Bornage d'un terrain

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Bornage d'un terrain



22/01/2014 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Bonjour, je suis sur le point d'acheter un terrain à bâtir de 16670 m².
Sur ce terrain, il y a la possibilité de faire plusieurs lots.

Comment ça se passe? Il n'y a pas encore d'électricité, ni d'eau sur le terrain.

Après avoir lu quelques commentaires, j'ai vu que je devais contacter un géomètre.
Va t'il s'occuper de tout? Ou puis je moi même placer l'eau et l'électricité?

Bien à vous

Merci d'avance
22/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Tout dépend de votre terrain, mais, si vous voulez le diviser en plusieurs lot, il vous faudra probablement entamer les démarches pour un permis d'urbanisation avant de penser à un quelconque bornage.
22/01/2014 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Joyeux Anniversaire !
1 ere chose: te rapprocher de l'urbanisme pour voir ce que tu pourras faire sur ce terrain. Ce n'est pas parce qu'il est en zone à bâtir que tu pourras faire ce que tu veux. Je suppose qu'un terrain d'1 ha 60 à bâtir, niveau prix, ça doit claquer. Alors, tu ne peux pas prendre de risques.

Comme dit plus haut, il va falloir demander un permis d'urbanisation, l'obtenir, puis faire les raccordements (eau, élec, égouts), doc beaucoup de frais en plus de l'acaht du terrain avant de récupérer quoi que ce soit.
22/01/2014 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Merci pour votre réponse, j'ai pas été complet,

L'urbanisme à accordé de faire 20 lots façades de 30 m à 60 m profondeur 50 m +/-
Concernant les frais eau? Electricité? Égouts? vous avez une idée?

Dernière modification par Goral 22/01/2014 à 11h28.
22/01/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Si vous n'avez pas encore acheté, renseignez-vous rapidement sur les montants moyens auxquels vous allez être confronté pour réaliser tout cela, ça grimpe très très très vite.

Il est parfois possible de le faire en plusieurs phases mais il faut avoir beaucoup d'accord de l'urbanisme, des impétrants,... sinon c'est le très gros investissement avec à la clé le très gros retour financier si tout se passe bien.
22/01/2014 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Je me renseigne, et vous communiques les informations,
Merci pour le conseil
22/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
L'urbanisme a accordé sous quelle forme? permis d'urbanisation? Ou s'agit-il juste d'un accord verbal passé avec le propriétaire actuel?

Pour les raccordements, il faut contacter les régies 1 par 1 pour obtenir un devis de raccordement. La facture peut vite monter.
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