Architecte à 30.000€

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Architecte à 30.000€

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09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Que pensez vous des honoraire de mon architecte, je lui demande de me rajouter une anexe de 60m² en gros oeuvre couvert fermé, et la partie existante, il a changé la disposition des pièces (c'est un plein pied de 90m² avec tout des paroie en plaque de platre!!!) donc rien de.......

-Relevé: 1500HTVA +frais à 10% (plus TVA sur les frais)
-Avant Projet: 3841€+frais 10% (plud TVA sur les frais)
-Permis urbanisme: 5010€+ idem
-Procédure PEB: 780€+ idem
-cahier des charges, détails executions, plans executions et mise soumissions y compris analyse des offres: 3106€+idem
-métré détaillé: 1803€+idem
-contrôle de l'execution du marché et vérificationdes memoires: 4208€+idem
-coordination des travaux par corps de metiers separé: 1002€+idem
-coordinateur securité santé: 1000€+TVA
-Ingénieur : 900€+TVA

TOTAL: 30.000€ pour une rajoute de 60m²

peut on stopper avec lui sachant que je lui ai déjà donné +/-12000€ et que nous en somme seulement à notre demande de permis urbanisme (enquette publique) qui a commencé vendredi 07/12/2012.
09/12/2012 Vieux  
 
  70 ans, Namur
 
60 + 90 = 150 m² à 1600 euros du m², ça fait 240000 euros
à 12,5 % (taux pour la rénovation, ça fait 30000 euros, le compte est bon...
je vois pas vraiment de quoi vous pourriez vous plaindre
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
avez vous déjà eu recours à un architecte?
tous mes amis, pour constructions de villa en sont à max 5000€....
09/12/2012 Vieux  
 
  70 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Emmyetseb Voir le message
avez vous déjà eu recours à un architecte?
tous mes amis, pour constructions de villa en sont à max 5000€....
c'est a prendre au second degre.
juste pour dire que si vous n'arrivez pas à discuter avec lui, vous etes mal partis pour vous plaindre à l’ordre des architectes.
et on vous dira que pour 5000 euros, ça ne peut pas etre une mission complete, ce qui est strictement interdit
désolé, mais vous etes coincés. Donc discutez, discutez, discutez...
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
je suis têtu comme une mûle

pas de chance pour lui, mais bon il voit clair car il m'a déjà dit que sa sert à rien de continuer avec lui si sa coince déjà maintenant.....
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
ce que je n'aime pas, c'est qu'il profite des gens!!!
09/12/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Pourquoi il reprendrait la valeur du bâtiment existant ? Il doit compter que sur les 60 m² ... C'est vraiment abusé.

Mode dégouté active !

Quand on voit ce qu'on peut faire soi même avec 30 k ...
09/12/2012 Vieux  
 
  70 ans, Namur
 
Citation:
Posté par goto Voir le message
Quand on voit ce qu'on peut faire soi même avec 30 k ...
hé, lui aussi il l'a vu
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
et oui!!!!! en fait il calcul l'entièreté du batiment ainsi que l'ancien (sachant que c'est moi qui fait tout l'interrieur, histoire de faire des économies!!!) comme si tout était réalissé par entrepreneur......
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par chomich Voir le message
hé, lui aussi il l'a vu
c'est vrai
09/12/2012 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Oui ok ça semble vraiment l'arnaque , mais qu'avez vous signé avec lui ?
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
on n'as jamais rien signé comme contrat, (on pense!)

car les seul papier que nous avons signé sont le PU, les plans, le PEB... c'est tout

ce que j'aime c'est quand il y a un differant d'argent, c'est sa réponse (sa ne sert de continué ensemble, si on ne s'entend pas déjà au début)
09/12/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
sachant que je lui ai déjà donné +/-12000
Vous avez rien signé mais vous avez déjà donné 12 000 euros ?
09/12/2012 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Mais vous avez signé un contrat ? Donc vous étiez au courant de ses trafics exorbitants non ?
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
on a reçu une premiere facture pour ses relevé 1500HTVA +10% : 1996.50€
et il y a deux semaine, nous avons reçu 3 facture le PU, 50% du PU et 50% avant projet: 9743.59€
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
on avez reçu une grille tarifiaire mais c'étais pour un montant de 167000€ HTVA (pour le gros oeuvre couvert fermé et parachevement)

pour moi cette feuille étais un exemple....

mais bon un 60m² à 167000€ HTVA c'est avec des bloc en or....
09/12/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
50%du PEB pas du PU
09/12/2012 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Même à cette surface là, ça fait presque du 20 % ...

je pense que je vais changer de métier
09/12/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
pays où on te suce de partout!!sauf de la où ça fait du bien
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