Augmentation cadastrale: chauffage pas déclaré par les anciens proprios

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Augmentation cadastrale: chauffage pas déclaré par les anciens proprios

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30/08/2013 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Comme deja dit le fait que l'ancien proprio n'a pas déclaré le CC vous a évité de payer 100€ de plus la premiere année c'est toujours ca de pris.
30/08/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Se plaindre pour un RC si bas pour une maison, j'ai envie de frapper. C'est complètement injuste pour les nouveaux constructeurs.
30/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Je viens de recevoir le mien. Je suis favorablement étonné. 1284 EUR pour une nouvelle construction.

Qu'est-ce-que je pourrais bien enlever pour le faire baisser ?
30/08/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Raphwells Voir le message
Qu'est-ce-que je pourrais bien enlever pour le faire baisser ?
Tu y tiens vraiment à la salle de bain ?
30/08/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
On parle de réchauffement climatique, vous pouvez toujours essayer sans chauffage ...
30/08/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Raphwells Voir le message
Je viens de recevoir le mien. Je suis favorablement étonné. 1284 EUR pour une nouvelle construction.

Qu'est-ce-que je pourrais bien enlever pour le faire baisser ?
Supprimer le chauffage à l'étage. Si nouvelle construction, ils ne doivent pas être souvent utilisés
30/08/2013 Vieux  
 
  25 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Se plaindre pour un RC si bas pour une maison, j'ai envie de frapper. C'est complètement injuste pour les nouveaux constructeurs.
j'ai envie de frapper: Pouvez toujours venir
Je n'avais pas les moyens maintenant de construire, z'aviez cas faire pareil
30/08/2013 Vieux  
 
  25 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Raphwells Voir le message
Je viens de recevoir le mien. Je suis favorablement étonné. 1284 EUR pour une nouvelle construction.

Qu'est-ce-que je pourrais bien enlever pour le faire baisser ?
Il s'agissait de l'humour.
Ben rien ne vous empêchait d'acheter une ancienne maison et la retapé....
Chacun ces choix...
30/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Oufti

Je ne me plains pas de mon RC et je suis très content d'avoir construit. La rénovation, j'avais déjà donné avant...

Par contre, vous ne semblez pas pouvoir comprendre que l'augmentation de votre RC n'est pas de la faute de votre vendeur mais bien la conséquence de travaux réalisés dans la maison.

Pour le dire plus simplement, et je ne vois pas comment faire plus simple, si vous aviez placé un chauffage central dans la maison, le RC aurait augmenté. Ce n'est pas une question de faute mais la conséquence légale d'une amélioration du confort d'une maison.

Si vous payez plus cher le précompte, c'est parce que la maison est mieux que avant. C'est la vie et ce n'est de la faute de personne.
30/08/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Pour 134 EUR /an d'augmentation , hors que vous vous n'aurez meme pas l'avis d'un avocat pour moins de 250EUR, laissez tomber cette idée de vice caché.

Soyons pragmatique
C'est la meilleure solution!
S'il fallait attaquer tout les propriétaires qui n'ont pas déclaré le chauffage, la salle de bain, des nouvelles chambres, l'agrandissement du living et j'en passe...
Par contre, rassurez-vous, la Région Wallonne envisage sérieusement de relever les plafonds donnant accès à la réduction pour "habitation modeste", ainsi qu'à revoir à la hausse les RC.
30/08/2013 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dim00704 Voir le message
Le chauffage central était placé depuis plus de 5 ans.
Alors que j'ai acheté la maison il y'a 1 an...
Alors ce que je peux lui reproché, c'est de me faire payer le revenu cadastral plus chère de +-100€ net en plus par an.
Ce qui fait quand même sur +-40 ans 4000€.
tu comptes donc mourir à 62 ans...
n'oublie pas de tenir compte de l'inflation dans ton calcul ! si on se réferre aux 40 dernières années les 100€ ne devraient plus représenter qu'un peu moins de 20€ dans 40 ans


Citation:
Posté par ventraterre Voir le message
Bah ... je pense qu'il y a des gens qui sont VRAIMENT comme ça

Dernière modification par esprit_de_sel 04/09/2013 à 09h49.
30/08/2013 Vieux  
  63 ans, Liège
 
L'ancien propriétaire n'est en rien responsable de l'augmentation du RC qui reflète seulement la valeur locative du bien. Ce qui est injuste, c'est que, par exemple, la Province prélève 21% du RC pour que le député provincial roule dans une grosse berline avec chauffeur. Là est le vrai scandale.
30/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
On parle de réchauffement climatique, vous pouvez toujours essayer sans chauffage ...
J'ai une maison passive, donc par définition pas de chauffage central, je l'ai signalé au contrôleur....rien voulu entendre... Il m'a répondu 'c'est le concept de chauffage central qui est important' (ou truc du style)...
30/08/2013 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Vous enlevez le chauffage central, vous allez chez le marchand de métaux, qui vous reprendra volontiers vos radiateurs.
Vous seriez bien foutu de faire du bénéf en plus !

de rien, c'est avec plaisir !
02/09/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
C'est toujours ainsi... Acheter de l'immobilier c'est un chat dans un sac.

Le notaire ne vérifie rien du tout, on lui présente un dossier qu'il lira devant vous pour la première fois, et il signera en dessous. Au mieux c'est son équipe qui fait des recherches, qui consistent a vous garantir que le gars qui vous demande des sous pour sa maison est bien propriétaire du bien - pas un arnaqueur, un farfelu, un mec sous administration, un failli, etc.
Le travail fourni est réel, il n'est juste pas toujours ou on pense qu'il est.

Niveau qualité de la maison, les notaires n'ont aucune obligation, même pas de vérifier si le bien est en ordre d'urbanisme ; ils ajoutent juste ces trucs au contrat et puis a vous de vous démerder si le vendeur a menti ou oublié.
Je ne puis que confirmer ceci...
02/09/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Et en même temps, que voulez-vous que le précédent propriétaire fasse? Vous remboursez la différence pendant 20 ans? 30 ans? A vie?

Allons, sérieusement, au pire, on peut juste l'obliger à payer des arriérés au SPF, mais à vous, il ne vous doit rien...
02/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Et en même temps, que voulez-vous que le précédent propriétaire fasse? Vous remboursez la différence pendant 20 ans? 30 ans? A vie?

Allons, sérieusement, au pire, on peut juste l'obliger à payer des arriérés au SPF, mais à vous, il ne vous doit rien...
Déjà dit au poste 20 :p
02/09/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une question qui pour moi est fondamentale:
Avez vous acheté une maison ou un revenu cadastral ??
Le vente porte sur la maison uniquement, donc il n'y a pas de tromperie.
Le RC est une taxe, afférente au bien acheté, mais qui peut varier d'un jour à l'autre en fonction de nos politiques.
Si vous aviez acheté le revenu cadastral cela aurait différent. Il y aurait eu tromperie.....
Mais un revenu cadastral ne se vend pas seul.

Faut arrêter de déconner comme ça pour un truc pareil.
Si vous êtes déjà comme ça à votre âge, vous n'arriverez jamais à 40 ans.
Vous exploserez avant.
02/09/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
T'as acheté une maison et le rc n'était pas mis à jour, non mais allo quoi
02/09/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Une question qui pour moi est fondamentale:
Avez vous acheté une maison ou un revenu cadastral ??
Le vente porte sur la maison uniquement, donc il n'y a pas de tromperie.
Le RC est une taxe, afférente au bien acheté, mais qui peut varier d'un jour à l'autre en fonction de nos politiques.
Si vous aviez acheté le revenu cadastral cela aurait différent. Il y aurait eu tromperie.....
Mais un revenu cadastral ne se vend pas seul.

Faut arrêter de déconner comme ça pour un truc pareil.
Si vous êtes déjà comme ça à votre âge, vous n'arriverez jamais à 40 ans.
Vous exploserez avant.
Évidemment qu'une taxe ne se vend pas, on les reçoit gratuitement

PS (rien à voir avec la politique... quoique): septembre, le mois qui fait mal au c*l (précomptes immo à payer... )
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