Besoin d'aide : blocs de parements, briques rouge-brun ou crépis et pierres

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Besoin d'aide : blocs de parements, briques rouge-brun ou crépis et pierres



29/01/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous avons le projet de construire dans un nouveau lotissement à Retinne (Fléron). Notre souhait est d'avoir une maison plutôt dans les tons clairs mais sans passer par une dérogation pour le permis d'urbanisme.

Les prescriptions urbanistiques nous imposent les matériaux suivant :

Mur et revêtement :
  • Brique ou blocs de terre cuite de tonalité rouge-brun et/ou blocs de parement en béton de teinte claire. Joint à plat de couleur mortier;
  • enduits lisses de teinte claire (blanc, beige, saumoné);
  • bardage de bois ou ardoises en teinte noire;
  • verre sur 30% maximum de la surface de l'enveloppe;
  • pierre naturelle ou reconstituée.
Notre première idée était de mettre la brique Mistral de Vandersanden (Brun-gris): http://www.vandersanden.be/content/v...7591?steen=108

Nous sommes allé à la commune avec un échantillon et la fiche technique de cette brique et elle nous a été refusée car il y a "gris" dans la dénomination, bien qu'en réalité elle soit brun clair.

Ce qui m'a étonné à la commune c'est que l'on m'ait indiqué que je pouvais choisir chez Vandersanden les briques dans les rubriques "Rouge uniforme" et "Violet uniforme". Pourquoi pas dans la rubrique "Brun uniforme" ? Il est bien spécifié dans les P.U. Rouge-Brun et pas Rouge-Violet !

Avez-vous une référence de brique rouge-brun uniforme pas trop foncée ?

Ne trouvant pas une brique qui nous plait, on se pose la question de ce que sont les blocs de parement en béton. Quelqu'un pourrait-il nous communiquer le nom d'une société qui en vend ?

Sinon notre dernière solution serait de faire la façade avant en pierres reconstituées et un crépis pour les autres façades pour ne pas exploser le budget. Si quelqu'un a une idée de prix, on est preneur.

Merci d'avance pour vos réponses.
29/01/2011 Vieux  
  52 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Nrik Voir le message
Bonjour,

Nous avons le projet de construire dans un nouveau lotissement à Retinne (Fléron). Notre souhait est d'avoir une maison plutôt dans les tons clairs mais sans passer par une dérogation pour le permis d'urbanisme.

Les prescriptions urbanistiques nous imposent les matériaux suivant :

Mur et revêtement :
  • Brique ou blocs de terre cuite de tonalité rouge-brun et/ou blocs de parement en béton de teinte claire. Joint à plat de couleur mortier;
  • enduits lisses de teinte claire (blanc, beige, saumoné);
  • bardage de bois ou ardoises en teinte noire;
  • verre sur 30% maximum de la surface de l'enveloppe;
  • pierre naturelle ou reconstituée.
Notre première idée était de mettre la brique Mistral de Vandersanden (Brun-gris): http://www.vandersanden.be/content/v...7591?steen=108

Nous sommes allé à la commune avec un échantillon et la fiche technique de cette brique et elle nous a été refusée car il y a "gris" dans la dénomination, bien qu'en réalité elle soit brun clair.

Ce qui m'a étonné à la commune c'est que l'on m'ait indiqué que je pouvais choisir chez Vandersanden les briques dans les rubriques "Rouge uniforme" et "Violet uniforme". Pourquoi pas dans la rubrique "Brun uniforme" ? Il est bien spécifié dans les P.U. Rouge-Brun et pas Rouge-Violet !

Avez-vous une référence de brique rouge-brun uniforme pas trop foncée ?

Ne trouvant pas une brique qui nous plait, on se pose la question de ce que sont les blocs de parement en béton. Quelqu'un pourrait-il nous communiquer le nom d'une société qui en vend ?

Sinon notre dernière solution serait de faire la façade avant en pierres reconstituées et un crépis pour les autres façades pour ne pas exploser le budget. Si quelqu'un a une idée de prix, on est preneur.

Merci d'avance pour vos réponses.
Bonjour, concernant la couleur des briques, nous avions à peu de choses près les mêmes prescriptions que chez vous, on nous a refusé 4 briques avant d'enfin trouver notre bonheur nous avons pris les Klampsteen Kesselt de chez Nélissen reprises dans les tons rouges-bruns, vous pouvez regarder les photos sur notre blog
lesmiecretois.skyblog.com
Bon week-end

29/01/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Votre maison est très jolie et merci pour le tuyau mais je pense que votre brique va nous être refusée. Dans la fiche technique elle est décrite comme :

Couleur:
La couleur de base de la brique est rouge foncé.
Les tons vont du gris au rouge, avec des nuances
beiges.

La dame que j'ai vue à la commune a refusé notre brique avant même de la voir parce que dans la fiche technique il était écrit "brun-gris" et ici on parle de gris, de beige et de nuances.
29/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Apportez vos briques sans la fiche technique. Il est précisé en général que la brique doit être présentée à la commune. Ils ne parlent pas de fiche technique.
Si ils veulent jouer au con, faites comme eux.
Et qu'en pense votre architecte ?? Il pourrait vous donner un coup de main, non ??
29/01/2011 Vieux  
  52 ans, Namur
 
Nous avons présenté nos différentes briques uniquement et aucune fiche technique celle qui a finalement été autorisée n'était que notre 5ème choix.
Il était bien marqué non nuancé mais ils ont accepté celle-là
Bonne chance pour votre projet
29/01/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Apportez vos briques sans la fiche technique. Il est précisé en général que la brique doit être présentée à la commune. Ils ne parlent pas de fiche technique.
Si ils veulent jouer au con, faites comme eux.
Et qu'en pense votre architecte ?? Il pourrait vous donner un coup de main, non ??

C'est précisé dans le CWATUPE qu'il suffit d'apporter une brique à la commune et non la fiche technique pour en avoir son l'aval ?

Pour l'instant ils ne me connaissent pas à la commune, je ne leur ai pas donné mon nom donc je peux y retourner et essayer d'avoir un personne moins bornée juste en apportant une brique.

Mon architecte n'est pas encore au courant de l'épisode de la commune mais pour lui les P.U. excluaient les briques des tons "jaune", "beige" et "blanc". Il me restait la possibilité de choisir des tons "brun clair" et "rose". Apparemment pas . J'ai hâte de revoir mon architecte.

Merci pour votre aide.
30/01/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Nous avons eu une même expérience mais avec la couleur des chassis : j'avais demandé beige clair et refusé. J'ai demandé blanc cassé et c'est OK tout en gardant la même référence RAL.
L'administration est triste ! mais c'est elle qui "décide" malheureusement.
Ann
31/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ce sont surtout certaines personnes de l'administration qui sont pénibles. L'urbanisme est une matière où il y a interprétation possible, alors par peur de prendre des responsabilités, elles s'en tiennent à ce qui est écrit, au pied de la lettre. Et j'avoue qu'à ce sujet, les femmes sont en général les plus pénibles dans les services d'urbanisme.
Et ne venez pas me traiter de macho, c'est uniquement de l'expérience personnelle en 15 ans.

Dernière modification par intègre 02/02/2011 à 16h42.
01/02/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Les personnes qui rédigent les prescriptions urbanistiques aussi sont pénibles. A les lire on croirait qu'elles sont rédigées à leur goût et non pas en suivant quelconque règle. Qu'on ne me dise pas que ces P.U. sont faites pour uniformiser le quartier, elles permettent :
-des maisons en blocs de couleur claire,
-des maisons en briques rouge-brun,
-des maisons cimentées blanches,
-des maisons cimentées beiges,
-des maisons cimentées saumonées,
-des maisons avec un bardage bois,
-des maisons ardoisées en noir,
-des maisons en pierres,
+ tous les mélanges possibles et imaginables

Où est l'uniformité ?
02/02/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
D'abord urbanisme ne veut pas dire uniformité, mais harmonie, c'est pas pareil du tout.
Les règles d'urbanisme n'existent que depuis quelques années, ce qui a été fait précédemment n'est pas la faute des urbanistes d'aujourd'hui, et c'est d'ailleurs à cause de ce "n'importe quoi", qui a été fait auparavant, qu'on dû établir des règles plus sévères. Actuellement, c'est le CWATUPe qui sert de références, mais il a déjà été modifié près de 1.000 fois depuis 1994. ...............

Dernière modification par intègre 02/02/2011 à 16h52.
09/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Condamnés à changer les briques de leur maison
Ouch
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