 18° toute l"année tu consommeras peu (donc factures basses) mais cela ne donnera jamais une idée de la consommation réelle de l'habitation.
31/12/2014 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
bha selon moi si tu montre les factures annuelles de consommation y a pas moyen de tricher

ok après on va dire qu'on peut trafiquer les factures mais bon
Bof bof les factures de mazout, bois, pellets, etc tu peux "oublier" d'en montrer une ou deux par ci par là. De plus la consommation réelle dépend fortement de l'occupant. Entre ma grand-mère qui est présente 24/24 7/7 et qui chauffe à 25°C et moi qui suis jamais là et qui chauffe à 19°C quand je suis présent ... si on habite la même maison y aura une différence phénoménale au niveau des factures.

Le PEB a l'avantage de ne tenir compte que de l'enveloppe du bâtiment et des systèmes présents dedans. C'est sur que le chiffre écrit au final sur le certificat ne représente que très mal la consommation. Mais y a rien à faire, une maison avec un petit peu d'isolation et une chaudière condensation gaz aura un meilleur résultat qu'une maison sans aucun isolant et une chaudière mazout de 1962 ... ce qui est somme toute logique.
31/12/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
ça ne protège pas mais cela donne une idée.
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