Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune

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Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune

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22/01/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Ha.. Dans mon cas tout était ok pour la banque sans expertise, il semblerait que par contre la région ait eu besoin d'une expertise. Mais bon, en effet, une fois la prime accordée, l'expertise est remboursée au bout de trois mois.. On ne peut pas tout avoir !
22/01/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par colnago Voir le message
On ne peut pas tout avoir !
Tout à fait, on ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre (pour la crémière c'est un autre problème).

Je serais bien content d'être à ta place et d'avoir pu profité de ce pret tremplin en tout cas.
22/01/2009 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Nous on a pas eu d'expertise de la banque (les photos et le plan fournit ont suffit)... par contre pas de prêt tremplin ou autres prime de possible...
27/01/2009 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  Veaullus est connecté maintenant
...Je suppose que c'est magnifiques aides n'ont aucun effet rétro-actif...?????

C'est-à-dire, maison achetée (actes signés) mi-novembre2008, première mensualité du prêt le 15janvier....le prêt jeune n'étaient pas possible...

Le "tremplin" ne peut pas être demandé après coup???


Merci.
27/01/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Non pas d'effet rétroactif pour le pret tremplin car tous les documents de ce pret doivent êtres signé lors de la signature du crédit hypothécaire à votre banque.
27/01/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Non, pas de rétro-action... actes signés après le 01 janvier 2009, punt aan de lijn...
et pour en revenir à l'expert, on ne retouche rien suite à la visite de l'expert pour le pret tremplin.
Par contre on peut retoucher d'un expert privé qui vient pour certaines primes de la RW
28/01/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Veaullus : Les banques connaissent les nouvelles conditions avec précision pour le prêt tremplin depuis début décembre (je peux te le certifier vu que j'y travaille), si tu avais droit à ce nouveau pret tremplin, ta banque avait le temps de modifier le tout si tu n'avais pas encore signé l'acte chez le notaire.. Il était possible de refaire une demande ou de modifier tout simplement l'offre de crédit si celle-ci était encore valable début janvier. Voilà pour ton information, une fois le crédit en route, il est malheureusement trop tard! J'espère pour toi que tu as eu un bon service bancaire, si pas tu es le bienvenu chez F***IS ;)
28/01/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par colnago Voir le message
Veaullus : Les banques connaissent les nouvelles conditions avec précision pour le prêt tremplin depuis début décembre
Mouais pas tous en tout cas, j'ai l'impression que certains évitent de parler du pret tremplin par peur des paperasses à remplir, enfn c'est ce qui s'est passé pour moi en tout cas.
28/01/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Il n'y a presque rien comme paperasse, celui qui n'en parle pas à son client ne fait pas son boulot de banquier correctement...
28/01/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par colnago Voir le message
Il n'y a presque rien comme paperasse, celui qui n'en parle pas à son client ne fait pas son boulot de banquier correctement...
Bah oui comme beaucoup quoi
Et on voit les conséquences

Non, non et non je n'irai pas chez F...s
28/01/2009 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  Veaullus est connecté maintenant
Citation:
Posté par colnago Voir le message
Veaullus : Les banques connaissent les nouvelles conditions avec précision pour le prêt tremplin depuis début décembre (je peux te le certifier vu que j'y travaille), si tu avais droit à ce nouveau pret tremplin, ta banque avait le temps de modifier le tout si tu n'avais pas encore signé l'acte chez le notaire.. Il était possible de refaire une demande ou de modifier tout simplement l'offre de crédit si celle-ci était encore valable début janvier. Voilà pour ton information, une fois le crédit en route, il est malheureusement trop tard! J'espère pour toi que tu as eu un bon service bancaire, si pas tu es le bienvenu chez F***IS ;)

Merci mais non merci, je connais déjà quelques personnes qui travaillent dans ta crèmerie, mais elles font toutes cette tête la ....
02/02/2009 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Bonjour, j aimerai me lancer ds l achat d une maison mai spour cela il nous faudrai un pret jeune, mais je me demandai si on y avai droit si on avait deja un pret en cours?? car on ma dit que non?
merci pour vos reponse
02/02/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par tycoange Voir le message
Bonjour, j aimerai me lancer ds l achat d une maison mai spour cela il nous faudrai un pret jeune, mais je me demandai si on y avai droit si on avait deja un pret en cours?? car on ma dit que non?
merci pour vos reponse

Salut;


si déjà un prêt en cours, alors non.

A+
02/02/2009 Vieux  
  29 ans, Namur
 
et pour le pret tremplin, il n est pas marquer si oui ou non on a droit avc un pret deja en cour?N
sinon quel aide puis je avoir pour pouvoir acheter ma maison
02/02/2009 Vieux  
  29 ans, Namur
 
quand je dit que j ai un pret en cours , c'est que j ai fait un pret ds une societe pour regrouper tout les pret que j vais, et non pas un pret a la compagnie du pret jeune
02/02/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tycoange, ne rajoutes pas un prêt supplémentaire, tant que tu n'as pas liquidé les autres prêts.
Aucune banque sérieuse ne va te faire un prêt hypothécaire tant que tu as un prêt de regroupement.
As-tu un boulot fixe ?? Depuis combien de temps ??
ta compagne ou épouse, a-t-elle un boulot fixe, depuis combien de temps.

Il faut savoir que l'ensemble de tes prêts ne peut dépasser 30 % de vos revenus cumulés.
Tenant compte qu'une maison dans le namurois coûte approximativement un minimum de 150.000 €, quelqu'un pourrait-il dire à tycoange à combien se monterait le remboursement (approximativement) d'un prêt de ce montant en trente ans ou en 25 ans.
Tu rajoutes le montant de ton prêt en cours et tu multiplies par 3.
Tu verras ce qu'il faut gagner par mois, pour acheter une maison.
02/02/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
quelqu'un pourrait-il dire à tycoange à combien se monterait le remboursement (approximativement) d'un prêt de ce montant en trente ans ou en 25 ans.
Intègre à tout à fait raison, avec plusieurs prets en cours, si en plus tu as dut tout regroupé c'est pas bon signe, alors vouloir faire un pret hypothécaire pour acheter une maison c'est carrément SUICIDAIRE !

Faut pas vouloir aller trop vite, rembourse tes prets et après tu serra plus à l'aise pour acheter une maison

Pour te donner une idée du remboursement pour un pret (c'est juste pour donner une idée car les taux sont différents d'une banque à l'autre), nous avons emprunté plus ou moins le même montant (159.000 € en réalité car il faut compter les frais de notaire ...), et nous sommes partis pour payer 900 € par mois pendant 30 ans (taux fixe de 5,79 en septembre 2008).
A celà il faut rajouter l'assurance solde restant du, et aussi pensser au cadastre qui sera à payer tous les ans quand tu deviens propriétaire.

Nous avons ma compagne et mois tous 2 un boulot fixe, on travaille tous les 2 à temps plein depuis nos 18 ans à la sortie de l'école, et nous allons devoir nous serer sérieusement la ceinture, notre seul pret en cours lors de la signature du pret est le financement d'un véhicule (d'occasion), mais ce dernier se termine dans un an.

De tout façon n'importe quelle banque sérieuse (pour vu qu'il y en ai encore à l'heure actuelle) te refusera un emprunt hypothécaire si tu as d'autre emprunts en cours et que tu n'as pas la capacité financière de tout payer

Euh je dis pas tout ça pour te décourager, c'est bien d'avoir de l'ambition, mais quand on est jeune on veut tout et on croit que tout est simple, mais une galère est vite arrivée, et je peux t'assurer que dans ce cas tu es content d'avoir un peu de sous de coté.
Donc essaye d'épargner ce que tu peux (si c'est possible bien évidemment) le temps que tes prets soient remboursés, et une fois toutes tes dettes payées tu pourra pensser à l'achat d'une maison, et l'argent que tu aurra pu mettre de coté te serra bien utile à ce moment là
25/02/2009 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Question peut être idiote mais je préfère la poser que de passer à côté

Peux-t-on emprunter pour l'achat d'un terrain via le prêt tremplin ?
Sinon, un emprunt couplé terrain+construction maison via le prêt tremplin est-ce possible ?

Encore une autre hypothèse, j'emprunte pour le terrain dans une banque X sans prêt tremplin, ensuite puis-je faire appelle au prêt tremplin pour la construction à proprement parlée ?

Merci.
26/02/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Je peux me tromper mais il me semble que le prêt tremplin ne porte que sur la Construction et non le terrain car les anciens critères d'octroi portaient sur le valeur vénale du bien (hors terrain).
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