Batir en deuxième alignement

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Batir en deuxième alignement

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10/08/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais uniquement quand cette arrière zone est en zone à bâtir, et encore, cela dépend beaucoup des communes et du fonctionnaire délégué.
En principe, en zone verte, on ne peut quasi rien mettre comme construction en dur . En zone agricole, un fermier pratiquant l'élevage peut dans certaines circonstances construire, mais sur un terrain de 15 ares, vous ne pourrez pas vous prétendre "fermier".
Je ne comprends pas, si la commune vous a dit non, que vous vous acharniez.
De toute manière, quoi que vous vouliez mettre, il vous faudra un permis d'urbanismùe ou un permis unique pour certains types d'établissements, et c'est elle qui aura le dernier mot.
10/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Oui intègre, vous avez 100 % raison, j'aurais du être plus précis
11/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
C'est un terrain a batir mais pour une maison c'est le problème d'alignement donc pour mobil-home pareille ? si c'est pas possible je ne vous embêterai plus avec cela merci.
11/08/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
vous n'allez pas habiter dans un terrain qui vaut 10000 EUR, non.

11/08/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Si la pilule ne passe pas il y a toujours le suppo
11/08/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Si vous voulez construire sur terrain agricole, il faut que votre revenu principal vienne de l'élevage donc que sur votre carte d'identité à la rubrique "métier", il soit inscrit fermier... C'est la seule condition pour pouvoir construire... Le quidam qui a quelques poules ou un âne ne pourra pas prétendre à construire en terrain agricole...
17/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonsoir, j'ai oublier de préciser qu'il y avait un chemin de 4M de large pour accédé au terrain en deuxième zone je ne pense pas l'avoir dit a l'urbanism justement donc ca peut changer la situation ? et en plus je dois encore faire abattre un gros chêne qui est entre les deux maison de devant.
17/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
oups je retire ce que j'ai dit je l'avait déjà préciser désoler.
17/08/2010 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Il y a des moments dans la vie où il faut admettre que tout n'est pas réalisable, même si on le veut vraiment très fort.

Maintenant, vous n'avez rien à perdre, retentez votre chance.
Et si ça ne va pas : oubliez et cherchez autre chose.
Les frustrations font partie de la vie ... heureusement dirais-je ...
17/08/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
en plus je dois encore faire abattre un gros chêne qui est entre les deux maison de devant.
Si il est trentenaire, pour ça aussi il faut un permis...
17/08/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
Si vous voulez construire sur terrain agricole, il faut que votre revenu principal vienne de l'élevage donc que sur votre carte d'identité à la rubrique "métier", il soit inscrit fermier... C'est la seule condition pour pouvoir construire... Le quidam qui a quelques poules ou un âne ne pourra pas prétendre à construire en terrain agricole...
La profession n'est plus inscrite sur la carte d'identité...
17/08/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
ah si, meme sur la digitale, car j'ai appris a l'occasion du remplacement de ma carte d'identité electronique que je suis officiellement pour eux "sans emploi" depuis que je suis sorti des etudes...
17/08/2010 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
ah si, meme sur la digitale, car j'ai appris a l'occasion du remplacement de ma carte d'identité electronique que je suis officiellement pour eux "sans emploi" depuis que je suis sorti des etudes...
C'est comme ça qu'on a le temps de bricoler ...
17/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Il est bien au delà du trentenaire mais il devrait donné le permis d'abattre avec les deux maison qu'il y a de chaque coter il pourrait tombé dessus.
17/08/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
ah si, meme sur la digitale, car j'ai appris a l'occasion du remplacement de ma carte d'identité electronique que je suis officiellement pour eux "sans emploi" depuis que je suis sorti des etudes...
Ah bhein faudra que je regarde si pour l'administration je suis encore étudiant ou chômeur
18/08/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
L'administration n'a aucun pouvoir de contrôle sur la profession,si vous leur déclarer que vous êtes médecin,il inscrive médecin.
Cela se retrouve aussi sur les liste életorale.
18/08/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Patrice, vous parlez d'abord de zone verte puis de zone agricole, ce n'est déjà pas la même chose. Commencer par vérifier exactement dans quelles zone se trouve le terrain.

Vous pouvez m'envoyer les coordonnées cadastrale en MP si vous ne trouvez pas l'information.
19/08/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Voilà, j'ai jeté un oeuil sur votre terrain. Une partie se trouve en zone d'habitat à caractère rural et le reste est en zone agricole.

La zone d'habitat en question dans cette région est de type linéaire (ce qui signifie que l'habitat s'est développé traditionnellement le long de voiries existantes). Lors de l'élaboration des plans de secteur, la limite de ces zones ont été établies avec un recul d'environ 50m par rapport à la voirie.

La politique urbanistique actuelle vise à ménager les zone de cours et jardins en vue de maintenir ces zones "calme".
La typologie local présente très peu de logement en seconde zones et une densité relativement faible. L'urbanisme à donc toutes les justifications pour refuser votre projet. Il est fort probableme que même un agriculteur ne parvienne pas à obtenir l'autorisation de construire son exploitation sur ce terrain.

Il faut se rendre à l'évidence, votre projet n'a pratiquement aucune chance d'aboutir. Vous pouvez tenter tout les recours possibles. Ce sera probablement peine perdue.
19/08/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
ah si, meme sur la digitale, car j'ai appris a l'occasion du remplacement de ma carte d'identité electronique que je suis officiellement pour eux "sans emploi" depuis que je suis sorti des etudes...
Ca c est genial, ne le changes surtout pas.
Moi il est marqué " Specialiste de la fonction dirigeante et administrative".
En gros, a chaque elections, je recois ma petite convocation d assesseur
19/08/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Ah oui, j'ai récemment traité un dossier en deuxième alignement, le projet à été annulé une fois par le fonctionnaire délégué.

Il s'agissait d'un bâtiments existants à transformer, le bâtiment possédait à permis et l'on a du démontrer que l'habitat en arrière zone faisait partie de la typologie locale.

Le terrain était assez étroit et l'urbanisme à imposé le rachat d'une partie du terrain voisin.

Bref, beaucoup de complications.

Au final, le fonctionnaire délégué à maintenu sont avis défavorable et la commune à délivré le permis contre cet avis une deuxième fois.
Comme les motivations tenaient la route, le fonctionnaire délégués n'a pas fait usage de sont droit de recours la deuxième fois...

Tout ça alors qu'il s'aggissait d'un bâtiment existant!
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