Batir en deuxième alignement

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Batir en deuxième alignement

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21/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Je souhaiterais acheter ce terrain en deuxième alignement pour y mettre autre chose donc le prix au mettre carré ce sera au prix agricole ? merci.
21/08/2010 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Il faudrait prendre ce prix comme base pour les négociations. Ensuite, le prix d'un terrain varie beaucoup également en fonction de ce que l'on appelle la valeur de convenance. En gros, si le vendeur sait que vous voulez absolument ce terrain, le prix va monter. Pareil, si le fermier qui l'exploite veut à tout prix le garder. Il faudra sans doute payer plus pour avoir le terrain.
22/08/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Ici la personne n'est pas dans le besoin d'argent (ma grand mère) le prix du agricole est bien 1€m carré ? maintenant quand la propriétaire sera décéder le restant reviendra au enfant mais moi si je l'achète a un prix convenu avec la proprio devrais-je encore donné des sous si les enfants n'ont pas eu leurs totalité de part ? merci.
22/08/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ça c'est une question à poser au notaire. Les héritages sont des choses très complexes pour lesquels seul un professionnel (notaire) peut donner une réponse correctes.
Pour le prix, là aussi pour ne pas avoir de surprise ultérieure avec le fisc, il faut demander au notaire à combien se vend le terrain agricole dans VOTRE région.
Chez nous, on est à 3 - 4 € suivant l'endroit et la qualité du sol.
22/08/2010 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
ça c'est une question à poser au notaire. Les héritages sont des choses très complexes pour lesquels seul un professionnel (notaire) peut donner une réponse correctes.
Je confirme.
Si vous ne le faites pas, vous pourriez avoir des surprises après coup ...

Sans compter, qu'à juste titre, cela risque déjà de créer de gros problèmes relationnels au sein de la famille très proche ...
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