activité commerciale (épicerie-boulangerie) dans un lotissement

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activité commerciale (épicerie-boulangerie) dans un lotissement

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25/08/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Allez ... pour rajouter une couche

Pour avoir la tranquilité, on ne prend pas un terrain dans un lotissement.

Qui vous dit que dans cinq ans, la commune ne va pas investir dans un zoning artisanal juste à côté ....
25/08/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
oh, on parle d'une boulangerie de village, pas d'un transporteur international... (et j'ai déjà déchargé aussi pas mal de camions...)
ben moi un seul camion suffirait à me réveiller. surtout si le village est calme. je suppose que pour avoir du pain frais à 07h00, faut avoir les livraisons avant ?
25/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Ou le faire...
25/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
je trouve certaines reactions un peu rude,effectivement cette dame emmenage dans un lotissement pour etre tranquille et je la comprend tout a fait sur son inquietude...

j habite pres d une boulangerie aussi et je sais que le balai des camions commence vers 2 a 3h du matin..
25/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
sans compter le bruit du demarrage du camion, les portes des frigos du camion qui claquent et le transport des paniers a pain sur roulettes..
25/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est vrai on devrait interdire tous les camions, à commencer par les camions-poubelles qui passent bien trop tôt et qui font bcp trop de bruit... C'est clairement le phénomène Nimby... Oui je sais c'est râleant d'avoir un commerce à proximité mais elle fait un procès d'intention, elle n'habite pas encore là, si ça se trouve, il n'y aura aucunes nuisances ou peut-être qu'elle y trouvera son compte...

Il faut aussi se mettre à la place du "futur" boulanger... Ce sera son gagne-pain (sans jeu de mots même si ça "sonne" bien) et avant de commencer, il a déjà son voisin sur le dos... Bonjour les relations de voisinage...
25/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
attendez..moi j habite dans une rue commercante donc je sais que c est normal mais c est pas logique dans un lotissement tranquille..
25/08/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
attendez..moi j habite dans une rue commercante donc je sais que c est normal mais c est pas logique dans un lotissement tranquille..
Bin justement, si. Un commerce de proximité se justifie sûrement puisque ce lotissement se trouverait au milieu de nulle part.
Mais bon, il est vrai que son implantation dans une maison ordinaire n'est peut-être pas tout à fait optimale.
Ce commerce aurait dû se trouver à l'entrée du lotissement et être bien distinct des autres immeubles pour causer le moins de gêne possible.
Je suppose que ni le lotisseur ni la commune n'avaient prévu de commerce dès le départ et que c'est un des futurs habitants du quartier qui a saisi l'opportunité d'y implanter son commerce.
25/08/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Bonjour,
On peut remarquer que c'est une tranquillité à sens unique.
En effet avant de faire construire dans un bled perdu avez vous pensé que vous même allez déranger les anciens du bled.Plus de circulation,plus de bruit.
Par la même occasion demandez que le coq du fermier du coin ne chante que quand vous êtes éveillé.
Perenoel 123.
25/08/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par perenoel123 Voir le message
Par la même occasion demandez que le coq du fermier du coin ne chante que quand vous êtes éveillé.
En même temps, je suis désolé, mais la ferme est une activité commerciale, il est normal que son propriétaire, en tant que professionel, mette en oeuvre ce qui est nécessaire pour assurer l'absence de nuisance. Et si ça implique rentrer a volaille, qu'il rentre la volaille. Avec cette même logique on va aussi autoriser les ânes à braire à toute heure dans les prés, ou les chasseurs à faire des battues au cor un dimanche à 10h du mat? On commence comme ça et demain on trouvera normal de promener son chien sans muselière ou de laisser son chat faire des trous dans le jardin du voisin. T'as un bestiaux, t'assume.
25/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Citation:
Posté par tchize_ Voir le message
En même temps, je suis désolé, mais la ferme est une activité commerciale, il est normal que son propriétaire, en tant que professionel, mette en oeuvre ce qui est nécessaire pour assurer l'absence de nuisance. Et si ça implique rentrer a volaille, qu'il rentre la volaille. Avec cette même logique on va aussi autoriser les ânes à braire à toute heure dans les prés, ou les chasseurs à faire des battues au cor un dimanche à 10h du mat? On commence comme ça et demain on trouvera normal de promener son chien sans muselière ou de laisser son chat faire des trous dans le jardin du voisin. T'as un bestiaux, t'assume.
Euh... si c'est en zone rurale, vous allez avoir du mal à faire valoir qu'un fermier fait trop de bruit la nuit, ou que son âne était particulièrement déchainé l'une ou l'autre nuit.

Vous allez aussi demander au fermier de ne pas faire ses foins la nuit, alors que c'est le meilleur moment pour lui de le faire (et moins fatiguant, surtout !) ?

Ca fait partie du charme de la zone rurale, et heureusement que l'on a ca !

Dernière modification par Levure 25/08/2011 à 23h52.
25/08/2011 Vieux  
  35 ans, Autre pays
 
... je pense que la vérité se trouve entre les deux: il faut être tolérant mais le fermier doit aussi se conforter aux lois...
26/08/2011 Vieux  
  55 ans, Brabant Wallon
 
Bon, le plus simple, pour tous ces gens que les bruits de la campagne dérange et bien c'est simple rester dans votre quartier de ville et ne venez pas imposez votre façon de vivre aux gens qui vous accueillent.
26/08/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
bah on s'ecarte du sujet car tout est dit : il ne va pas y avoir une levée de bouclier communale a l'ouverture d'un commerce de proximité, denrée rare et recherchée; qui ne nuit qu'a une seule personne : les voisins, et rend service a 100 autres.
Donc elle assume ou elle déménage. Car s’accrocher aux prescriptions ne va surement pas la rendre sympathique si le projet a un soutien politique.
Malheureusement, je pense que votre réponse résume bien la réalité

Je suis contente de voir que certains me comprennent malgré tout ; comme je le dis dans ma première phrase, je ne veux pas passer pour la casse-c**** de service, et j'aimerai que mes relations de voisinage démarrent sur de bonnes bases.

Désolée de le dire ainsi, mais je n'ai pas eu de réponse à mes questions, j'ai simplement suscité un débat entre ceux qui me comprennent et ceux qui - à les écouter - ne se plaindraient pas à ma place.

C'ets clair que si ce voisin était dans la rue d'à côté ou même 4-5 maisons plus loin, mes inquiétudes seraient toutes autres - je ne sais même pas si j'en aurai.

"On choisit pas ses parents, on choisit pas sa famille". On choisit pas non plus ses voisins ; et je sais que certains ici ont d'autres problèmes que moi avec les leurs.

Enfin voilà, je suis triste d'avoir déjà des inquiétudes sans même encore y habiter, alors que je me réjouissais de partir au calme. Nous verrons bien
26/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
jozette, il y a un truc auquel il faut penser,c est le fait qu on s abitue a tout,peut etre entendrez vous au debut les camions qui livrent mais dans 2 mois ca ne vous fera ni chaud ni froid

peut etre simpement penser a prendre une chambre a arriere de la maison plutot qu en facade (c est ce que j ai fais)
26/08/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par arkhaton Voir le message
Bon, le plus simple, pour tous ces gens que les bruits de la campagne dérange et bien c'est simple rester dans votre quartier de ville et ne venez pas imposez votre façon de vivre aux gens qui vous accueillent.

Oui.....................
26/08/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Je vais aller à contre sens de ce qui est dit.. car j'avais la boulangerie du village devant chez moi (elle a fermée entre-temps)
J'ai acheté en connaissance de cause et cela ne m'a jamais dérangé, que du contraire, c'était bien pratique pour aller chercher son pain frais tous les jours et ne pas à devoir bourrer son congélo.. Un autre avantage aussi, c'est que notre maison était surveillée en permanence.
Certes il y avait un peu plus de passage, du genre 3 ou 4 voiture par heure qui stationnaient sur mon trottoir mais j'avais comme compensation d'avoir mes petits pains le dimanche, la tarte improvisées etc..
Le "ballet" des camions ne s'est jamais produit. Du genre: un ou deux camions max par semaine et le ravitaillement se faisait à des heures normales. Cela aura fait bien moins de bruit que les tracteurs ou les moissonneuses qui passent en ce moment.
Bref, pour moi je ne demande pas mieux qu'elle ré-ouvre.
26/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Oui.....................
Je plussoie aussi...

J'habite juste à côté d'une ferme et en discutant avec le fermier, celui-ci s'excusait que une des ses vaches beuglait assez fort la nuit... Je lui ai dit que si on commençait comme ça, on allait pas s'en sortir et que de toute façon ce sont des bruits "ruraux"... Si je n'étais pas content, je n'avais qu'à pas acheter là... La ferme est visible (c'est une des plus anciennes maisons du village) et je suis arrivé après...
26/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Quand je vais à l'étranger, je règle ma montre sur le fuseau horaire local.
Quand vous allez à la campagne, mettez vous à l'heure de la campagne
Et ne commencez pas à embêter les gens qui y habitent avec des habitudes de citadins égoïstes.
Moissonner la nuit, parce qu'on a annoncé de la pluie violente pour le lendemain, est tout à fait normal, l'agriculteur sauve simplement sa récolte qui pourrait se déterriorer avec la pluie..
Maintenant, si les prescriptions urbanistiques du lotissement ne le prévoient pas explicitement, il n'est pas normal qu'on y installe un commerce d'alimentation.
26/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Pire... je vais même les aider quand mon emploi du temps me le permet... cela s'appelle des bonnes relations de voisinage... Maintenant si un jour en pleine hiver j'ai un problème avec la neige, je sais que je peux compter sur l'un ou l'autre...
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