Avis : Garage abris construit sans permis

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Avis : Garage abris construit sans permis

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08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
A mon avis, c'est plus un abri de jardin qu'un garage, il n'y a pas de voie carrossable pour aller jusque là. Et à mon avis il ne pourra jamais servir de garage.

Evitez d'employer le mot "garage", car souvent les garages sont interdits en fond de propriété ou à l'arrière de la zone d'habitation.

Privilégiez les mots "abris de jardin + auvent/remise ouverte pour tondeuse" auprès de l'urbanisme.
08/02/2016 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
A mon avis, c'est plus un abri de jardin qu'un garage, il n'y a pas de voie carrossable pour aller jusque là. Et à mon avis il ne pourra jamais servir de garage.

Evitez d'employer le mot "garage", car souvent les garages sont interdits en fond de propriété ou à l'arrière de la zone d'habitation.

Privilégiez les mots "abris de jardin + auvent/remise ouverte pour tondeuse" auprès de l'urbanisme.
Merci, votre remarque me semble aussi judicieuse, et des plus juste vu l'entrée sur le côté, je serais incapable de rentrer mon break ça ne fait aucun doute.
Et je pense aussi que ces mots auront toute leur importance.
08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Surtout à Eghezée, ils sont assez chinois à ce sujet. Je parle d'expérience. Et si c'est toujours la même, elle est plutôt du genre frustrée féministe écolo, si vous voyez ce que je veux dire.
08/02/2016 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Très franchement, j lui ai demandé de me dire si il y avait une formule de calcul du cout pour me faire idée, elle me dit non... Alors que sur ce forum quelqu'un m'a fourni le texte de loi relatif à cette formule de calcul
08/02/2016 Vieux  
 
  Hainaut
  Parsifal est connecté maintenant
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Surtout à Eghezée, ils sont assez chinois à ce sujet. Je parle d'expérience. Et si c'est toujours la même, elle est plutôt du genre frustrée féministe écolo, si vous voyez ce que je veux dire.
Traduction: une mal baisée, quoi!
08/02/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Surtout à Eghezée, ils sont assez chinois à ce sujet. Je parle d'expérience. Et si c'est toujours la même, elle est plutôt du genre frustrée féministe écolo, si vous voyez ce que je veux dire.
Sa sœur doit être au service Urbanisme de ma commune à mon avis
08/02/2016 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Surtout à Eghezée, ils sont assez chinois à ce sujet. Je parle d'expérience. Et si c'est toujours la même, elle est plutôt du genre frustrée féministe écolo, si vous voyez ce que je veux dire.
Alors il faut dire que c'est le poulallier ;)
08/02/2016 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Maintenant si j'étais vous, je détruirais ce post car si la frustrée féministe écolo mal baisée de la commune de tûûût vous lit, ca va être kékette pour la régularisation ;)
08/02/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Maintenant si j'étais vous, je détruirais ce post car si la frustrée féministe écolo mal baisée de la commune de tûûût vous lit, ca va être kékette pour la régularisation ;)
J'y pensais, mais si c'était le cas ce serait honteux...Bien qu'on comprendrait pourquoi les dossiers n'avancent pas...

Maintenant, c'est vrai qu'une connaissance pourrait tomber dessus et lui rapporter...
08/02/2016 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Maintenant si j'étais vous, je détruirais ce post car si la frustrée féministe écolo mal baisée de la commune de tûûût vous lit, ca va être kékette pour la régularisation ;)

+ 1

Tiens, j'ai lu plus haut de payer l'amende et de laisser cela ainsi.
Ainsi donc cela dispenserai de se mettre en ordre.
Je reste plus que dubitatif.
08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Il faudra de toute manière un jour au l'autre payer l'amende et /ou remettre en "pristin état", comme ils disent, c'est à dire comme avant la construction, donc démolir. Avis à certains, les règles ont changé et l'urbanisme est en chasse à toutes ces incohérences. La RW et les communes ont besoin de pognon, on tire dans tous les sens.
08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Traduction: une mal baisée, quoi!
C'est pas moi qui l'ai dit, mais si elle est aussi chiante au plumard qu'au boulot, je ne suis pas candidat pour rectifier sa situation.
08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Patdec, Même si physiquement, on a vu pire, je ne suis pas intéressé à insister.
Et j'assume pleinement mes commentaires.
08/02/2016 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
arf plus... Ca risque de me porter préjudice vos histoires là.
En tant que principal intéressé tout ce que j ai dit c'est qu'elle n'a pas répondu à mes questions...
08/02/2016 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Sushicrut Voir le message
arf plus... Ca risque de me porter préjudice vos histoires là.
En tant que principal intéressé tout ce que j ai dit c'est qu'elle n'a pas répondu à mes questions...
Tu as raison, je supprime mon post.
08/02/2016 Vieux  
 
  Hainaut
  Parsifal est connecté maintenant
Je serais quand même curieux de ce qu'il en est dans le Hainaut.
Il est notoire qu'une partie importante du bâti (que j'estime à 1/3) est en infraction.
C'était une habitude dans cette province d'ériger une annexe, puis une annexe à l'annexe, laquelle est suivie d'une "gayolle" et souvent d'un garage de bric et de broc en bout de terrain.
Quid lors des ventes actuelles? Vous ne me ferez pas croire que tout est régularisé.
Et de toutes façons, la majorité de ces infractions sont non régularisables.
Certaines communes seraient bien embêtées si un propriétaire de qui on exige la régularisation ou pire la remise en pristin état, exige la régularisation voire le démontage simultané de toutes les infractions visibles dans un rayon de 100 m. par ex.
En cas de refus, il disposerait d'un solide argument d'un traitement discriminatoire, non?
08/02/2016 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Bah écoute, pour avoir vu beaucoup de bien, tu as tout à fait raison... Mais ce qui a été fait avant 1970 ( je ne sais plus exactement l annee) ne posait pas de problème. Apres, il y a eu une opportunité de remise en ordre gratuite en 2008 si je ne m abuse...
Et oui malgré tout, il y a beaucoup beaucoup de choses qui ne sont malgré tout toujours pas déclarées. Certains bêtes travaux de terrassement par exemple ou ne fut ce que le changement de chassis... Aussi ridicule que cela puisse paraitre...
10/02/2016 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Sushicrut Voir le message
Et oui malgré tout, il y a beaucoup beaucoup de choses qui ne sont malgré tout toujours pas déclarées. Certains bêtes travaux de terrassement par exemple ou ne fut ce que le changement de chassis... Aussi ridicule que cela puisse paraitre...
Depuis quand faudrait-il déclarer un changement de châssis? Et avant de nettoyer ses fenêtres on doit aussi faire une déclaration?

L'article 262 dispense clairement le changement de châssis de déclaration de permis d'urbanisme = liste des travaux qui ne requièrent rien du tout.

L'article 263 énumère les travaux soumis à déclaration = ceux n'étant pas dans l'article 262 mais qui sont seulement soumis à déclaration (évidemment le changement de châssis n'y est pas) et donc non soumis à une demande de permis.

"Art. 262 Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d'urbanisme:

8° le remplacement des portes, des châssis ou des baies, dans les parements ou en toiture, par des portes ou des châssis isolants;"

Dernière modification par thierrylen 10/02/2016 à 10h54.
10/02/2016 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Pas de permis si tu changes les châssis, MAIS permis si tu changes la couleur ou les divisions des châssis. parce que dans ce cas tu modifies l'aspect extérieur de la façade.

D'autant que dans certaines zones de certaines communes il y a des règlements sur l'aspect, les matériaux etc des châssis.

Dernière modification par A.L. 10/02/2016 à 10h59.
10/02/2016 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
La règle générale reprise dans la CWATUPE est PAS de permis pour le remplacement des châssis, même si l'on modifie la couleur la division ou les matériaux.

Toutefois, les communes sont libres d'imposer des règlementations locales plus contraignante que le CWATUPE pour des zones protégée en matière d'urbanisme, des bâtiments remarquables...
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