Cadastre + taxation ??

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Cadastre + taxation ??



15/05/2015 Vieux  
  Liège
 
Bonjour,

je possède une maison et un appartement.

Pour la maison, je paye 1237 euros avec réduction faite pour 2 enfants à charge au lieu d'un RC net de 1540 euros.

Pour l'appartement, je paye 955 euros pour l'appartement avec RC net de 990 euros.

Je constate que quand je rempli la feuille de contribution avec les 1540 euros à la rubrique RC soumis au précompte seulement, je retouche 2500 euros.

Et quand j'ajoute 990 euros à la déclaration bâtiment donné en location, je retouche 1200 euros.

Est ce normale de payer un cadastre + une taxe (955+(2500-1200)=2255 euros) ?
15/05/2015 Vieux  
  66 ans, Namur
 
Bonjour,
Le RC d'un bâtiment que vous n'occupez pas comme résidence principale est d'office majoré de 40% en plus de l'indexation ce qui explique probablement le supplément d' impôts...
Si vous utilisez TOW, vous devriez le voir dans la feuille de calcul.
15/05/2015 Vieux  
  29 ans, Brabant Wallon
  loiseaubleu est connecté maintenant
Bonjour

La réponse est oui. Le précompte immobilier que vous payez à la région n'est plus un "précompte" mais bien une taxe à part entière.
Vous êtes également taxé sur vos revenus immobiliers à l'impôt des personnes physiques ("IPP"). Vous avez la possibilité d'être exonéré de taxation pour un bâtiment (au choix).
Vous êtes donc tenu de renseigner le RC de votre appartement dans votre déclaration IPP. Vous êtes taxé au taux marginal sur ce revenu. Vous pouvez cependant imputer en frais les intérêts de crédits à but immobilier que vous avez payé durant l'année de revenus.
15/05/2015 Vieux  
  Liège
 
Ah d'accord, merci pour ces réponses.
Quand je vois les sommes déboursées pour une rentrée de loyer à 500 euros, je ne suis pas loin d'un compte d'épargne à 2%.
Par contre, je ne savais pas que les intérêts du crédit pouvaient être déduit. Je pensais que ce n'était déductible que pour sa propre habitation.
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