Certificat d'urbanisme et caves et rampe d'accès

( dans

» Construction » Lois, Règlements, Primes

)
Chercher:    

Certificat d'urbanisme et caves et rampe d'accès



01/03/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Bonjour,

Etant intéressé par un terrain, l'agence m'a donné le certificat d'urbanisme.
Il y a dessus toutes les infos pour les briques, la hauteur sous corniche, etc... mais rien concernant les caves.
Est-ce que s'il n'y a rien cela veut dire que je peux faire des caves?
Et ils ne parlent pas si je peux ou pas faire de rampe d'accès extérieur pour pouvoir y accéder. Est-ce sur un autre document?

Merci beaucoup

Cordialement

Xavier
01/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
En principe, les caves n'étant pas visibles de l'extérieur le permis d'urbanisme n'intervient pas sur ce sujet.
Par contre faire des rampes d'accès pour un garage souterrain, c'est normalement interdit par le CWATUP. N'oubliez pas qu'une rampe est une superbe accès pour l'eau dans les caves en cas d'orage. C'est une des raisons pour lesquelles les garage en sous sol sont interdits. Plus le fait que le CO est plus lourd que l'air et peut stagner dans le garage. Plus le fait qu'en sortant, en donnant des gaz, on peut faucher quelqu'un qui passe sur le trottoir.
Bonne chance
01/03/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Merci,

en fait je ne parlais pas de rampe d'accès à un garage, mais une rampe d'accès de la largeur d'un escalier, pour pouvoir simplement sortir une brouette ou quoi de ma cave.
Un accès extérieur aux caves en fait.
Je suis étonné que cela ne figure pas sur le certificat d'urbanisme
01/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Je rejoint intègre, pas de problème pour des caves mais il faut les prévoir dans le permis d'urbanisme.
En ce qui concerne la rampe en principe plus autoriser en région Wallonne, sauf quand le relief naturel du sol le permet.
01/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Pour un simple petit accès du jardin a la cave pas de problème temps que le relief naturel du sol n'est pas modifier.
Avant d'acheter je vous conseille vivement de vous renseigné au service urbanisme de la commune concernée.
01/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Buzic, bien entendu si le terrrain naturel le permet, on peut faire des garages en dessous de la maison (j'en ai 2 chez moi, mais le terrrain est en pente arrière)
j'ai au moins un client sur trois qui en a, car chez nous rien n'est plat.
Je pense qu'une trémie d'accès vers la cave ne sera pas interdite, mais veillez à avoir une bonne évacuation des eaux en bas de la rampe.
Quand vous allez à l'urbanisme veillez aussi à utiliser le bon vocabulaire, une trémie d'accès ou un escalier (quitte à faire une pente par la suite) passe mieux qu'une rampe ou une pente ! Ce genre de détail ne figure en général pas sur les certificats d'urbanisme.
01/03/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
oui, c'est sur que côté terminologie, je n'en mène pas large :p

Merci pour vos réponses!
01/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pour la terminologie, intègre est là !!
Et ce n'est pas le seul !!
Lemotard, Fredconstruct, Nono, Fly et plein d'autres dont les pseudos ne me viennent pas directement à l'esprit.
Non ce n'est pas Alzmémère.......
27/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Hello, je déterre ce vieux sujet, car je suis en train d'acquérir un terrain plat (légèrement surélevé par rapport à la route). J'aimerais des caves sur toute la surface de la maison, mais l'accès standard est un escalier.. Pas très pratique dans pas mal de cas de figure.. Le terrain est hors lotissement, je dois me référer au CWATUP.. Que peut-on faire de pratique comme accès aux caves (en plus de l’escalier intérieur de base)? Que cela reste esthétique et pratique? Côté jardin et/ou rue? J'ai fait quelque recherche, mais je n’ai rien de trouvé de parlant.. Merci d'avance pour vos éclairages!
27/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Je n’ai vraiment aucune idée de ce qu'on peut faire? Au-delà des considérations urbanistiques, qu'il faudra respectées de toute façon.. Mais d'un point de vue technique/architecture, j'aimerais connaitre ce qui peut se faire pour cela..

Merci
27/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je pense que vous devriez d'abord prendre contact avec un architecte de votre région, et avoir les prescriptions urbanistiques du CWATUPE dans votre région.
La commune doit pouvoir vous les donner ou le notaire.
A lire également sur BricoZone...
Trappe d'accès aux combles Par dannyz dans Isolation, +20 11/11/2015
Reglementation rampe d'escalier. Par Jaralien dans Portes, Escalier, Menuiserie, +5 29/06/2008
démontage rampe d'escalier Par m.bergerac dans Portes, Escalier, Menuiserie, +7 28/04/2008
rampe d'escalier Par marco59 dans Portes, Escalier, Menuiserie, +2 24/04/2008


Forum Lois, Règlements, Primes : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société